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Tous les locaux commerciaux à vendre à Ermont (95)

Local commercial (murs) Ermont Centre Boutique et maison 216m² sur 227m² de terrain
473 500 € Pro 2 192 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 4 pièces 216 m²
Nestenn
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Local commercial 52 m²
140 500 € Pro 2 702 €/m²
Vente Local commercial Eaubonne (95) 52 m²
à 2 km de Ermont
SeLoger
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Murs commerciaux à vendre - 52m2 - Eaubonne
134 900 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Local commercial Eaubonne (95) 52 m²
à 2 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Eaubonne (95) 40 m²
à 2 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 32 m² Sannois
134 550 € Pro 4 205 €/m²
Vente Local commercial Sannois (95) 1 pièces 32 m²
à 2 km de Ermont
leboncoin
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310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Local commercial Franconville (95) 110 m²
à 2 km de Ermont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 83 m²
318 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Local commercial Franconville (95) 83 m²
à 2 km de Ermont
leboncoin
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Murs Commerciaux
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gratien (95) 88 m²
à 3 km de Ermont
leboncoin
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Locaux/Biens immobiliers
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gratien (95) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Ermont
ParuVendu
ParuVendu
Commerce Vente Enghien-les-Bains 55m² 185000€
185 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 55 m²
à 4 km de Ermont
leboncoin
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Immobilier professionnel à vendre à Enghien
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 45 m²
à 4 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 47 m² Enghien-les-Bains
29 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 47 m²
à 4 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 68 m²
325 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 68 m²
à 4 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 246 m² ENGHIEN LES BAINS
1 417 554 € Pro 5 762 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 246 m²
à 4 km de Ermont
leboncoin
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Commerce 2 pièces 37 m²
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Ermont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 37 m²
à 4 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 115 m²
239 900 € Pro 2 086 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 115 m²
à 5 km de Ermont
SeLoger
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
754 600 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 211 m²
à 5 km de Ermont
LeSiteImmo
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
1 225 980 € Pro 4 752 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 3 pièces 258 m²
à 5 km de Ermont
LeSiteImmo
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
520 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 143 m²
à 5 km de Ermont
LeSiteImmo
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Local commercial 76 m²
230 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 76 m²
à 5 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial centre commercial
68 000 € Particulier 648 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 105 m²
à 5 km de Ermont
leboncoin
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Vente murs libres avec terrasse et extraction sur axe passan
360 360 € Pro 2 520 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 5 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Local commercial 143 m²
343 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 5 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 30 m²
167 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 57 m²
255 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Ermont
SeLoger
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Local 13 m² Cormeilles-en-Parisis
89 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 13 m²
à 5 km de Ermont
leboncoin
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294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 48 m²
à 5 km de Ermont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 48 m²
129 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Ermont
SeLoger
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Local 48 m² Cormeilles-en-Parisis
294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 48 m²
à 5 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 356 m²
650 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Beauchamp (95) 356 m²
à 5 km de Ermont
Century21
Century21
Maison 1 pièce 370 m²
650 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Beauchamp (95) 1 pièces 370 m²
à 5 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 180 m²
583 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 180 m²
à 6 km de Ermont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 180 m²
583 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 180 m²
à 6 km de Ermont
iad France
iad France
🏬 murs local commercial loué — deuil-la-barre (95) — 349 000
349 000 € Particulier 4 363 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 80 m²
à 6 km de Ermont
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 330 m²
1 060 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 330 m²
à 6 km de Ermont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 6 km de Ermont
Orpi
Orpi
Local commercial 118 m²
380 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 118 m²
à 6 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 50 m²
à 6 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 110 m²
305 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 110 m²
à 6 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
Local commercial 76 m²
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Local commercial Gennevilliers (92) 76 m²
à 7 km de Ermont
leboncoin
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Commerce 4 pièces 84 m²
220 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Local commercial Bessancourt (95) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ermont
iad France
iad France
2 550 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 1200 m²
à 7 km de Ermont
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 830 m² GROSLAY
1 650 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 830 m²
à 7 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 600 m² GROSLAY
1 090 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 600 m²
à 7 km de Ermont
leboncoin
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Local Hyper Centre Ville
119 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Ermont
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m²
175 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Local commercial Montmagny (95) 25 m²
à 7 km de Ermont
SeLoger
SeLoger
Local commercial 330 m²
529 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 330 m²
à 7 km de Ermont
leboncoin
leboncoin
Grand Local
524 000 € Particulier 1 871 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 7 pièces 280 m²
à 7 km de Ermont
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Saint-Brice-sous-Forêt
564 800 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 277 m²
à 7 km de Ermont
Green Acres
Green Acres
Local commercial 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Villetaneuse (93) 140 m²
à 7 km de Ermont
leboncoin
leboncoin
Emplacement idéal-Parking existant.....
2 842 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1057 m²
à 8 km de Ermont
LeSiteImmo
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Local 1057 m² PIERRELAYE
2 842 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1057 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Emplacement idéal-Parking existant.....
2 842 500 € Pro 868 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 3275 m²
à 8 km de Ermont
Safti
Safti
Murs commerciaux 884 m² HERBLAY
3 490 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 884 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 1158 m² PIERRELAYE
1 666 € Pro 1 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1158 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial Pierrelaye 10 pièce(s) 358 m2
895 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 10 pièces 358 m²
à 8 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 057 m² à vendre à Herblay (95220)
2 700 375 € Pro 2 555 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 8 pièces 1057 m²
à 8 km de Ermont
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1935 m²
8 500 € Pro 4 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1935 m²
à 8 km de Ermont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 390 m²
740 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 390 m²
à 8 km de Ermont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 390 m²
740 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 390 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 97 m²
315 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 97 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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Locaux/Biens immobiliers
524 428 € Pro 3 405 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 154 m²
à 8 km de Ermont
ParuVendu
ParuVendu
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 8 km de Ermont
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 163 m²
1 680 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1163 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 1 512 m²
399 000 € Pro 264 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1512 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 224 m²
189 000 € Pro 844 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 224 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 136 m²
670 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 136 m²
à 8 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Bureaux 211 m²
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL GARE DE COLOMBES
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Local tous commerce dont restauration. 45 m2, 5.60 m. En linéaire de façade, grande baie vitrée amén
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 625 m²
1 149 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 625 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local 3778 m²
4 240 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 3778 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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Colombes - petit garenne boutique
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 69 m²
à 8 km de Ermont
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 69 m²
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 69 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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A VENDRE, QUARTIER MAIRIE-CENTRE
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 8 km de Ermont
BureauxLocaux
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Local commercial 650 m²
990 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 650 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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Vente murs commerciaux occupés - 118 m2 - Avenue Henri Barbu
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 3 pièces 118 m²
à 8 km de Ermont
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 55 m² COLOMBES
190 800 € Pro 3 469 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 55 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 127 m²
503 500 € Pro 3 965 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 127 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 125 m²
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 125 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 72 m²
240 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 72 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 125 m²
418 700 € Pro 3 350 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 125 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 129 m²
471 700 € Pro 3 657 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 129 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 263 m² BOIS COLOMBES
190 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local commercial Bois-Colombes (92) 263 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 43 m²
à 8 km de Ermont
Foncia
Foncia
Local commercial 188 m²
470 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 188 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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Commerce 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 162 m²
à 8 km de Ermont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 20 m²
103 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 20 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 16 m²
170 000 € Pro 10 625 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 8 km de Ermont
SeLoger
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Local commercial 40 m²
349 800 € Pro 8 745 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Local commercial 47 m²
530 000 € Pro 11 277 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 47 m²
à 8 km de Ermont
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Local commercial bureau
19 990 € Pro
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92)
à 8 km de Ermont
leboncoin
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Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
4 503 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 8 km de Ermont
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Cadre de vie

Vivre à Ermont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 489 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 340 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 514 équipements BPE

Éducation à Ermont

Ermont compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Ermont

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 232 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Ermont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Val-d'Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, St-Gratien.

Sécurité à Ermont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 312 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 212 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 190 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 134 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ermont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 335 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Ermont

Quels sont les atouts d'Ermont pour un futur résident ?

Ermont est une ville située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses commodités. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec plusieurs gares reliant Paris en moins de 30 minutes. Sa population de 27 474 habitants profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts.

Comment se porte le marché immobilier à Ermont ?

Le marché immobilier à Ermont est varié, avec une offre comprenant des appartements et des maisons individuelles. La proximité de Paris et les bonnes connexions de transport en font une option attractive pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens bien situés, notamment près des gares. Investir à Ermont peut être une bonne opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quels services et infrastructures trouve-t-on à Ermont ?

Ermont dispose de nombreuses infrastructures et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes et des pharmacies. Elle est également bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés et des magasins de proximité. Pour les loisirs, Ermont offre des équipements sportifs, des parcs et des centres culturels, ce qui en fait une ville dynamique et bien équipée.

Quels sont les quartiers intéressants d'Ermont pour s'installer ?

Ermont est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs particularités. Le quartier de Cernay est très apprécié pour sa proximité avec la gare, facilitant les trajets vers Paris. Le centre-ville est dynamique avec ses commerces de proximité, cafés et restaurants. Pour ceux qui privilégient le calme, les quartiers autour de la plaine de l'Auge sont idéalement situés à proximité d'espaces verts. Chaque quartier offre un accès facile aux écoles, ce qui en fait des lieux de vie appréciés des familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.