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17 locaux commerciaux à vendre à Laval (53) Page 7

Local commercial à Chinon (37)
1 200 000 € Pro 866 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 1386 m²
à 125 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Local commercial
249 000 € Particulier 1 245 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 200 m²
à 125 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Commerce de proximité, avec parking, possible de faire un appartement attenant en cours de travaux a
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 4 pièces 200 m²
à 125 km de Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 8 pièces 225 m²
350 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 8 pièces 225 m²
à 125 km de Laval
Properstar
Properstar
Bureaux 4 pièces 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 4 pièces 200 m²
à 125 km de Laval
Properstar
Properstar
Bureaux 2 pièces 54 m²
95 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 2 pièces 54 m²
à 125 km de Laval
Properstar
Properstar
Commerce 8 pièces 225 m²
322 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 8 pièces 225 m²
à 125 km de Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce de proximité, avec parking, possible de faire un appartement attenant en cours de travaux a
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 4 pièces 200 m²
à 125 km de Laval
Safti
Safti
Commerce Vente Chinon  50m² 86100€
86 100 € Pro 1 722 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 50 m²
à 125 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 196 m²
299 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Local commercial Chinon (37) 6 pièces 196 m²
à 125 km de Laval
iad France
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Vente des murs commerciaux
559 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Local commercial Saint-Benoît-la-Forêt (37) 12 pièces 361 m²
à 125 km de Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local professionnel 80 m²
136 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Azay-le-Rideau (37) 80 m²
à 127 km de Laval
leboncoin
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Local professionnel
115 800 € Pro
Vente Local commercial Azay-le-Rideau (37)
à 127 km de Laval
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'Activités PAIMBOEUF
95 200 € Pro
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 2 pièces
à 128 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m² PAIMBOEUF
97 900 € Pro 2 797 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 35 m²
à 128 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
97 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 40 m²
à 128 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces
95 200 € Pro
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 5 pièces
à 128 km de Laval
Ouest France
Ouest France
PAIMBOEUF - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 42m2
80 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 42 m²
à 128 km de Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PAIMBOEUF 44600 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 1
378 600 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 190 m²
à 128 km de Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PAIMBOEUF - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 83m2
146 500 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Paimbœuf (44) 83 m²
à 128 km de Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 94 m²
75 000 € Pro 798 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-en-Ouche (61) 4 pièces 94 m²
à 128 km de Laval
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Vue (44) 50 m²
à 129 km de Laval
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laval pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Laval est une ville dynamique située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 50 956 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Laval est connue pour son château médiéval et ses bords de la Mayenne qui sont propices aux promenades. Son économie est diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, le commerce et les services. La ville est également bien desservie par le TGV, facilitant l'accès aux grandes métropoles comme Paris et Rennes.

Comment se porte le marché immobilier à Laval et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laval est attractif, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons individuelles, souvent en périphérie, et des appartements en centre-ville. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes villes voisines. Laval attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible. Les projets d'aménagement urbain et l'amélioration des infrastructures contribuent à maintenir l'intérêt pour cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Laval pour les résidents ?

Laval dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de transport avec une gare TGV, un réseau de bus urbains et des pistes cyclables. Les familles bénéficient d'un bon nombre d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de crèches. Le centre hospitalier de Laval assure des services de santé de qualité. Côté commerces, le centre-ville propose de nombreuses boutiques, restaurants et centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les musées, enrichissent également le quotidien des Lavallois.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Laval ?

Laval propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs préférences et de leur budget. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Nicolas est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Hilard offre des écoles et des espaces verts, tandis que le quartier de Grenoux est prisé pour ses infrastructures sportives et ses commerces. Chaque quartier a son propre caractère, ce qui permet de satisfaire une variété de besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.