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Tous les locaux commerciaux à vendre à Rezé (44) Page 8

Local commercial 78 m²
90 200 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 78 m²
à 115 km de Rezé
leboncoin
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Commerce 10 pièces 1600 m²
577 000 € Pro 361 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 10 pièces 1600 m²
à 115 km de Rezé
immoRegion
immoRegion
Murs Commerciaux à vendre d'une surface de 1600 m²
577 000 € Pro 361 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 1600 m²
à 115 km de Rezé
megAgence
megAgence
Locaux commerciaux 53000
220 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 82 m²
à 115 km de Rezé
bien'ici
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MURS COMMERCIAUX DE SUPERETTE
138 500 € Pro 338 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 410 m²
à 115 km de Rezé
bien'ici
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Murs commerciaux 74 m² Laval
252 080 € Pro 3 406 €/m²
Vente Local commercial Laval (53) 1 pièces 74 m²
à 115 km de Rezé
leboncoin
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Local commercial 142 m² Benet
147 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Local commercial Benet (85) 142 m²
à 115 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Parthenay (79) 2 pièces 27 m²
à 116 km de Rezé
iad France
iad France
Bâtisse médiévale du XVeme siècle avec local commercial
460 000 € Particulier 1 840 €/m²
Vente Local commercial Parthenay (79) 7 pièces 250 m²
à 116 km de Rezé
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Parthenay
31 000 € Pro 705 €/m²
Vente Local commercial Parthenay (79) 44 m²
à 116 km de Rezé
bien'ici
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Maison 6 pièces 90 m²
23 000 € Pro 256 €/m²
Vente Local commercial Guilliers (56) 6 pièces 90 m²
à 117 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial convertible appartement
77 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 84 m²
à 118 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Local commercial convertible appartement
77 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 84 m²
à 118 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Commerce 8 pièces 313 m²
140 900 € Pro 450 €/m²
Vente Local commercial Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 313 m²
à 118 km de Rezé
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux à fort potentiel en bordure de route !
416 670 € Pro 694 €/m²
Vente Local commercial Bonchamp-lès-Laval (53) 2 pièces 600 m²
à 118 km de Rezé
Safti
Safti
Local commercial 1 pièce 118 m²
157 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Local commercial Saint-Rémy (79) 1 pièces 118 m²
à 119 km de Rezé
iad France
iad France
Local commercial 198 m²
149 990 € Pro 758 €/m²
Vente Local commercial Forges de Lanouée (56) 198 m²
à 120 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Commerce 6 pièces 197 m²
149 990 € Pro 761 €/m²
Vente Local commercial Forges de Lanouée (56) 6 pièces 197 m²
à 120 km de Rezé
Arthurimmo
Arthurimmo
MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL, 3 CHAMBRES, TERRASSE, GARAGE
149 990 € Pro 758 €/m²
Vente Local commercial Forges de Lanouée (56) 6 pièces 198 m²
à 120 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Local commercial 161 m² BIGNAN
132 000 € Pro 820 €/m²
Vente Local commercial Bignan (56) 161 m²
à 122 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Local commercial idéalement situé à Locminé
64 500 € Pro 1 265 €/m²
Vente Local commercial Locminé (56) 51 m²
à 125 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Maison 212 m²
416 560 € Pro 1 965 €/m²
Vente Local commercial Locminé (56) 212 m²
à 125 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
À vendre à LOCMINE local commercial idéalement situé en plein coeur du centre ville
122 475 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local commercial Locminé (56) 100 m²
à 125 km de Rezé
Nestenn
Nestenn
Vente mur commerciaux avec bail
210 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 150 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 42m2+cave 32m2.Hypercentre Niort
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 42 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Local commercial 375m²
360 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 375 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 400 m²
540 720 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 400 m²
à 125 km de Rezé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 400 m² Niort
540 720 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 400 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Local commercial et stock 292m2 + Appartement 70m2
280 000 € Particulier 773 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 362 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Local commercial 138 m²
600 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 138 m²
à 125 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Bureaux 9 pièces 255 m²
98 000 € Pro 384 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 9 pièces 255 m²
à 125 km de Rezé
Properstar
Properstar
Local commercial 298 m² Niort
648 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 298 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Vente pro (murs) | Local Commercial | 261 m² | Niort
303 520 € Pro 1 163 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 261 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
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Local commercial a vendre - niort
614 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 400 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
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Vente pro (murs) | Local Commercial | 1404 m² | Niort
1 179 200 € Pro 840 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 1404 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
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Immeuble 702 m²
349 205 € Pro 497 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 702 m²
à 125 km de Rezé
FNAIM
FNAIM
Local commercial 100 m²
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Local commercial Niort (79) 100 m²
à 125 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Local commercial
165 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 180 m²
à 130 km de Rezé
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 204 m²
311 108 € Pro 1 525 €/m²
Vente Local commercial Aiffres (79) 1 pièces 204 m²
à 132 km de Rezé
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.