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Tous les locaux commerciaux à vendre au Lamentin (97)

Zone leader Martinique, emplacement commercial majeur 741M2
1 255 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Local commercial Le Lamentin (972) 9 pièces 741 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Zone leader Martinique, emplacement commercial majeur 741M2
1 255 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Local commercial Le Lamentin (972) 741 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 100 m²
313 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Local commercial Ducos (972) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Le Lamentin
iad France
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Local commercial
1 899 358 € Pro
Vente Local commercial Fort-de-France (972)
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Local commercial Fort De France
535 000 € Pro
Vente Local commercial Fort-de-France (972)
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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Local commercial
2 175 € Pro
Vente Local commercial Fort-de-France (972)
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Local commercial 200m carré
430 000 € Particulier 2 150 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 200 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Boutique 310 m²
682 500 € Pro 2 202 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 310 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Local commercial à louer dans une rue passante
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Local d'activité 80 m²
211 980 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 293 m²
428 571 € Pro 1 463 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 293 m²
à 8 km de Le Lamentin
Properstar
Properstar
Local 200 m² Fort-de-France
287 550 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 200 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 52 m2 à vendre Fort de France Zac Etang z'Abri
220 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 52 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 200 m²
287 550 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 5 pièces 200 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
leboncoin
RARE LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT NUMERO 1 CENTRE VILLE FORT DE FRANCE
302 500 € Pro 1 008 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 300 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 125 m² FORT-DE-FRANCE
239 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 125 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
leboncoin
À vendre - Local commercial de 125 m² - ZAC de Rivière Roche
250 276 € Pro 2 002 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 125 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Vente Local commercial Fort-de-France (972) 90 m²
à 8 km de Le Lamentin
LaForêt
LaForêt
Local commercial 38 m²
98 500 € Pro 2 592 €/m²
Vente Local commercial Schœlcher (972) 38 m²
à 12 km de Le Lamentin
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 35 m²
157 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente Local commercial Schœlcher (972) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Le Lamentin
Capifrance
Capifrance
Local commercial
145 000 € Pro
Vente Local commercial Schœlcher (972)
à 12 km de Le Lamentin
SeLoger
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Local commercial 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Local commercial Schœlcher (972) 44 m²
à 12 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Vente local commercial 293m² à La Trinité
230 000 € Pro 785 €/m²
Vente Local commercial La Trinité (972) 1 pièces 293 m²
à 12 km de Le Lamentin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités 36 m²
110 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Local commercial Le Diamant (972) 36 m²
à 17 km de Le Lamentin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LES ANSES D'ARLET - LOCAL COMMERCIAL NEUF (VEFA) - lot 9
277 206 € Pro 4 137 €/m²
Vente Local commercial Les Anses-d'Arlet (972) 67 m²
à 18 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
A VENDRE VEFA aux Anses D'arlets 2 locaux de 67,69m2
255 490 € Pro 3 813 €/m²
Vente Local commercial Les Anses-d'Arlet (972) 67 m²
à 18 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
À VENDRE Local commercial loué Le Marin 97290 (Martiniqu
67 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Local commercial Le Marin (972) 40 m²
à 22 km de Le Lamentin
bien'ici
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À VENDRE Local commercial loué Le Marin 97290 (Martiniqu
210 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Local commercial Le Marin (972) 128 m²
à 22 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
À VENDRE Local commercial loué Le Marin 97290 (Martiniqu
143 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Local commercial Le Marin (972) 64 m²
à 22 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 140 m²
356 610 € Pro 2 547 €/m²
Vente Local commercial Le Marin (972) 140 m²
à 22 km de Le Lamentin
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Cadre de vie

Vivre à Le Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 400 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 675 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 730 équipements BPE

Éducation à Le Lamentin

Le Lamentin compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Le Lamentin

Source assurance maladie :145 médecins généralistes, 435 dentistes, 95 sage-femmes.

Sécurité à Le Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 341 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 203 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 194 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (4,6 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 167 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :507 commerces, 1 159 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Le Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Lamentin pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Le Lamentin est la deuxième plus grande ville de Martinique en termes de population et constitue un centre économique dynamique de l'île. Avec ses nombreuses zones commerciales et industrielles, elle offre de nombreuses opportunités d'emploi. Sa situation centrale sur l'île facilite l'accès aux autres villes importantes de Martinique. Le Lamentin dispose également de diverses infrastructures culturelles et sportives, rendant la ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie dynamique.

Comment se porte le marché immobilier au Lamentin et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Lamentin est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, des appartements en immeubles collectifs, ainsi que des terrains à bâtir. La diversité d'offres permet de répondre aux besoins des acheteurs et locataires, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les prix varient en fonction de la localisation, de la superficie et de l'état du bien. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilité, rendant Le Lamentin attractif pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Lamentin pour les résidents ?

Le Lamentin dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Fort-de-France et d'autres localités. Elle offre également un large éventail de commerces, de centres commerciaux et de supermarchés. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Le Lamentin possède aussi des infrastructures médicales, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Martinique, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Lamentin pour un futur résident ?

Le Lamentin propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Place d'Armes est connu pour ses commodités et son accessibilité. Acajou est un autre quartier populaire offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. La zone de Petit Manoir est aussi recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles et commerces. Chaque quartier a ses spécificités, donc il est important de bien définir vos priorités avant de choisir votre futur lieu de résidence.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.