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Tous les locaux commerciaux à vendre à Lingolsheim (67) Page 4

Local commercial 36 m²
59 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 36 m²
à 102 km de Lingolsheim
FNAIM
FNAIM
Local 2 pièces 40 m²
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 2 pièces 40 m²
à 102 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 66 m²
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 66 m²
à 102 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 40 m²
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 2 pièces 40 m²
à 102 km de Lingolsheim
immoRegion
immoRegion
Exclu REMIREMONT Centre ville Murs commerciaux de plain-pied d'une surface de 147 m² carrez.
209 900 € Pro 1 428 €/m²
Vente Local commercial Remiremont (88) 2 pièces 147 m²
à 102 km de Lingolsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Vend local commercial
200 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Local commercial Creutzwald (57) 150 m²
à 103 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial au centre-ville parking gratuit
124 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Local commercial Creutzwald (57) 96 m²
à 103 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Bureaux, local commercial 320 m² RUPT-SUR-MOSELLE
149 000 € Pro 466 €/m²
Vente Local commercial Rupt-sur-Moselle (88) 3 pièces 320 m²
à 103 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec bureaux et appartement.
149 000 € Pro 466 €/m²
Vente Local commercial Rupt-sur-Moselle (88) 3 pièces 320 m²
à 103 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Vente rénovation 140 m2 habitable ou commerciale
129 000 € Particulier
Vente Local commercial Rémilly (57) 1 pièces
à 107 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Local commercial Giromagny (90) 50 m²
à 111 km de Lingolsheim
leboncoin
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Hyper centre de Ronchamp local commercial de 110 m2
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local commercial Ronchamp (70) 110 m²
à 123 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 172 m² Luxeuil-les-Bains
238 500 € Pro 1 387 €/m²
Vente Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 172 m²
à 127 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial ou logement 60m2
31 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 4 pièces 60 m²
à 127 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial 45 m² Luxeuil-les-Bains
48 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 45 m²
à 127 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial 160 m² Lure
149 000 € Pro 931 €/m²
Vente Local commercial Lure (70) 160 m²
à 131 km de Lingolsheim
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Lingolsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lingolsheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lingolsheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 873 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facile à la métropole strasbourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. Lingolsheim est également connue pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui contribue à son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Lingolsheim ?

Le marché immobilier à Lingolsheim est principalement composé d'appartements, bien que des maisons individuelles soient également disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché est stable, avec une demande soutenue grâce à la proximité de Strasbourg et la qualité de vie que propose Lingolsheim. Cela offre de bonnes opportunités pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lingolsheim ?

Lingolsheim dispose d'une gamme complète de services et commodités. Les transports en commun sont bien développés, avec des connexions régulières vers Strasbourg grâce au réseau de bus et de tramway. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Lingolsheim est bien équipée avec plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Strasbourg. Ces infrastructures rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lingolsheim ?

À Lingolsheim, les quartiers résidentiels sont variés et s'adaptent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le secteur des Tanneries, offrent un cadre plus tranquille avec davantage d'espaces verts. Ces zones sont particulièrement prisées des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.