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Tous les locaux commerciaux à vendre à Mantes-la-Ville (78)

Local commercial 94 m²
241 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Local commercial Mantes-la-Ville (78) 94 m²
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Vente Boutique/Local commercial 134 m²
350 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 134 m²
à 2 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 134 m²
350 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 134 m²
à 2 km de Mantes-la-Ville
iad France
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532 400 € Pro 2 409 €/m²
Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 221 m²
à 2 km de Mantes-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 35 m²
307 400 € Pro 8 783 €/m²
Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 35 m²
à 2 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 163 m²
169 900 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 163 m²
à 2 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 14 m²
57 500 € Pro 4 107 €/m²
Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 14 m²
à 2 km de Mantes-la-Ville
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Local commercial 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 76 m²
à 2 km de Mantes-la-Ville
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Local commercial 1 pièce 79 m²
139 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Local commercial Limay (78) 1 pièces 79 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
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Local Commercial
210 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Local commercial Limay (78) 200 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 63 m²
78 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Local commercial Limay (78) 63 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
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Local commercial 2685 m² BUCHELAY
3 700 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Local commercial Buchelay (78) 2685 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 692 m²
600 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Buchelay (78) 1 pièces 692 m²
à 3 km de Mantes-la-Ville
Efficity
Efficity
Local commercial 610 m²
548 000 € Pro 898 €/m²
Vente Local commercial Dammartin-en-Serve (78) 610 m²
à 9 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Local commercial libre avec appartement F3 loué.
178 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Local commercial Septeuil (78) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL - 100 M²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Aubergenville (78) 100 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 55 m² AUBERGENVILLE
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Local commercial Aubergenville (78) 55 m²
à 10 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
1 346 800 € Pro 11 223 €/m²
Vente Local commercial Freneuse (78) 120 m²
à 11 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 68 m²
193 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Local commercial Flins-sur-Seine (78) 1 pièces 68 m²
à 12 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Local commercial 165 m²
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 165 m²
à 15 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Locaux commerciaux - VENTE DE MURS OCCUPES - 200 m² non divisibles
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 200 m²
à 15 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Vente Murs commerciaux 662 m²
950 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 1 pièces 662 m²
à 15 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 44 m² Meulan-en-Yvelines
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 77 m²
à 16 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local - Maison - Copro - 255 m² - travaux -
265 000 € Particulier 1 039 €/m²
Vente Local commercial Orgerus (78) 7 pièces 255 m²
à 16 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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GASNY - LOCAL COMMERCIAL 160 m² - EMPLACEMENT CENTRE-VILLE
160 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Gasny (27) 160 m²
à 16 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 160 m² GASNY
160 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Gasny (27) 160 m²
à 16 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 148 m²
179 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local commercial Garancières (78) 1 pièces 148 m²
à 18 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 150 m²
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Local commercial Garancières (78) 1 pièces 150 m²
à 18 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Vaux-sur-Seine 134000€
134 000 € Pro
Vente Local commercial Vaux-sur-Seine (78)
à 19 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Murs commerciaux 44 m² Vernouillet
99 500 € Pro 2 261 €/m²
Vente Local commercial Vernouillet (78) 44 m²
à 19 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 310 m²
167 200 € Pro 539 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 300 m² ORGEVAL
925 500 € Pro 3 085 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 300 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 310 m²
790 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 310 m²
799 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Murs commerciaux libres
800 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
Cession Pme
Cession Pme
630 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 243 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 243 m²
661 500 € Pro 2 722 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 243 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Murs commerciaux Centre ville Vernon
450 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 400 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 406 m²
1 351 224 € Pro 3 328 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 406 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
FNAIM
FNAIM
Local d'activités 81 m²
84 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 81 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 681 m²
1 249 950 € Pro 1 835 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 681 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Commerce 320 m²
456 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 320 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local 320 m²
456 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 320 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 105 m²
387 500 € Pro 3 690 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 105 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
Orpi
Orpi
Murs commerciaux 183m2
375 000 € Particulier 2 049 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 4 pièces 183 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Commerce 4 pièces 426 m²
481 500 € Pro 1 130 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 4 pièces 426 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre , Vernon ( 27200 ) local commercial 426 m2
481 500 € Pro 1 130 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 4 pièces 426 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
A vendre , Vernon ( 27200 )  local commercial 426 m2
481 500 € Pro 1 130 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 4 pièces 426 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Local commercial 346 m²
1 051 470 € Pro 3 039 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 346 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
FNAIM
FNAIM
Local 1 pièce 45 m²
104 500 € Pro 2 322 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 1 pièces 45 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
Capifrance
Capifrance
Local commercial 279 m²
417 300 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 279 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
Properstar
Properstar
Local professionnel 1 pièce 22 m²
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Vernon (27) 1 pièces 22 m²
à 20 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Magny-en-Vexin 1p 23m² 72500€
72 500 € Pro 3 152 €/m²
Vente Local commercial Magny-en-Vexin (95) 1 pièces 23 m²
à 21 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 57 m²
233 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Local commercial Houdan (78) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Mantes-la-Ville
Capifrance
Capifrance
A vendre , Anet ( 28260 ) ,  batiment  commercial :  murs 715 m2
950 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Local commercial Houdan (78) 14 pièces 715 m²
à 22 km de Mantes-la-Ville
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
CESSION BAIL COMMERCIAL
25 000 € Pro 568 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 1 pièces 44 m²
à 23 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 114 m²
505 100 € Pro 4 431 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 5 pièces 114 m²
à 23 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 94 m²
420 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Local commercial Montfort-l'Amaury (78) 94 m²
à 23 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local 101 m²
420 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Local commercial Montfort-l'Amaury (78) 101 m²
à 23 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 250 m²
397 500 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 23 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Murs libres brut de béton à Carrière sous Poissy
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 120 m²
à 23 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Murs libres brut de béton à Carrière sous Poissy
397 500 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 23 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 31 m²
92 900 € Pro 2 997 €/m²
Vente Local commercial Anet (28) 31 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 74 m²
149 900 € Pro 2 026 €/m²
Vente Local commercial Vauréal (95) 1 pièces 74 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 74 m²
149 900 € Pro 2 026 €/m²
Vente Local commercial Vauréal (95) 1 pièces 74 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
284 040 € Pro 2 928 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 97 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 256 m²
848 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 256 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Vente Commerce Poissy 78300
187 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 57 m²
187 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Local commercial vendu loué
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 80 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 150 m² PUISEUX PONTOISE
201 600 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Puiseux-Pontoise (95) 150 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 200 m² PUISEUX PONTOISE
424 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Puiseux-Pontoise (95) 1 pièces 200 m²
à 24 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
400 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 175 m²
à 25 km de Mantes-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 399 m²
1 360 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 399 m²
à 25 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 400 m²
1 633 877 € Pro 4 085 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 400 m²
à 25 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 390 m²
999 975 € Pro 2 564 €/m²
Vente Local commercial Andrésy (78) 390 m²
à 25 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux occupés en Yvelines, rentabilité 7%
415 000 € Particulier 5 188 €/m²
Vente Local commercial Andrésy (78) 80 m²
à 25 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local commercial - Enseigne PICARD bail en cours
999 975 € Pro 2 564 €/m²
Vente Local commercial Andrésy (78) 390 m²
à 25 km de Mantes-la-Ville
Green Acres
Green Acres
Local commercial 265 m²
731 400 € Pro 2 760 €/m²
Vente Local commercial Chambourcy (78) 265 m²
à 25 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 243 m²
956 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces 243 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
383 400 € Pro 3 423 €/m²
Vente Local commercial Cergy (95) 112 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Local commercial Cergy (95) 56 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 pièce
134 000 € Pro
Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces
à 26 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 4558 m²
3 275 000 € Pro 719 €/m²
Vente Local commercial Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4558 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Centre commercial Saint Nom La Bretèche de 4558 m2
3 275 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Nom-la-Bretèche (78)
à 26 km de Mantes-la-Ville
Green Acres
Green Acres
Local 285 m²
199 000 € Pro 698 €/m²
Vente Local commercial Saussay (28) 285 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
Century21
Century21
Local commercial 300m2
189 000 € Particulier 630 €/m²
Vente Local commercial Saussay (28) 300 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 290 m²
199 000 € Pro 686 €/m²
Vente Local commercial Saussay (28) 1 pièces 290 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 290 m²
199 000 € Pro 686 €/m²
Vente Local commercial Saussay (28) 1 pièces 290 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vous cherchez un local commercial ? Local 200m2 à Saussay - Axe Passant
1 079 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente Local commercial Saussay (28) 200 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Local commercial Saussay 70 m2
107 900 € Pro 1 541 €/m²
Vente Local commercial Saussay (28) 70 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
MAISON et COMMERCE CHARS
454 500 € Pro 1 894 €/m²
Vente Local commercial Chars (95) 8 pièces 240 m²
à 26 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Local commercial
290 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 261 m²
à 27 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Les Clayes-sous-Bois  200m² 30000€
30 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 200 m²
à 27 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Local 261 m²
290 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 261 m²
à 27 km de Mantes-la-Ville
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Cadre de vie

Vivre à Mantes-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 332 habitants (2023)
Santé 64 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 432 équipements BPE

Santé à Mantes-la-Ville

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 35 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Mantes-la-Ville

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mantes-Station, Limay, Mantes-la-Jolie.

Sécurité à Mantes-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (4,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mantes-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 332 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Mantes-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mantes-la-Ville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mantes-la-Ville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. Proche de Paris, elle attire ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors de l'agitation de la capitale tout en restant bien connectés aux grandes infrastructures. La ville propose un cadre résidentiel calme avec de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un environnement paisible.

Comment est le marché immobilier local à Mantes-la-Ville ?

Le marché immobilier à Mantes-la-Ville est assez diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets et préférences. Les types de logements disponibles incluent des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des maisons individuelles avec jardins. Les prix sont généralement plus abordables que ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment de la part des familles et des jeunes professionnels.

Quels sont les transports, commerces et services disponibles à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville bénéficie d'une bonne desserte en termes de transport avec une gare qui connecte efficacement la ville à Paris via la ligne J du Transilien. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping quotidien. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé accessibles, incluant médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses accès faciles aux transports. Les quartiers situés en périphérie offrent quant à eux un cadre plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose des types de logements variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.