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Tous les locaux commerciaux à vendre au Blanc-Mesnil (93)

Immeuble 954 m²
800 000 € Pro 839 €/m²
Vente Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 954 m²
leboncoin
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Boutique 60 m² Drancy
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 60 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 435 m²
1 200 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 1 pièces 435 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 250 m²
720 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 1 pièces 250 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Local commercial 20 m² DRANCY
125 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 20 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Vends local commercial
116 600 € Pro 6 137 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 2 pièces 19 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
600 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Drancy (93) 250 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Magasin a vendre
145 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente Local commercial Le Bourget (93) 45 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 465 m²
1 537 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Le Bourget (93) 465 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Le Bourget - Local commercial de 132 m2 avec 12 m de façade et sous-sol de 47 m2- Pas de charges de
380 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Local commercial Le Bourget (93) 132 m²
à 2 km de Le Blanc-Mesnil
Etre Proprio
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270 000 € Pro 8 710 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 31 m²
à 3 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Murs local commercial
230 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 35 m²
à 3 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local 63 m² Aulnay-sous-Bois
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local 27 m² Aulnay-sous-Bois
149 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 27 m²
à 3 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 48 m²
244 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 48 m²
à 3 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Local commercial 136 m²
400 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 136 m²
à 3 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Local commercial et deux maisons sur un terrain de 1270m2 à vendre BOBIGNY (93) 2 500 000€
2 500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 10 pièces 600 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
optimhome
optimhome
Local 1 pièce 60 m²
350 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
Century21
Century21
Local commercial 115 m²
218 918 € Pro 1 904 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 115 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 160 m²
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 160 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
Efficity
Efficity
600 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 8 pièces 250 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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630 000 € Particulier 2 520 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 8 pièces 250 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
325 555 € Pro 1 732 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 188 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
720 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 216 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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730 000 € Particulier 2 920 €/m²
Vente Local commercial Bondy (93) 250 m²
à 4 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Murs commerciaux 599 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS
1 038 800 € Pro 1 734 €/m²
Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 599 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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A VENDRE / EMPLACEMENT N°1 / LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
273 360 € Pro 5 257 €/m²
Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 52 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs à vendre - 51 m2 - Pavillons-sous-bois
289 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 51 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux 200 m² NOISY LE SEC
418 600 € Pro 2 093 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 200 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 115 m²
120 000 € Particulier 1 043 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 115 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
PAP
PAP
250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 50 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 635 m²
1 460 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 635 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1422 m²
3 270 600 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 1422 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
FNAIM
FNAIM
Commerce-Activité-Logements A VENDRE
349 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 205 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 288 m²
593 250 € Pro 2 060 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 288 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
415 800 € Pro 2 991 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 139 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 298 m²
565 000 € Pro 1 896 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 298 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Local commercial 171 m²
565 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 171 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
PAP
PAP
Local commercial 2 864 m²
6 600 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 2864 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 149 m²
341 780 € Pro 2 294 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 149 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
PAP
PAP
95 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Sec (93) 24 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 796 m²
2 600 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 796 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Vente Commerce Gonesse 95500
2 759 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 842 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
408 240 € Pro 3 047 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 134 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Propriété 6 pièces 121 m²
474 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 6 pièces 121 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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GONESSE 95500 - VENTE - MURS LOCAL COMMERCIAL - BRUT DE BETO
258 129 € Pro 3 585 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 72 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 3 pièces 59 m²
260 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Local commercial 54 m²
160 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 54 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Local commercial 87 m²
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 87 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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Murs en angle a vendre à Pantin
675 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 167 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
75 000 € Particulier 1 316 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 57 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 140 m²
750 000 € Particulier 5 357 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 140 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
PAP
PAP
Local commercial 72 m²
425 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 72 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 469 880 € Pro 2 155 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 682 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A RENOVER ENTIEREMENT - OPPORTUNITE A SAISIR - ECO QUARTIER
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 57 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
bien'ici
Murs en angle a vendre à Pantin
675 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 167 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
350 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 145 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 400 m²
420 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Local commercial Sevran (93) 400 m²
à 5 km de Le Blanc-Mesnil
PAP
PAP
Local commercial 65 m² GARGES LES GONESSE
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Local commercial Garges-lès-Gonesse (95) 65 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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542 000 € Pro 786 €/m²
Vente Local commercial Garges-lès-Gonesse (95) 690 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 59 m2 avec vitrine + cave 22 m2 - Aubervill
240 000 € Particulier 4 068 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 59 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 1 pièce 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 1 pièces 71 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
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MURS à VENDRE 198m² AUBERVILLIERS Idéal activité médical ou Alimentaire
450 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 198 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Murs commerciaux loués 177 m² neufs - rendement 7,5 % - Aubervilliers
480 000 € Particulier 2 712 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 177 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 160 m²
669 920 € Pro 4 187 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 160 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 117 m²
491 840 € Pro 4 204 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
leboncoin
Boutique 200 m²
456 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 200 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
SeLoger
Local 117 m² Aubervilliers
464 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
leboncoin
Local 117 m² AUBERVILLIERS
488 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 60 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 269 M² - AUBERVILLIERS
550 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 269 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/bureau à vendre AUBERVILLIERS (93)
275 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 59 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 59 m²
275 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
Capifrance
Capifrance
147.3 M2 AUBERVILLIERS 93300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIA
563 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 157 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 695 m²
2 120 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 695 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AUBERVILLIERS - PTE DE LA VILLETTE - MURS COMMERCIAUX -141M²
242 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 141 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Local commercial 114 m²
168 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local commercial Romainville (93) 114 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 114 m²
168 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local commercial Romainville (93) 3 pièces 114 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
LaForêt
LaForêt
Local commercial 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Local commercial Romainville (93) 90 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
SeLoger
Commerce 108 m²
466 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Local commercial Romainville (93) 108 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
leboncoin
220 000 € Particulier 169 €/m²
Vente Local commercial Romainville (93) 1300 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 190m2 à vendre Romainville
385 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Local commercial Romainville (93) 190 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
bien'ici
Commerce 190 m²
385 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Local commercial Romainville (93) 190 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
leboncoin
49 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente Local commercial Livry-Gargan (93) 32 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
leboncoin
Local commercial et un Appartement Arnouville 5 pièce(s) 111.91 m2
380 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Local commercial Arnouville (95) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
bien'ici
Habitat 101 m² Arnouville
474 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente Local commercial Arnouville (95) 1 pièces 101 m²
à 6 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 564 m²
750 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Local commercial Le Raincy (93) 564 m²
à 7 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
SeLoger
750 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local commercial Le Raincy (93) 498 m²
à 7 km de Le Blanc-Mesnil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 39 m²
310 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente Local commercial Le Raincy (93) 39 m²
à 7 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 211 m²
936 840 € Pro 4 440 €/m²
Vente Local commercial Villemomble (93) 211 m²
à 7 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 47 m²
119 999 € Pro 2 553 €/m²
Vente Local commercial Villemomble (93) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Le Blanc-Mesnil
Orpi
Orpi
Local commercial 47 m² LES LILAS
384 162 € Pro 8 174 €/m²
Vente Local commercial Les Lilas (93) 47 m²
à 7 km de Le Blanc-Mesnil
leboncoin
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Local commercial 45 m²
270 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Les Lilas (93) 45 m²
à 7 km de Le Blanc-Mesnil
SeLoger
SeLoger
Local Commercial / Bureau- proche du métro ligne 11
195 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente Local commercial Les Lilas (93) 27 m²
à 7 km de Le Blanc-Mesnil
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Le Blanc-Mesnil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 376 habitants (2023)
Santé 272 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 370 équipements BPE

Santé à Le Blanc-Mesnil

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 18 spécialistes, 132 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Le Blanc-Mesnil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bondy, Noisy-le-Sec, Pantin, Le Bourget, Le Blanc-Mesnil.

Sécurité à Le Blanc-Mesnil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 744 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 654 (10,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 584 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 545 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 385 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Blanc-Mesnil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :156 commerces, 1 135 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Le Blanc-Mesnil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Le Blanc-Mesnil ?

Le Blanc-Mesnil est une commune dynamique située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité des gares RER et SNCF. Le Blanc-Mesnil attire également par ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que ses espaces verts, qui offrent un cadre de vie agréable aux familles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Blanc-Mesnil ?

Le marché immobilier à Le Blanc-Mesnil est relativement accessible comparé à d'autres communes proches de Paris. La ville propose une variété de logements allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Ces dernières années, Le Blanc-Mesnil a vu une augmentation de la demande, notamment grâce à sa proximité avec Paris et les projets de développement urbain en cours. Les prix restent compétitifs, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un environnement en pleine transformation.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Blanc-Mesnil pour les résidents ?

Le Blanc-Mesnil est bien équipé en termes de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur à proximité. Les infrastructures médicales comprennent des généralistes et des spécialistes, ainsi qu'un accès aisé aux hôpitaux voisins. Pour les loisirs, Le Blanc-Mesnil offre des équipements sportifs variés, des centres culturels et des parcs. Les centres commerciaux et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants, renforçant l'attractivité de la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Le Blanc-Mesnil ?

Le Blanc-Mesnil propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le quartier des Tilleuls est apprécié pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre-ville offre une proximité avec les commerces et les services, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Les quartiers Nord, en développement, séduisent par leurs projets immobiliers récents et offrent une variété de logements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.