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14 locaux commerciaux à vendre à Nevers (58) Page 3

Appartement 3 pièces
108 000 € Pro
Vente Local commercial Montbard (21) 3 pièces
à 115 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Batîment commercial
108 000 € Pro 162 €/m²
Vente Local commercial Montbard (21) 3 pièces 665 m²
à 115 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 627 m² Charlieu
999 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Local commercial Charlieu (42) 627 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 189 m² POUILLY SOUS CHARLIEU
180 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local commercial Pouilly-sous-Charlieu (42) 189 m²
à 121 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local 100 m²
56 000 € Pro 560 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-sur-Loire (45) 100 m²
à 121 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 30 m²
129 600 € Pro 4 320 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-sur-Loire (45) 30 m²
à 121 km de Nevers
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux en coeur de ville à Chateauneuf
96 469 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-sur-Loire (45) 54 m²
à 121 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités commerciales 920m2
490 000 € Pro 533 €/m²
Vente Local commercial Mably (42) 920 m²
à 122 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 900 m²
490 000 € Pro 544 €/m²
Vente Local commercial Mably (42) 900 m²
à 122 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 51 m²
97 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Saint-Aubin (45) 51 m²
à 124 km de Nevers
Orpi
Orpi

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Bureaux 2 pièces 530 m²
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Local commercial Chauffailles (71) 2 pièces 530 m²
à 125 km de Nevers
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 530 m²
142 500 € Pro 269 €/m²
Vente Local commercial Chauffailles (71) 2 pièces 530 m²
à 125 km de Nevers
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 530 m²
150 000 € Pro 283 €/m²
Vente Local commercial Chauffailles (71) 530 m²
à 125 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Local plein centre
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Local commercial Guéret (23) 70 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 344 m²
165 000 € Pro 480 €/m²
Vente Local commercial Guéret (23) 344 m²
à 134 km de Nevers
Orpi
Orpi
Local commercial 284 m²
165 000 € Pro 581 €/m²
Vente Local commercial Guéret (23) 284 m²
à 134 km de Nevers
Orpi
Orpi
Local 240 m² Guéret
226 500 € Pro 944 €/m²
Vente Local commercial Guéret (23) 240 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial
55 000 € Pro
Vente Local commercial Cours (69)
à 134 km de Nevers
FNAIM
FNAIM
ENSEIGNE NATIONALE CENTRE COMMERCIAL
327 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Local commercial Cours (69) 240 m²
à 134 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
COURS, murs commerciaux
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Local commercial Cours (69) 70 m²
à 134 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 80 m² OLIVET
256 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Olivet (45) 80 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 142 m²
275 300 € Pro 1 939 €/m²
Vente Local commercial Olivet (45) 142 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
238 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 110 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux - A VENDRE - 106 m² non divisibles
685 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 106 m²
à 136 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
2 locaux commerciaux, Rue des Minimes, 45000 Orléans
310 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 85 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Local commercial - Orléans / Avenue Dauphine
179 900 € Pro 2 399 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 75 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Local , appartement
139 000 € Particulier 1 390 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 2 pièces 100 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial - rue de bourgogne
220 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 88 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Quartier les tourelles, orleans
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 35 m²
à 136 km de Nevers
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 35 m²
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 35 m²
à 136 km de Nevers
Foncia
Foncia
Local commercial salon de coiffure
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 50 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 272 m²
436 800 € Pro 1 606 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 272 m²
à 136 km de Nevers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente local commercial au centre d'Orléans
600 000 € Pro
Vente Local commercial Orléans (45)
à 136 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 644 m²
1 574 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 644 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Vente Bureau Orléans 45100
1 731 296 € Pro 2 688 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 644 m²
à 136 km de Nevers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 202 m²
55 000 € Pro 272 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 202 m²
à 136 km de Nevers
FNAIM
FNAIM
Commerce 87 m²
230 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 87 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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ORLEANS GARE ESPACE COIFFURE
55 000 € Pro 250 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 220 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Local commercial 143 m²
334 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 143 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Orléans avenue dauphine emplacement n°1 local commercial à fort potentiel
370 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 6 pièces 124 m²
à 136 km de Nevers
Etre Proprio
Etre Proprio
Librairie, local commercial Orléans
570 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 1 pièces 279 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Local commercial 258 m²
394 050 € Pro 1 527 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 258 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Local commercial A VENDRE
184 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 140 m²
à 136 km de Nevers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 75 m²
179 900 € Pro 2 399 €/m²
Vente Local commercial Orléans (45) 75 m²
à 136 km de Nevers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Nevers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.