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148 locaux commerciaux à vendre en Essonne (91) Page 2

Local commercial 542 m²
890 000 € Particulier 1 642 €/m²
Vente Local commercial Brunoy (91) 542 m²
PAP
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HYPER CENTRE - EMPLACEMENT IDEAL
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Local commercial Yerres (91) 1 pièces 47 m²
bien'ici
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Local commercial 77 m²
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Local commercial Chilly-Mazarin (91) 77 m²
iad France
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Local commercial 120 m²
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 120 m²
iad France
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Local commercial 226 m²
567 250 € Pro 2 510 €/m²
Vente Local commercial Igny (91) 226 m²
leboncoin
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Local commercial 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 40 m²
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Local commercial 719 m²
1 190 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Local commercial Ris-Orangis (91) 719 m²
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Local commercial 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 60 m²
iad France
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Boutique 84 m²
288 320 € Pro 3 432 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
SeLoger
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Local commercial 62 m²
200 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Local commercial Orsay (91) 62 m²
PAP
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Commerce 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 59 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
VENTE LOCAL COMMERCIAL NEUF (VEFA) - 166 m² - DRAVEIL (91210)
337 050 € Pro 1 983 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 4 pièces 170 m²
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 000 m²
1 590 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 1 pièces 31 m²
LaForêt
LaForêt
Bureaux 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 59 m²
Properstar
Properstar
Local commercial
231 000 € Pro
Vente Local commercial Mennecy (91)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 68 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL ARPAJON PLACE DU MARCHE
211 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 60 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
252 000 € Pro
Vente Local commercial Massy (91)
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Local commercial Morangis 75 m2
315 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Local commercial Morangis (91) 75 m²
L'Adresse
L'Adresse
LOCAL COMMERCIAL 103.5m² - EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE
418 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Local commercial Longjumeau (91) 3 pièces 103 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 174 m²
790 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 174 m²
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Local commercial 402 m²
1 570 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente Local commercial Longjumeau (91) 402 m²
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Immeuble commercial 87 m²
230 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Local commercial Nozay (91) 87 m²
Properstar
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Local 150 m²
170 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 150 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 140 m²
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CENTRE VILLE - LA FERTE ALAIS
197 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 180 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité pour tout type de commerce à vendre
545 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Local commercial Saclay (91) 100 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CORBEIL ESSONNES - Murs commerciaux libres, rue Saint-Spire
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 120 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 120 m²
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Local 303 m² Évry-Courcouronnes
315 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 303 m²
leboncoin
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BRUYERES-LE-CHATEL 91680 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX -
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Bruyères-le-Châtel (91) 115 m²
LeSiteImmo
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LINAS 91310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 250m2
480 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Local commercial Linas (91) 250 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- N
349 900 € Pro 2 671 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 131 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BRUYERES-LE-CHATEL 91680 - VENTE - MURS COMMERCIAUX - 120m2
265 950 € Pro 2 216 €/m²
Vente Local commercial Bruyères-le-Châtel (91) 120 m²
LeSiteImmo
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MONTLHERY 91310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
640 300 € Pro 2 163 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 296 m²
LeSiteImmo
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ATHIS-MONS 91200 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
823 307 € Pro 3 049 €/m²
Vente Local commercial Athis-Mons (91) 270 m²
LeSiteImmo
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ATHIS-MONS 91200 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
1 569 814 € Pro 3 048 €/m²
Vente Local commercial Athis-Mons (91) 515 m²
LeSiteImmo
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ATHIS-MONS 91200 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
748 461 € Pro 3 106 €/m²
Vente Local commercial Athis-Mons (91) 241 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 275 m²
575 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Local commercial Dourdan (91) 275 m²
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Local commercial
78 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 1 pièces 16 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 111 m²
249 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Local commercial Nozay (91) 111 m²
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Local commercial 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 600 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local commercial Villabé (91) 1200 m²
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Local commercial 30 m²
109 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Local commercial Saint-Michel-sur-Orge (91) 30 m²
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Local 4 pièces 205 m²
199 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 4 pièces 205 m²
LaForêt
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Local commercial de 960m²
1 900 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 15 pièces 960 m²
bien'ici
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Local commercial 186 m²
199 500 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 186 m²
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Local commercial 132 m² ARPAJON
541 667 € Pro 4 104 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 132 m²
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Murs commerciaux 685 m² EVRY COURCOURONNES
1 598 865 € Pro 2 334 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 685 m²
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Murs commerciaux 60 m² ÉPINAY-SUR-ORGE
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 60 m²
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Local commercial 96 m²
340 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 96 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Essonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Essonne ?

L'Essonne est un département situé en Île-de-France, au sud de Paris. Il offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre espaces urbains et ruraux. Les paysages y sont variés, allant des forêts et parcs naturels aux zones résidentielles et commerciales. Le département bénéficie d'un climat tempéré et est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux équipements culturels, sportifs et éducatifs.

Comment se porte le marché immobilier en Essonne ?

Le marché immobilier en Essonne est dynamique et attractif, grâce à sa proximité avec Paris et ses bonnes infrastructures. Les prix varient en fonction des zones, avec des villes comme Massy et Évry-Courcouronnes affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons familiales, souvent à des prix plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Essonne ?

Vivre en Essonne présente de nombreux avantages. Le département est bien connecté à Paris grâce à un réseau de transports efficace incluant RER et autoroutes. Il propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des parcs naturels comme le Parc naturel régional du Gâtinais français. L'Essonne est aussi un pôle économique en croissance, abritant de nombreuses entreprises et start-ups. De plus, l'offre éducative est variée avec des établissements de renom, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Essonne ?

L'Essonne abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Évry-Courcouronnes, la préfecture, est un centre administratif et universitaire dynamique. Massy est prisée pour sa gare TGV et sa proximité avec Paris. Palaiseau est connue pour son pôle scientifique et technologique, notamment grâce à l'École polytechnique. D'autres communes comme Corbeil-Essonnes, Les Ulis et Savigny-sur-Orge offrent aussi des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.