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Tous les locaux commerciaux à vendre à Remire-Montjoly (97)

Bureaux 300 m²
137 000 € Pro 457 €/m²
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 300 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m²
260 962 € Pro 3 728 €/m²
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 70 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 90 m²
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 90 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
FNAIM
FNAIM
Local 24 pièces 870 m²
2 498 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 24 pièces 870 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble a usage commercial et professionnel ZI COLLERY
2 498 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 870 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Local/bureau à vendre (973)
230 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 136 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 136 m²
230 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 136 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Commerce 6 pièces 136 m²
230 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 6 pièces 136 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Capifrance
Capifrance
Local spacieux et lumineux avec vitrine dans une zone d'acti
195 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 115 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Local commercial 58 m2 cayenne
170 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 110 m²
205 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 3 pièces 110 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Capifrance
Capifrance
CAYENNE CENTRE-VILLE
170 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAYENNE CENTRE-VILLE
179 760 € Pro 3 099 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local 100 m²
212 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Local commercial 72 m²
153 064 € Pro 2 126 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 72 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Local commercial 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 90 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Local commercial 105 m²
320 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 105 m²
222 727 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Local commercial 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 10 km de Remire-Montjoly
SeLoger
SeLoger
MATOURY - BUREAU à vendre
274 050 € Pro 3 654 €/m²
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 10 km de Remire-Montjoly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 75 m²
261 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 10 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Remire-Montjoly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 723 habitants (2023)
Santé 144 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 740 équipements BPE

Santé à Remire-Montjoly

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 77 dentistes, 15 sage-femmes.

Sécurité à Remire-Montjoly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 154 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 143 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 133 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Remire-Montjoly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 518 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Remire-Montjoly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Remire-Montjoly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Remire-Montjoly est une commune de Guyane située à proximité de Cayenne, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités d'une grande ville. La ville est réputée pour ses plages de sable et ses espaces naturels, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Avec environ 15 538 habitants, Remire-Montjoly combine le charme d'une petite communauté avec l'accès à des infrastructures modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé pour les besoins médicaux. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Cayenne. Les résidents bénéficient également de plusieurs centres commerciaux, de restaurants et de marchés locaux, offrant une variété de produits et services au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Remire-Montjoly ?

Le marché immobilier à Remire-Montjoly est dynamique avec une demande croissante, notamment en raison de sa proximité avec Cayenne. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés proches de la mer et celles offrant des vues sur la nature. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres régions de Guyane, attirant ainsi divers profils d'acheteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les zones proches des plages, comme Montjoly, sont très prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec la mer. D'autres quartiers comme Remire offrent un accès facile aux commerces et services. La diversité des quartiers permet de trouver des options adaptées à différents styles de vie, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement moderne.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.