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Tous les locaux commerciaux à vendre à La Celle-Saint-Cloud (78)

Ideal professions liberales
427 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 143 m²
leboncoin
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Local 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
266 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
SeLoger
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Idéal première acquisition ou investissement
375 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 6 pièces 138 m²
à 2 km de La Celle-Saint-Cloud
LeSiteImmo
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Local commercial 248 m²
959 512 € Pro 3 869 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 248 m²
à 2 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Commerce Vente Louveciennes 67m² 209000€
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 67 m²
à 2 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 1 pièces 67 m²
à 2 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Vends local commercial 50m²
289 000 € Particulier 5 780 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 3 pièces 50 m²
à 2 km de La Celle-Saint-Cloud
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 60 m²
339 200 € Pro 5 653 €/m²
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 60 m²
à 3 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
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Vente / Local commercial - 159 m²
787 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 159 m²
à 3 km de La Celle-Saint-Cloud
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 231 m²
787 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 231 m²
à 3 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Local commercial Le Port-Marly (78) 45 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial 25 m² RUEIL MALMAISON
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
iad France
iad France
Urgent Murs libres Local pour restauration ou bureau
369 000 € Particulier 5 426 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 68 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 60 m²
397 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial 25 m²
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE IÉNA
397 500 € Pro 4 676 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 85 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 258 m²
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 258 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial Rueil Malmaison 1 pièce(s) 30 m2
1 800 € Pro 60 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 30 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local commercial 90 m²
898 000 € Pro 9 978 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 90 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local 2 pièces 44 m²
349 000 € Pro 7 932 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Vends murs local commercial -SOUS COMPROMIS
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 67 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 148 m²
854 430 € Pro 5 773 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 148 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 59 m² Ville-d'Avray
283 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 59 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
288 900 € Pro 4 815 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 60 m²
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Commerce Vente Le Vésinet  19m² 147000€
147 000 € Pro 7 737 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 19 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local commercial
260 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Bureaux, local commercial 77 m² Le Vésinet
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 77 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 67 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial et appartement
690 000 € Particulier 7 419 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 5 pièces 93 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 226 m²
1 070 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 1 pièces 226 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends pied à terre double destination
480 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 4 pièces 112 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
Gens de confiance
Gens de confiance
COMMERCE A VENDRE
750 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 2 pièces 268 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CHATOU : Locaux professionnels (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 184 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Commerce 2 pièces 37 m²
306 000 € Pro 8 270 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 2 pièces 37 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
SeLoger
630 000 € Pro 15 750 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends local commercial
159 000 € Particulier 8 368 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 19 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
Gens de confiance
Gens de confiance
172 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 32 m²
1 400 € Pro 44 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 32 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Local 134 m² Versailles
742 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
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78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRES
630 000 € Pro 15 750 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local commercial 116 m²
735 000 € Pro 6 336 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 116 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Vends local commercial 71m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 4 pièces 71 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 50 m²
317 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 50 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local 42 m²
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 42 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 59 m²
400 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local 620 m²
1 000 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 620 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T142 - Local commercial / bureau - 34m2
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 34 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local 59 m²
399 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
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Local commercial 134 m²
730 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial 120 m²
307 400 € Pro 2 562 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 120 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
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Local commercial 130 m²
360 400 € Pro 2 772 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 130 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Versailles-centre 49.44 m2
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 49 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local commercial 73 m²
630 000 € Pro 8 630 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 73 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial 40 m² VERSAILLES
364 000 € Pro 9 100 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 5 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Vente Commerce Viroflay 78220
980 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 266 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux à vendre
791 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 6 pièces 226 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 266 m²
980 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 266 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial 487 m²
1 950 000 € Pro 4 004 €/m²
Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Vente Local commercial 487m² Chaville
2 235 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 176 m²
465 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 176 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local 1080 m²
3 600 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 1080 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local 245 m²
990 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 245 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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SEVRES - Murs commerciaux 108 m² - Immeuble style Louis XIV - Sèvres
280 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 108 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local commercial 108 m²
280 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 108 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Local commercial Sevres 131,26 m2
367 500 € Pro 2 805 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 131 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local commercial à vendre de 262m2
1 430 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 262 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 85 m²
407 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 85 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Murs occupés à vendre situés à Suresnes en plein coeur de ville à proximité immédiate de La Défense
407 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 85 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Lot de volume centre Suresnes à près de 7% de rentabilité
742 000 € Pro 5 752 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 129 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Local commercial 85 m²
407 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 85 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local 3 pièces 110 m²
520 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 3 pièces 110 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
SURESNES - LOCAL COMMERCIAL - 8.6% RENTABILITÉ
318 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 45 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Commerce 69 m²
340 000 € Pro 4 928 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 69 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 43 m²
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 43 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
SeLoger
Local commercial 205 m²
955 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 205 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 121 m²
499 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Local commercial Suresnes (92) 2 pièces 121 m²
à 6 km de La Celle-Saint-Cloud
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Local commercial 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 340 m²
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Local commercial 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 64 m²
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
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Vends local commercial 86m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 1 pièces 86 m²
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'activité 2 pièces 1819 m²
28 270 € Pro 16 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 2 pièces 1819 m²
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 250 m²
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Local commercial 141 m²
282 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 141 m²
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
SeLoger
SeLoger
SAINT CYR L'ECOLE LOCAL COMMERCIAL
930 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 9 pièces
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce
10 175 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce
5 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces
à 7 km de La Celle-Saint-Cloud
Capifrance
Capifrance
Local commercial 120 m² MONTESSON
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Montesson (78) 120 m²
à 8 km de La Celle-Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 91 m²
725 000 € Particulier 7 967 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 91 m²
à 8 km de La Celle-Saint-Cloud
PAP
PAP
Vente Boutique/Local commercial 121 m²
400 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 121 m²
à 8 km de La Celle-Saint-Cloud
LeSiteImmo
LeSiteImmo
540 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 129 m²
à 8 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
349 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 48 m²
à 8 km de La Celle-Saint-Cloud
BureauxLocaux
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à La Celle-Saint-Cloud

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 460 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 179 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 353 équipements BPE

Éducation à La Celle-Saint-Cloud

La Celle-Saint-Cloud compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à La Celle-Saint-Cloud

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 123 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à La Celle-Saint-Cloud

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaville-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Droite, Les Portes de St-Cyr, Montreuil, Chaville-Rive-Droite.

Sécurité à La Celle-Saint-Cloud

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 154 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 149 (7,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 109 (11,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (4,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 83 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Celle-Saint-Cloud

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 259 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Celle-Saint-Cloud pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Celle-Saint-Cloud est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population d'environ 21 528 habitants, elle combine un cadre de vie tranquille avec la proximité de la capitale. La ville est réputée pour ses espaces verts, notamment le parc de la Grande Terre, et ses infrastructures de qualité. Son environnement résidentiel agréable attire particulièrement les familles et les professionnels en quête de calme tout en restant proches des grandes zones d'activité.

Quel est l'état du marché immobilier local à La Celle-Saint-Cloud ?

Le marché immobilier à La Celle-Saint-Cloud est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de standing. Les prix de l'immobilier y sont relativement élevés, reflétant la qualité de vie et la proximité avec Paris. Les biens immobiliers disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, souvent situées dans des quartiers calmes et verdoyants. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, rendant la ville attractive pour les acheteurs et les investisseurs à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Celle-Saint-Cloud ?

La Celle-Saint-Cloud dispose d'un bon réseau de transports avec plusieurs lignes de bus et une gare SNCF qui permet de rejoindre facilement Paris. La ville offre également de nombreux commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Le centre commercial Parly 2, situé à proximité, est un atout majeur pour les habitants. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, bénéficient d'une bonne réputation, rendant la ville attractive pour les familles cherchant à s'installer.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de La Celle-Saint-Cloud ?

La Celle-Saint-Cloud est divisée en plusieurs quartiers résidentiels bien établis, chacun offrant un cadre de vie distinct. Les quartiers des Gressets, de Feuillaume et de la Châtaigneraie sont particulièrement prisés pour leurs maisons individuelles et leurs espaces verts. Les logements collectifs sont principalement situés autour du centre-ville, offrant une proximité immédiate avec les commerces et les services. Chaque quartier de la ville propose un équilibre entre calme et accessibilité, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.