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Tous les locaux commerciaux à vendre à Guéret (23) Page 3

Local commercial 255 m²
375 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 255 m²
à 105 km de Guéret
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Local commercial 2 pièces 150 m²
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 150 m²
à 105 km de Guéret
SeLoger
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Local commercial 46 m²
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 46 m²
à 105 km de Guéret
SeLoger
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Local commercial 142 m² CLERMONT FERRAND
200 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 142 m²
à 105 km de Guéret
leboncoin
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Murs commerciaux 100m2 Centre ancien Clermont-Ferrand
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 105 km de Guéret
LeSiteImmo
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Local commercial 74 m² CLERMONT FERRAND
90 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 74 m²
à 105 km de Guéret
leboncoin
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LOCAUX COMMERCIAUX à VENDRE
1 200 600 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 105 km de Guéret
ParuVendu
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LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A VENDRE
470 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 113 m²
à 105 km de Guéret
BureauxLocaux
BureauxLocaux
local commercial ideal Tatooeur, esthetique, onglerie ...
35 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local commercial La Roche-Posay (86) 1 pièces 26 m²
à 105 km de Guéret
ParuVendu
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Commerce 5 pièces 130 m²
120 000 € Pro 923 €/m²
Vente Local commercial Châtillon-sur-Indre (36) 5 pièces 130 m²
à 106 km de Guéret
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Murs commerciaux de 35 m² et appartement au dessus de 59 m²
74 000 € Pro 755 €/m²
Vente Local commercial Châtillon-sur-Indre (36) 5 pièces 98 m²
à 106 km de Guéret
Safti
Safti
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
800 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Local commercial Aubière (63) 635 m²
à 107 km de Guéret
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 100 m²
138 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Local commercial Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 100 m²
à 108 km de Guéret
iad France
iad France
Maison 287 m² Excideuil
198 000 € Pro 690 €/m²
Vente Local commercial Excideuil (24) 287 m²
à 113 km de Guéret
leboncoin
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Local à vendre Saint Pardoux-la-Rivière 24470
27 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pardoux-la-Rivière (24) 1 pièces 50 m²
à 114 km de Guéret
leboncoin
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RIOM ES MONTAGNES - MURS COMMERCIAUX LOUES
181 500 € Pro 261 €/m²
Vente Local commercial Riom-ès-Montagnes (15) 695 m²
à 116 km de Guéret
Properstar
Properstar
Local commercial 695 m²
181 500 € Pro 261 €/m²
Vente Local commercial Riom-ès-Montagnes (15) 1 pièces 695 m²
à 116 km de Guéret
leboncoin
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Bureaux 4 pièces 119 m²
122 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Local commercial Dangé-Saint-Romain (86) 4 pièces 119 m²
à 128 km de Guéret
Properstar
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Commerce dans le centre de DANGE SAINT ROMAIN
122 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Local commercial Dangé-Saint-Romain (86) 4 pièces 119 m²
à 128 km de Guéret
LeSiteImmo
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Local commercial
55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Local commercial Descartes (37) 100 m²
à 129 km de Guéret
leboncoin
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Local commercial 1850 m² BRANTÔME EN PÉRIGORD
1 480 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 1850 m²
à 129 km de Guéret
leboncoin
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Local commercial 330 m² BRANTOME
286 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 330 m²
à 129 km de Guéret
leboncoin
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Local professionnel 316 m²
472 500 € Pro 1 495 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 316 m²
à 129 km de Guéret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 101 m² Nevers
55 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 101 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Local commercial
35 000 € Particulier 412 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 85 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Murs commerciaux 2540 m² Nevers
2 060 000 € Pro 811 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 2540 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Local commercial 20 m²
20 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 20 m²
à 134 km de Guéret
SeLoger
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Local commercial de 109 m2 en hyper centre
132 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 5 pièces 109 m²
à 134 km de Guéret
Safti
Safti
EMPLACEMENT N°1, NEVERS - LOCAL DE 380 M²
489 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 380 m²
à 134 km de Guéret
bien'ici
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Local 900 m²
150 000 € Pro 167 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 900 m²
à 134 km de Guéret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 56 m²
48 000 € Pro 857 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 56 m²
à 134 km de Guéret
SeLoger
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Local commercial 261 m² Nevers
145 000 € Pro 556 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 261 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Vente Bureau-local Nevers(58000) 145 000ï¿oe
145 000 € Pro
Vente Local commercial Nevers (58)
à 134 km de Guéret
Etre Proprio
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Bâtiment commercial à fort potentiel - Nevers / Marzy
680 000 € Pro 742 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 4 pièces 917 m²
à 134 km de Guéret
Properstar
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Local 4 pièces 917 m²
680 000 € Pro 742 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 4 pièces 917 m²
à 134 km de Guéret
Capifrance
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Local commercial 350 m² NEVERS
307 500 € Pro 879 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 350 m²
à 134 km de Guéret
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Local commercial à louer de 618 m² à Nevers - Bail commercial 3/6/9
102 850 € Pro 166 €/m²
Vente Local commercial Nevers (58) 618 m²
à 134 km de Guéret
bien'ici
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Local d'activité 134 m²
99 000 € Pro 739 €/m²
Vente Local commercial Varennes-Vauzelles (58) 134 m²
à 137 km de Guéret
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Varennes- vauzelles, local commercial avec logement et grand potentiel.
132 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Local commercial Varennes-Vauzelles (58) 2 pièces 114 m²
à 137 km de Guéret
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Local commercial
40 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial Pougues-les-Eaux (58) 48 m²
à 137 km de Guéret
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Guéret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?

Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?

Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?

Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.