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226 locaux commerciaux à vendre dans le Gard (30) Page 3

Locaux commerciaux 426 m2 + 228 m2 de parking
210 000 € Pro 519 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 405 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre: Local commercial Uzès Pont des Charrettes
344 500 € Pro 2 801 €/m²
Vente Local commercial Uzès (30) 123 m²
bien'ici
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Local commercial 134 m²
344 500 € Pro 2 571 €/m²
Vente Local commercial Uzès (30) 134 m²
SeLoger
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Murs commerciaux
40 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 22 m²
bien'ici
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Local commercial
130 000 € Pro 970 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 134 m²
leboncoin
leboncoin
NIMES GENERAL PERRIER Murs commerciaux de 200 m2
816 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 200 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 121 m²
330 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 121 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL 200m2 activité commerciale
520 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Local commercial Calvisson (30) 200 m²
Properstar
Properstar
Murs commerciaux à vendre
25 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 12 m²
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 13 m²
34 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 1 pièces 13 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 62 m²
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Local commercial Uzès (30) 62 m²
Century21
Century21
Local commercial 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Local commercial La Calmette (30) 81 m²
SeLoger
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Local commercial 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local commercial La Calmette (30) 55 m²
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Local commercial 67 m²
150 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Local commercial La Calmette (30) 67 m²
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Local commercial 293 m²
692 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Local commercial La Calmette (30) 293 m²
SeLoger
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Local commercial 65 m²
142 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Local commercial La Calmette (30) 65 m²
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Local commercial 93 m²
220 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Local commercial La Calmette (30) 93 m²
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Local commercial 165 m²
385 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial La Calmette (30) 165 m²
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Local commercial 74 m²
172 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Local commercial La Calmette (30) 74 m²
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Local commercial 107 m²
199 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Local commercial Vauvert (30) 107 m²
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Local commercial 550 m²
880 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Sommières (30) 550 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 500 m²
299 000 € Pro 598 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 500 m²
LaForêt
LaForêt
Batiment 21 pièces 645 m²
159 000 € Pro 247 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 21 pièces 645 m²
leboncoin
leboncoin
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL DE 250 M2 AU COEUR
140 000 € Pro 560 €/m²
Vente Local commercial Alès (30) 250 m²
bien'ici
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Local commercial
162 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Rodilhan (30) 81 m²
bien'ici
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Local commercial
194 800 € Pro 2 008 €/m²
Vente Local commercial Rodilhan (30) 97 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL 125 M² POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES, LIBERALES, ARTISANAT OU STOCKAGE
208 240 € Pro 1 707 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 122 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 92 m²
94 900 € Pro 1 032 €/m²
Vente Local commercial Sommières (30) 92 m²
SeLoger
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Local commercial 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Local commercial Alès (30) 150 m²
SeLoger
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Local d'activité 322 m²
289 000 € Pro 898 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 322 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 107 m²
77 000 € Pro 720 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 107 m²
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Local commercial 772 m²
890 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 772 m²
SeLoger
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Local 250 m²
300 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 250 m²
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Local commercial 850 m²
999 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 850 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.