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Tous les locaux commerciaux à vendre à Marmande (47) Page 8

RIVADOUR - projet commercial à Dax -
99 550 € Pro 2 620 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 38 m²
à 133 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
A vendre murs commerciaux DAX centre RIVADOUR 389 m²
937 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 389 m²
à 133 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 300 m²
330 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 300 m²
à 133 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local commercial 85 m²
135 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 85 m²
à 133 km de Marmande
Century21
Century21
Commerce professions libérales 36 m²
59 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 36 m²
à 133 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 36 m²
59 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 36 m²
à 133 km de Marmande
Orpi
Orpi
Murs commerciaux 170m2 - Centre ville Dax
350 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 170 m²
à 133 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Maison 3 pièces 84 m²
135 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 3 pièces 84 m²
à 133 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Vente local commercial neuf 152m² à Dax Gare
398 202 € Pro 2 620 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 152 m²
à 133 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE OU A LOUER
690 000 € Pro 1 601 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 431 m²
à 133 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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Local commercial 599 m²
760 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 599 m²
à 133 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
169 960 € Pro 1 888 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 90 m²
à 133 km de Marmande
iad France
iad France
Vente local commercial 142m² proche Gare à Dax
372 004 € Pro 2 620 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 142 m²
à 133 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
À vendre à Dax, en emplacement n°1, murs commerciaux d'environ 110 m² vendus loués.
247 800 € Pro 2 232 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 111 m²
à 133 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
118 800 € Pro 1 697 €/m²
Vente Local commercial Dax (40) 70 m²
à 133 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 84 m2, refait à neuf TOULOUSE NORD
159 000 € Particulier 1 893 €/m²
Vente Local commercial Saint-Alban (31) 84 m²
à 134 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 100 m²
365 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Local commercial Saint-Alban (31) 100 m²
à 134 km de Marmande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Murs commerciaux Toulouse Nord
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente Local commercial Saint-Alban (31) 3 pièces 90 m²
à 134 km de Marmande
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 1374 m²
3 494 400 € Pro 2 543 €/m²
Vente Local commercial Saint-Alban (31) 1374 m²
à 134 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
A vendre actif commercial neuf 1374m² Saint Alban
3 120 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Local commercial Saint-Alban (31) 1374 m²
à 134 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 1400 m²
3 120 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Local commercial Saint-Alban (31) 2 pièces 1400 m²
à 134 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Local commercial
235 400 € Pro 2 478 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 95 m²
à 136 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Locaux 130m2 dans zone commerciales, artisanales où entrepôts
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 130 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
COLOMIERS CENTRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - 180 m² - RENTABILITÉ 7,55 %
450 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 180 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
146 690 € Pro 2 445 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 60 m²
à 136 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
À vendre. Emplacement numéro un restauration rapide clé en main à Colomiers.
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 65 m²
à 136 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 243 m² COLOMIERS
550 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 243 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Commerce 148 m²
236 640 € Pro 1 599 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 148 m²
à 136 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 148 m² Colomiers
255 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 148 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 243 m²
583 000 € Pro 2 399 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 243 m²
à 136 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 300 m² COLOMIERS
490 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 300 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce Colomiers 31770
583 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 265 m²
à 136 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à vendre Colomiers
255 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 160 m²
à 136 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial
230 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Local commercial Blagnac (31) 104 m²
à 136 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 95 m² Aucamville
289 400 € Pro 3 046 €/m²
Vente Local commercial Aucamville (31) 1 pièces 95 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 95 m²
289 400 € Pro 3 046 €/m²
Vente Local commercial Aucamville (31) 1 pièces 95 m²
à 136 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 284 m² Fonbeauzard
241 500 € Pro 850 €/m²
Vente Local commercial Fonbeauzard (31) 284 m²
à 136 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local 46 m²
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Local commercial Pouillon (40) 46 m²
à 137 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏷️ Titre : Local commercial environ 95 m² à vendre - Zone dynamique, Pouillon (40350)
118 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Local commercial Pouillon (40) 93 m²
à 137 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🏷️ Titre : Local commercial environ 50 m² à vendre - Zone dynamique, Pouillon (40350)
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Local commercial Pouillon (40) 46 m²
à 137 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 46 m²
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Local commercial Pouillon (40) 46 m²
à 137 km de Marmande
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.