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Tous les locaux commerciaux à vendre à Épinal (88)

Local commercial 900 m²
900 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Épinal (88) 900 m²
SeLoger
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Local commercial 1000 m²
1 500 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Épinal (88) 1000 m²
AdaptImmobilier
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Commerce 4 pièces 74 m²
78 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Local commercial Épinal (88) 4 pièces 74 m²
optimhome
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245 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Local commercial Épinal (88) 8 pièces 235 m²
bien'ici
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Local commercial 1150 m²
1 390 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local commercial Épinal (88) 1150 m²
Properstar
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Local commercial 1.200 m²
1 800 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local commercial Chantraine (88) 1 pièces 1200 m²
à 4 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 161 m²
169 560 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Golbey (88) 161 m²
à 5 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 225m² Thaon
360 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Local commercial Capavenir Vosges (88) 225 m²
à 11 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 116 m²
40 000 € Pro 345 €/m²
Vente Local commercial Docelles (88) 116 m²
à 11 km de Épinal
Properstar
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Local commercial déjà loué
37 000 € Particulier 1 423 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 2 pièces 26 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
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Vente local hyper centre neuf
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 70 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
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Commerce 2 pièces 70 m²
69 900 € Pro 999 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 2 pièces 70 m²
à 19 km de Épinal
immoRegion
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Local commercial 66 m²
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 66 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
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Local 1 pièce 321 m²
80 000 € Pro 249 €/m²
Vente Local commercial Rambervillers (88) 1 pièces 321 m²
à 23 km de Épinal
bsk
bsk
Local commercial 90 m²
650 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Vagney (88) 90 m²
à 25 km de Épinal
FNAIM
FNAIM
650 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Vagney (88) 90 m²
à 25 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Local 276 m² VAGNEY
295 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Local commercial Vagney (88) 276 m²
à 25 km de Épinal
leboncoin
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CHARMES Murs commerciaux d'exception de 1 075 m2 Restaur
685 000 € Pro 637 €/m²
Vente Local commercial Charmes (88) 1076 m²
à 27 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Local industriel 73 m²
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 73 m²
à 29 km de Épinal
leboncoin
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Commerce 1 pièce 728 m²
1 875 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 728 m²
à 29 km de Épinal
immoRegion
immoRegion
Local commercial 728 m²
1 875 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 728 m²
à 29 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 73 m²
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 73 m²
à 29 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Local commercial a vendre 100m2
123 000 € Particulier 1 230 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 3 pièces 100 m²
à 29 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 57 m²
à 29 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Local commercial 71 m²
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 71 m²
à 29 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Commerce 7 pièces 607 m²
272 000 € Pro 448 €/m²
Vente Local commercial Mirecourt (88) 7 pièces 607 m²
à 30 km de Épinal
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vaste local commercial comprenant un restaurant renommé et un appartement près du centre ville
272 000 € Pro 448 €/m²
Vente Local commercial Mirecourt (88) 7 pièces 607 m²
à 30 km de Épinal
Safti
Safti
Vente bâtiment commercial 616m² à Mirecourt centre
69 500 € Pro 113 €/m²
Vente Local commercial Mirecourt (88) 616 m²
à 30 km de Épinal
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 500 m²
1 100 € Particulier 2 €/m²
Vente Local commercial Poussay (88) 500 m²
à 31 km de Épinal
PAP
PAP
Mur commercial
546 000 € Particulier 895 €/m²
Vente Local commercial Gerbépal (88) 610 m²
à 33 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial de 130 m2, 17 Place Abbatiale 88480 Etival-
590 € Pro 5 €/m²
Vente Local commercial Étival-Clairefontaine (88) 2 pièces 130 m²
à 36 km de Épinal
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 120 m² - 12 parkings - Xonrupt
220 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Local commercial Xonrupt-Longemer (88) 120 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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A vendre local commercial
130 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 115 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 206 m²
308 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 206 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 157 m²
1 030 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 157 m²
à 37 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Local commercial 170 m² SAINT DIE DES VOSGES
179 500 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 170 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 210 m² Saint-Dié-des-Vosges
393 600 € Pro 1 874 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 210 m²
à 37 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 63 m²
84 900 € Pro 1 348 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 63 m²
à 37 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Saint-Dié-Des-Vosges - Local à vendre
39 500 € Pro 859 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 46 m²
à 37 km de Épinal
Green Acres
Green Acres
SAINT DIE DES VOSGES- MURS COMMERCIAUX LOUES , EMPLACEMENT N°1
178 900 € Pro 529 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 338 m²
à 37 km de Épinal
Proprietes-privees
Proprietes-privees
local commercial centre-ville
115 000 € Pro 437 €/m²
Vente Local commercial Le Thillot (88) 263 m²
à 38 km de Épinal
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 172 m²
115 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Le Thillot (88) 172 m²
à 38 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
RAON L'ETAPE: Local commercial au coeur de ville
184 090 € Pro 848 €/m²
Vente Local commercial Raon-l'Étape (88) 217 m²
à 39 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Local commercial 172 m² Luxeuil-les-Bains
238 500 € Pro 1 387 €/m²
Vente Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 172 m²
à 39 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial ou logement 60m2
31 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 4 pièces 60 m²
à 39 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 45 m² Luxeuil-les-Bains
48 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 45 m²
à 39 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial à Vittel
99 900 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Vittel (88) 1 pièces 120 m²
à 40 km de Épinal
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 1 pièce 120 m²
99 900 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Vittel (88) 1 pièces 120 m²
à 40 km de Épinal
Properstar
Properstar
Local commercial 256m2 VITTEL CENTRE VILLE
490 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Local commercial Vittel (88) 256 m²
à 40 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble de 2 locaux commerciaux
150 000 € Particulier 1 230 €/m²
Vente Local commercial Moncel-lès-Lunéville (54) 122 m²
à 45 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 77 m²
89 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local commercial Lunéville (54) 77 m²
à 48 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 40 m²
35 500 € Particulier 888 €/m²
Vente Local commercial Lunéville (54) 1 pièces 40 m²
à 48 km de Épinal
leboncoin
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VENTE LUNEVILLE PROCHE CENTRE SPECIAL INVESTISSEURS
80 000 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Lunéville (54) 136 m²
à 48 km de Épinal
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 590 m² Lunéville
219 000 € Pro 371 €/m²
Vente Local commercial Lunéville (54) 590 m²
à 48 km de Épinal
leboncoin
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Local d'activité 3 pièces 99 m²
91 000 € Pro 919 €/m²
Vente Local commercial Orbey (68) 3 pièces 99 m²
à 49 km de Épinal
SeLoger
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Local Commercial de 145m² au Centre de Saint-Amarin
86 667 € Pro 598 €/m²
Vente Local commercial Saint-Amarin (68) 3 pièces 145 m²
à 52 km de Épinal
Safti
Safti
Hyper centre de Ronchamp local commercial de 110 m2
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local commercial Ronchamp (70) 110 m²
à 52 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Local commercial 160 m² Lure
149 000 € Pro 931 €/m²
Vente Local commercial Lure (70) 160 m²
à 54 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 66 m² LURE
509 € Pro 8 €/m²
Vente Local commercial Lure (70) 66 m²
à 54 km de Épinal
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 65 m²
56 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Vincent (54) 3 pièces 65 m²
à 57 km de Épinal
Properstar
Properstar
Local commercial ou appartement à rénover SANS COPROPRIETE
56 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Vincent (54) 3 pièces 65 m²
à 57 km de Épinal
Safti
Safti
A Colroy-La-Roche, local professionnel + appartement, sur 10
266 475 € Pro 973 €/m²
Vente Local commercial Colroy-la-Roche (67) 274 m²
à 57 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Local 190 m²
215 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Local commercial Neuves-Maisons (54) 190 m²
à 58 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Local professionnel 1220 m²
341 960 € Pro 280 €/m²
Vente Local commercial Ranrupt (67) 1220 m²
à 58 km de Épinal
leboncoin
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Idéal investisseur : vaste ensemble commercial rénové, déjà adapté à plusieurs usages, centre de Ran
350 000 € Pro 286 €/m²
Vente Local commercial Ranrupt (67) 6 pièces 1222 m²
à 58 km de Épinal
Safti
Safti
Local commercial 59 m²
130 800 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Soultzmatt (68) 59 m²
à 59 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Commerce 790 m²
127 200 € Pro 161 €/m²
Vente Local commercial Colombey-les-Belles (54) 790 m²
à 60 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 790 m² Colombey-les-Belles
127 200 € Pro 161 €/m²
Vente Local commercial Colombey-les-Belles (54) 790 m²
à 60 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 115 m² Jarville-la-Malgrange
234 900 € Pro 2 043 €/m²
Vente Local commercial Jarville-la-Malgrange (54) 115 m²
à 60 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 128 m²
169 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local commercial Jarville-la-Malgrange (54) 6 pièces 128 m²
à 60 km de Épinal
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 188 m²
179 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local commercial Jarville-la-Malgrange (54) 3 pièces 188 m²
à 60 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux LES NATIONS VANDOEUVRE
15 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy (54) 45 m²
à 60 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 791 m²
1 522 500 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy (54) 791 m²
à 60 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 570 m²
1 080 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy (54) 570 m²
à 60 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120m2
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 120 m²
à 61 km de Épinal
leboncoin
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120 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 87 m²
à 61 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Local commercial 39 m²
99 500 € Pro 2 551 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 39 m²
à 61 km de Épinal
Orpi
Orpi
A vendre local commercial ou bureau
65 000 € Particulier 774 €/m²
Vente Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 84 m²
à 61 km de Épinal
leboncoin
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Commerce Vente Guebwiller 320m² 337750€
337 750 € Pro 1 055 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 320 m²
à 61 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Local commercial 96 m²
177 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 96 m²
à 61 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Local commercial 57 m²
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 57 m²
à 61 km de Épinal
SeLoger
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Local commercial 96 m²
189 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 96 m²
à 61 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Local commercial 99 m²
209 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 99 m²
à 61 km de Épinal
SeLoger
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Local commercial 196 m² NEUFCHATEAU
69 500 € Pro 355 €/m²
Vente Local commercial Neufchâteau (88) 196 m²
à 62 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 50 m² PULNOY
144 400 € Pro 2 888 €/m²
Vente Local commercial Pulnoy (54) 50 m²
à 62 km de Épinal
leboncoin
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Local 55 m²
144 400 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Pulnoy (54) 55 m²
à 62 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 130 m² NANCY
600 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 130 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Murs commerciaux loués de 90m² à vendre en centre ville de Nancy
168 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 70 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Commerce 1 pièce 170 m²
430 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 1 pièces 170 m²
à 63 km de Épinal
immoRegion
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135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 70 m²
à 63 km de Épinal
SeLoger
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Murs commerciaux 128 m² NANCY
325 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 128 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Local commercial 95,23m²
217 500 € Pro 2 289 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 63 km de Épinal
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Local commercial 527 m²
775 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 527 m²
à 63 km de Épinal
SeLoger
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Local commercial 370 m²
1 070 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 370 m²
à 63 km de Épinal
SeLoger
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Local commercial 850 m²
1 732 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 850 m²
à 63 km de Épinal
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Local commercial
139 000 € Particulier 1 390 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 100 m²
à 63 km de Épinal
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Cadre de vie

Vivre à Épinal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 251 habitants (2023)
Établissements 49 écoles, collèges, lycées
Santé 1 508 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 076 équipements BPE

Éducation à Épinal

Épinal compte 49 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Épinal

Source assurance maladie :240 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1123 dentistes, 110 sage-femmes.

Transports à Épinal

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arches, Épinal.

Sécurité à Épinal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 440 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 185 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :348 commerces, 605 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.