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Tous les locaux commerciaux à vendre à Rixheim (68)

Rixheim Entremont, 68170, en exclusivité, local 90 m2 dans centre commercial
159 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Local commercial Rixheim (68) 1 pièces 125 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 125 m²
171 700 € Pro 1 374 €/m²
Vente Local commercial Rixheim (68) 1 pièces 125 m²
immoRegion
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Local commercial Illzach
415 842 € Pro 1 507 €/m²
Vente Local commercial Illzach (68) 276 m²
à 4 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial Illzach
579 705 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local commercial Illzach (68) 360 m²
à 4 km de Rixheim
leboncoin
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Local, commercial, Special Investisseur 9%
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 100 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 60 m² Mulhouse
48 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 60 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial Mulhouse
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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330 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 123 m²
à 5 km de Rixheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison, avec espace professionnel, modulable
245 000 € Particulier 2 356 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Rixheim
Top Annonces
Top Annonces
Commerce 87 m²
358 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 87 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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141 300 € Pro 1 553 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 91 m²
à 5 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial a vendre
139 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 47 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 39 m²
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Rixheim
SeLoger
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A vendre Exclusivité local commercial loué à Mulhouse
524 750 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 245 m²
à 5 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MULHOUSE centre historique - MURS COMMERCIAUX LIBRES 1.110 m²
840 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1110 m²
à 5 km de Rixheim
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 53 m²
139 459 € Pro 2 631 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 53 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 69 m²
184 834 € Pro 2 679 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 69 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 110 m²
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 5 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial de 87m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 87 m²
à 5 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 80 m² avec vitrine - Résidence Pierrefontaine
63 200 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 80 m²
à 5 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 60 m²
112 500 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 60 m²
à 5 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial Mulhouse 120 m2 +80 m² de sous-sol
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 120 m²
à 5 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 58 m²
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 58 m²
à 5 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial 75 m²
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 75 m²
à 5 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 5 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Commerce 1 pièce 24 m²
148 400 € Pro 6 183 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
A vendre Exclusivité local commercial loué à Mulhouse
524 750 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 245 m²
à 5 km de Rixheim
ParuVendu
ParuVendu
Local 1052 m²
651 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1052 m²
à 5 km de Rixheim
immoRegion
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Local commercial 840 m² Kingersheim
780 000 € Pro 929 €/m²
Vente Local commercial Kingersheim (68) 840 m²
à 7 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Wittenheim (68) 2 pièces 90 m²
à 9 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial 102.80 m2
129 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Local commercial Ottmarsheim (68) 102 m²
à 9 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 67 m² Lutterbach
82 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Local commercial Lutterbach (68) 67 m²
à 10 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 124 m²
195 500 € Pro 1 577 €/m²
Vente Local commercial Lutterbach (68) 3 pièces 124 m²
à 10 km de Rixheim
Efficity
Efficity
Local commercial à vendre - 55 m² + grand garage double
259 000 € Particulier 4 709 €/m²
Vente Local commercial Kembs (68) 55 m²
à 11 km de Rixheim
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - BARTENHEIM
280 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Local commercial Bartenheim (68) 129 m²
à 14 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux loués - Rendement
170 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Local commercial Ungersheim (68) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Bollwiller (68) 79 m²
à 16 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Parking/Garage/Box 59 m²
57 000 € Pro 966 €/m²
Vente Local commercial Altkirch (68) 59 m²
à 18 km de Rixheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 59 m2 à ALTKIRCH à vendre
57 000 € Pro 966 €/m²
Vente Local commercial Altkirch (68) 59 m²
à 18 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (68) 2 pièces 80 m²
à 20 km de Rixheim
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 324 m²
279 000 € Pro 861 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (68) 324 m²
à 20 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Commerce 407 m²
1 530 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Local commercial Village-Neuf (68) 407 m²
à 20 km de Rixheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs libres VEFA - SUPERMARCHE - VILLAGE-NEUF
1 530 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Local commercial Village-Neuf (68) 407 m²
à 20 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Commerce 263 m²
199 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Fessenheim (68) 263 m²
à 21 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 263 m²
199 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Fessenheim (68) 263 m²
à 21 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial de 610 m² à Bergholtz - 23,54ares terrain constructible
480 000 € Pro
Vente Local commercial Bergholtz (68) 6 pièces
à 22 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre local commercial ou bureau
65 000 € Particulier 774 €/m²
Vente Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 84 m²
à 22 km de Rixheim
leboncoin
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Commerce Vente Guebwiller 320m² 337750€
337 750 € Pro 1 055 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 320 m²
à 23 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 96 m²
177 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 96 m²
à 23 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial 57 m²
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 57 m²
à 23 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial 96 m²
189 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 96 m²
à 23 km de Rixheim
SeLoger
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Local commercial 99 m²
209 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 99 m²
à 23 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial 350 m²
2 100 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Hégenheim (68) 350 m²
à 23 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Local commercial 220 m²
240 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Local commercial Waldighofen (68) 220 m²
à 23 km de Rixheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 59 m²
130 800 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Soultzmatt (68) 59 m²
à 28 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local Commercial de 145m² au Centre de Saint-Amarin
86 667 € Pro 598 €/m²
Vente Local commercial Saint-Amarin (68) 3 pièces 145 m²
à 31 km de Rixheim
Safti
Safti
Murs commerciaux loués - 7,2 % brut - Horbourg-Wihr
70 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Local commercial Horbourg-Wihr (68) 18 m²
à 37 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Colmar 200m² 170000€
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 200 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial 590 m²
1 248 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 590 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 84 m²
98 100 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 84 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
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Local Commercial Colmar
255 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 3 pièces 97 m²
à 38 km de Rixheim
Green Acres
Green Acres
Murs commerciaux 73 m² Colmar
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 73 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 600 m2 Emplacement premium sur axe pas
530 000 € Pro 883 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 600 m²
à 38 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 590 m²
870 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 590 m²
à 38 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
VENDRE Local commercial de 530 m2 avec possibilité d'exten
365 000 € Pro 689 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 530 m²
à 38 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local 227 m² Colmar
250 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 227 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 40 m² COLMAR
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 40 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Garage de 550m2
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Joncherey (90) 2 pièces 500 m²
à 38 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 2 pièces 500 m²
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Joncherey (90) 2 pièces 500 m²
à 38 km de Rixheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 92 m²
88 800 € Pro 965 €/m²
Vente Local commercial Delle (90) 92 m²
à 40 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM À HOUSSEN AU
264 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Local commercial Houssen (68) 95 m²
à 42 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 53 m²
79 900 € Pro 1 508 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 53 m²
à 43 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux à vendre - belfort
54 900 € Particulier 1 307 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 42 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 140 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 82 m²
99 900 € Pro 1 218 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
BELFORT, proche ZONE COMMMERCIALE, a vendre local commercial 1400m2 -14places de parkings 2 quais
943 360 € Pro 674 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1400 m²
à 43 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 173 m²
141 500 € Pro 818 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 173 m²
à 43 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
BELFORT Centre local de 173m² + Garage
150 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 173 m²
à 43 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m² Belfort
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 50 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX LOUÉ E PLEIN CENTRE DE LA VIEILLE VILLE DE BELFORT
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 43 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Immeuble 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 43 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial
77 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1 pièces 50 m²
à 43 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Local commercial 1400 m²
943 360 € Pro 674 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1400 m²
à 43 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Vend local commercial tatoo
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial Vieille-ville
132 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 61 m²
à 43 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
BELFORT VENDS LOCAL COMMERCIAL de plus de 300m2 proche centre , zone commerciale et sortie autoroute
320 000 € Pro 879 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 7 pièces 364 m²
à 43 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Belfort vends en exclusivite en vefa local commercial de 330m2 - sur un ensemble de 3367m2 livré mar
485 100 € Pro 1 470 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 330 m²
à 43 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Belfort centre vend local commercial de 2226m2 deja divise en 2 cellules
2 052 160 € Pro 922 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 2226 m²
à 43 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Belfort plein centre , vends local commercial de 832m2+ 400m2 reserve sous sol
430 000 € Pro 516 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 833 m²
à 43 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 330 m²
260 000 € Pro 788 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 330 m²
à 43 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1800 m²
541 200 € Pro 301 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1800 m²
à 43 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial 525 m²
771 750 € Pro 1 470 €/m²
Vente Local commercial Danjoutin (90) 525 m²
à 43 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1562 m²
2 296 140 € Pro 1 470 €/m²
Vente Local commercial Danjoutin (90) 1562 m²
à 43 km de Rixheim
SeLoger
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Local 500 m² Andelnans
1 144 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Local commercial Andelnans (90) 500 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
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Local commercial 113 m²
179 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Local commercial Trévenans (90) 5 pièces 113 m²
à 45 km de Rixheim
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Cadre de vie

Vivre à Rixheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 380 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 225 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 324 équipements BPE

Éducation à Rixheim

Rixheim compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Rixheim

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 190 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Rixheim

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Habsheim, Mulhouse-Ville, Rixheim.

Sécurité à Rixheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 28 (1,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rixheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 217 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Rixheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rixheim pour un futur résident ?

Rixheim, située dans le département du Haut-Rhin, est une ville de taille moyenne avec environ 12 596 habitants. Elle est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Mulhouse, offrant ainsi un accès facile aux avantages d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Rixheim est également connue pour son patrimoine historique, notamment l'ancienne Commanderie de l'Ordre Teutonique. C'est une commune dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives qui contribuent à une vie locale riche et animée.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rixheim ?

Le marché immobilier à Rixheim est caractérisé par une demande soutenue, en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec Mulhouse. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences récentes ou anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Mulhouse, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rixheim pour les familles et les professionnels ?

Rixheim dispose d'un bon réseau de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. La ville offre également divers services de santé avec plusieurs médecins généralistes et un accès rapide aux structures hospitalières de Mulhouse. Côté transports, Rixheim est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A35. Les commerces du quotidien sont nombreux et variés, facilitant ainsi la vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Rixheim ?

Rixheim propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques comme le Nouveau Bassin offrent un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le secteur de Zimmersheim est également recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. En général, Rixheim attire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des infrastructures urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.