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Tous les locaux commerciaux à vendre à Marcq-en-Barœul (59)

Local commercial 200 m²
391 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 200 m²
leboncoin
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Local 521 m²
1 952 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 521 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 80 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
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Immeuble 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local commercial Bondues (59) 210 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
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Local commercial
255 000 € Particulier 4 636 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 55 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local professionnel 160 m²
352 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 160 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
FNAIM
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Local commercial 128 m²
449 350 € Pro 3 511 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 128 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 265 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 149 m²
450 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 2 pièces 149 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
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À vendre - murs commerciaux loués - Mons-en-Baroeul
155 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente Local commercial Mons-en-Barœul (59) 70 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 160 m²
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial
220 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente Local commercial Croix (59) 58 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial, emplacement de premier choix rue de la Gare
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente Local commercial Croix (59) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 500 m²
943 800 € Pro 1 888 €/m²
Vente Local commercial Croix (59) 500 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
iad France
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Immeuble 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local commercial Mouvaux (59) 210 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Immeuble à vendre Mouvaux
160 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Local commercial Mouvaux (59) 93 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 58 m²
99 990 € Pro 1 724 €/m²
Vente Local commercial Wambrechies (59) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
Properstar
176 250 € Pro 2 482 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 71 m²
à 5 km de Marcq-en-Barœul
Orpi
Orpi
Vente Local commercial 553m² Saint andre lez lille
1 075 401 € Pro 1 945 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 553 m²
à 5 km de Marcq-en-Barœul
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 80 m²
175 535 € Pro 2 194 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 80 m²
à 5 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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470 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 212 m²
à 5 km de Marcq-en-Barœul
Immonot
Immonot
Local commercial 130 m² Roubaix
305 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 130 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 90 m² Roubaix
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial
135 000 € Particulier 386 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 4 pièces 350 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Commerce + 6 studettes
210 000 € Particulier 840 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 250 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 255 m²
184 500 € Pro 724 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 255 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 224 m²
280 900 € Pro 1 254 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 224 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Efficity
Efficity
Local prêt-à-porter 120 m²
184 500 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 120 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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ROUBAIX 59100 - MURS COMMERCIAUX LOUES
80 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 67 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
Properstar
Local commercial 53 m²
106 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 53 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Efficity
Efficity
Local commercial 241 m²
318 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 241 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Efficity
Efficity
Lambersart 165 m² Murs commerciaux + appartement Libre d'occupation
222 600 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local commercial Lambersart (59) 165 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Lambersart 165 m² Murs commerciaux + appartement Libre d'occupation
222 600 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local commercial Lambersart (59) 2 pièces 165 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
Etre Proprio
Local professionnel 77 m²
157 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 77 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
FNAIM
FNAIM
Cellule commerce 109,5m2
371 688 € Pro 3 379 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 110 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 111 m² Villeneuve-d'Ascq
190 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 111 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Vends local commercial 300m² prix par lot de 150 m2
200 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 300 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 250 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
249 700 € Pro 2 270 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 110 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Local commercial 67m2
85 900 € Pro 1 282 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 67 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 124 m²
300 001 € Pro 2 419 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 124 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Vente local commercial loué
495 000 € Particulier 908 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 545 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 81 m²
89 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 80 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 3 pièces 136 m²
297 550 € Pro 2 188 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 3 pièces 136 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Immonot
Immonot
Local d'activités 343 m²
297 550 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 343 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 81 m²
89 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 81 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
iad France
iad France
Belle maison mixte
259 000 € Particulier 1 084 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 6 pièces 239 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 65 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 25 m²
53 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
Properstar
Local commercial 2 pièces
99 000 € Pro
Vente Local commercial Tourcoing (59) 2 pièces
à 6 km de Marcq-en-Barœul
FNAIM
FNAIM
Vends local commercial
57 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 30 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Gens de confiance
Gens de confiance
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 59200 - TOURCOING A VENDRE
221 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 116 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 3 pièces 160 m²
147 000 € Pro 919 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 3 pièces 160 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Murs libres commerce VEFA à Tourcoing
366 300 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 333 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Local 13 m²
13 300 € Pro 1 023 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 13 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 180 m²
658 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 180 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Citya
Citya
Commerce Vente Lille 180m² 658000€
658 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 180 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m² LILLE
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 68 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Murs commerciaux 42 m² LILLE
499 000 € Pro 11 881 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 42 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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205 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 137 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 168 m²
335 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 3 pièces 168 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Local commercial Lille Vauban Colbert 62, 85 m2
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 62 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local 75 m2 opportunité rare
222 000 € Particulier 2 960 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 75 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Murs de magasin
225 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 70 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 127 m²
180 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 127 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Local commercial 53 m²
180 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 53 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux - Lille Gambetta / Solférino -
320 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 155 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 45 m² LILLE
480 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 45 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 213 m²
492 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 213 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Local 53 m² LILLE
660 000 € Pro 12 453 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 53 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
1 050 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 120 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Commerce 5 pièces 145 m²
795 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 90 m²
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 90 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120 m² Lille
379 800 € Pro 3 165 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 120 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
1 551 070 € Pro 2 148 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 722 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
389 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 130 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Lille Vauban-Local d'angle à saisir
159 900 € Pro 3 900 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 41 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Local 7 pièces 145 m²
198 900 € Pro 1 372 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 7 pièces 145 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
102 750 € Pro 1 581 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 65 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Bureaux 315 m²
895 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 315 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 100 m²
155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 100 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Local commercial 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 37 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 213 m²
469 960 € Pro 2 206 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 1 pièces 213 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 5 pièces 315 m²
863 675 € Pro 2 742 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 5 pièces 315 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 213 m²
469 960 € Pro 2 206 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 1 pièces 213 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
iad France
iad France
Commerce Vente Lille  500m² 750400€
750 400 € Pro 1 501 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 500 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 119 m²
410 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 3 pièces 119 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Immonot
Immonot
Charmant local commercial / professionnel - Vieux-Lille - 130m2
350 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 130 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Murs commerciaux 562 m² Lille
567 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 562 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 90 m2 - Lille
252 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 90 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 69 m² Lille
270 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 1 pièces 69 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local/bureau à vendre LILLE (59)
184 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 53 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 4 pièces 53 m²
184 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 4 pièces 53 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
Capifrance
Capifrance
Local commercial 170 m²
550 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 170 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
PAP
PAP
Local commercial 21 m² Lille
109 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 21 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Marcq-en-Barœul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 184 habitants (2023)
Santé 764 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 752 équipements BPE

Santé à Marcq-en-Barœul

Source assurance maladie :142 médecins généralistes, 576 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Marcq-en-Barœul

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André, La Madeleine, Marquette.

Sécurité à Marcq-en-Barœul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 321 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 302 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 158 (8,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 137 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Marcq-en-Barœul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :181 commerces, 503 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Marcq-en-Barœul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marcq-en-Barœul pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Marcq-en-Barœul est une ville prisée située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 37 181 habitants, elle est connue pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel agréable. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. Proche de Lille, Marcq-en-Barœul bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement calme et paisible. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Marcq-en-Barœul et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul est dynamique, avec une demande constante pour des biens de qualité. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels comme Croisé-Laroche et Saint-Vincent. Les appartements, qu'ils soient en centre-ville ou dans des résidences modernes, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier ont tendance à être plus élevés que dans d'autres villes de la région en raison de la proximité de Lille et de la qualité de vie que la ville offre. Cependant, il existe une diversité de biens permettant de répondre à différents budgets et attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marcq-en-Barœul pour les résidents ?

Marcq-en-Barœul offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et les bus, permettant un accès facile à Lille et aux environs. En termes d'éducation, Marcq-en-Barœul dispose de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires de qualité. Les commerces de proximité, supermarchés et le centre commercial de la ville répondent aux besoins des habitants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, comme les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent le cadre de vie des Marcquois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marcq-en-Barœul ?

Marcq-en-Barœul propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier du Croisé-Laroche est particulièrement prisé pour ses belles maisons et sa proximité avec le tramway, facilitant l'accès à Lille. Le quartier de Bouvines est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Saint-Vincent est connu pour ses propriétés familiales spacieuses et son cadre verdoyant. Le Bourg est le cœur historique de la ville, offrant un charme traditionnel avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier de Marcq-en-Barœul a ses propres atouts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.