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Tous les locaux commerciaux à vendre à Rombas (57)

Commerce santé 145 m²
211 692 € Pro 1 460 €/m²
Vente Local commercial Rombas (57) 145 m²
leboncoin
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Local commercial 146 m²
218 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Local commercial Rombas (57) 146 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 54 m²
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Rombas (57) 54 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 99 m²
145 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Local commercial Amnéville (57) 3 pièces 99 m²
à 2 km de Rombas
leboncoin
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Commerce 1 pièce 128 m²
120 000 € Pro 938 €/m²
Vente Local commercial Vitry-sur-Orne (57) 1 pièces 128 m²
à 3 km de Rombas
immoRegion
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120 000 € Pro 938 €/m²
Vente Local commercial Vitry-sur-Orne (57) 1 pièces 128 m²
à 3 km de Rombas
iad France
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LOCAL COMMERCIAL MOYEUVRE GRANDE
965 € Pro 6 €/m²
Vente Local commercial Moyeuvre-Grande (57) 1 pièces 152 m²
à 4 km de Rombas
bien'ici
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Local 52 m²
114 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Local commercial Hagondange (57) 52 m²
à 5 km de Rombas
Foncia
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Local commercial 125 m²
112 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local commercial Hagondange (57) 125 m²
à 5 km de Rombas
SeLoger
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Local commercial 644 m² HAGONDANGE
530 000 € Pro 823 €/m²
Vente Local commercial Hagondange (57) 644 m²
à 5 km de Rombas
leboncoin
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Murs commerciaux 393 m² Hagondange
250 000 € Pro 636 €/m²
Vente Local commercial Hagondange (57) 393 m²
à 5 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial
100 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Local commercial Talange (57) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial 185 m²
245 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Local commercial Talange (57) 185 m²
à 6 km de Rombas
SeLoger
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Local professionnel 370 m²
335 000 € Pro 905 €/m²
Vente Local commercial Maizières-lès-Metz (57) 370 m²
à 7 km de Rombas
SeLoger
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Local commercial centre-ville Maizières-les-Metz
351 666 € Pro 950 €/m²
Vente Local commercial Maizières-lès-Metz (57) 25 pièces 370 m²
à 7 km de Rombas
Cession Pme
Cession Pme
Vend local commercial
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local commercial Uckange (57) 120 m²
à 8 km de Rombas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL FOND +MURS
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Local commercial Uckange (57) 2 pièces 85 m²
à 8 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
HAUCONCOURT - MURS, LOCAL COMMERCIAL LIBRE 425 M² - EXTRACTION - TOUT COMMERCE
518 800 € Pro 1 221 €/m²
Vente Local commercial Hauconcourt (57) 1 pièces 425 m²
à 9 km de Rombas
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL-BUREAUX 43 M2 FLORANGE - Secteur très prisé
113 416 € Pro 2 638 €/m²
Vente Local commercial Florange (57) 43 m²
à 9 km de Rombas
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 303 m²
109 900 € Pro 363 €/m²
Vente Local commercial Hayange (57) 10 pièces 303 m²
à 10 km de Rombas
immoRegion
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À VENDRE ? MURS OCCUPÉS ? PROCHE THIONVILLE
118 500 € Pro 465 €/m²
Vente Local commercial Hayange (57) 255 m²
à 10 km de Rombas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 6 pièces 140 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Local commercial Ennery (57) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Rombas
SeLoger
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Local commercial 30 m² WOIPPY
117 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Local commercial Woippy (57) 30 m²
à 11 km de Rombas
leboncoin
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Commerce 1 pièce 116 m²
212 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Local commercial Knutange (57) 1 pièces 116 m²
à 11 km de Rombas
immoRegion
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Local commercial 1 pièce 116 m²
212 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Local commercial Knutange (57) 1 pièces 116 m²
à 11 km de Rombas
iad France
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Commerce 104 m²
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Local commercial Knutange (57) 104 m²
à 11 km de Rombas
immoRegion
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Murs commerciaux 104 m² Knutange
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Local commercial Knutange (57) 104 m²
à 11 km de Rombas
leboncoin
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Locale commercial avec terrain
95 000 € Particulier 151 €/m²
Vente Local commercial Algrange (57) 630 m²
à 13 km de Rombas
leboncoin
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Commerce 126 m²
349 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 126 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Murs commerciaux loués - Hyper-centre Thionville
349 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 126 m²
à 14 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Local commercial déjà loué (rentabilité de 11%) avec annexes + caves
330 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 101 m²
à 14 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Vente local commercial / bureau Thionville Hypercentre
150 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 45 m²
à 14 km de Rombas
leboncoin
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Vente investisseur 10% local commercial loué Hypercentre Thionville
180 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 45 m²
à 14 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial
675 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 331 m²
à 14 km de Rombas
leboncoin
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Commerce 2 pièces 122 m²
215 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 2 pièces 122 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
immoRegion
Local commercial 2 pièces 122 m²
215 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 2 pièces 122 m²
à 14 km de Rombas
iad France
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Commerce 1 pièce 19 m²
133 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Rombas
SeLoger
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Local commercial 194 m²
338 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 194 m²
à 14 km de Rombas
SeLoger
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Local commercial 194 m² Thionville
367 500 € Pro 1 894 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 194 m²
à 14 km de Rombas
leboncoin
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Ancien local commercial Ex-LIDL Opportunité rare sur axe
1 490 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 1547 m²
à 14 km de Rombas
bien'ici
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Commerce 34 m²
109 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Local commercial Thionville (57) 34 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Commerce 59 m²
169 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Local commercial Yutz (57) 59 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Yutz - Murs commerciaux loués de 58,60 m² avec cave
169 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Local commercial Yutz (57) 59 m²
à 14 km de Rombas
bien'ici
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Bien Commercial À Vendre
280 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 99 m²
à 18 km de Rombas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 99 m²
280 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 99 m²
à 18 km de Rombas
Orpi
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Local commercial 180 m²
280 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 180 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Vente local commercial
100 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 1 pièces 32 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local 4 pièces 57 m²
1 469 € Pro 26 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 4 pièces 57 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local Onglerie ou autre
250 € Particulier 42 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 6 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial 170 m²
408 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 170 m²
à 18 km de Rombas
SeLoger
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Local commercial 369 m²
475 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 369 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 33 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 15 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial 48 m²
147 500 € Pro 3 073 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 1 pièces 48 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Mur local professionnel
179 000 € Particulier 4 366 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 41 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial 310 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 310 m²
à 18 km de Rombas
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 55 m²
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 1 pièces 55 m²
à 18 km de Rombas
immoRegion
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Commerce 84 m²
218 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 84 m²
à 18 km de Rombas
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 56 m²
139 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 1 pièces 56 m²
à 18 km de Rombas
iad France
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Bien Commercial À Vendre
215 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 206 m²
à 18 km de Rombas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 207 m²
215 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 207 m²
à 18 km de Rombas
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
600 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 453 m²
à 18 km de Rombas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 73 m²
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 73 m²
à 18 km de Rombas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs à vendre 87 m2 - Moselle - 57
286 300 € Pro 3 291 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 87 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 243 m²
476 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 243 m²
à 18 km de Rombas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 123 m²
267 500 € Pro 2 175 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 123 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local 4 pièces 96 m²
287 700 € Pro 2 997 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Rombas
Properstar
Properstar
Local 96 m² Metz
287 700 € Pro 2 997 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 96 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial loué env. 80 m² - Investissement locatif s?
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 80 m²
à 18 km de Rombas
bien'ici
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Metz - Sablon | Local commercial 95 m² - Emplacement n°1 a
288 900 € Pro 3 041 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 95 m²
à 18 km de Rombas
bien'ici
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Local 1552 m²
294 667 € Pro 190 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 1552 m²
à 18 km de Rombas
SeLoger
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Local 671 m² Metz
476 550 € Pro 710 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 671 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial 70 m² METZ
76 419 € Pro 1 092 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 70 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial 75 m²
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 75 m²
à 18 km de Rombas
iad France
iad France
Bureaux 111 m²
350 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 111 m²
à 18 km de Rombas
SeLoger
SeLoger
Local commercial + appartement
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 3 pièces 30 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
leboncoin
Local commercial 232 m²
216 000 € Pro 931 €/m²
Vente Local commercial Metz (57) 232 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
leboncoin
Local 75 m²
83 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 75 m²
à 18 km de Rombas
Foncia
Foncia
Local 310 m²
393 428 € Pro 1 269 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 310 m²
à 18 km de Rombas
SeLoger
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Local commercial 50 m²
108 500 € Pro 2 170 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 50 m²
à 18 km de Rombas
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 257 m² MONTIGNY-LÈS-METZ
590 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 257 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial Zac d'Augny
560 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Jouy-aux-Arches (57) 400 m²
à 20 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial 715 m²
1 200 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Local commercial Augny (57) 715 m²
à 21 km de Rombas
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 230 m²
275 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Local commercial Aumetz (57) 1 pièces 230 m²
à 22 km de Rombas
iad France
iad France
Local commercial à vendre Peltre
210 000 € Particulier 2 386 €/m²
Vente Local commercial Peltre (57) 88 m²
à 22 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial neuf à vendre
290 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Local commercial Villerupt (54) 121 m²
à 26 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial neuf à vendre
140 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Local commercial Villerupt (54) 58 m²
à 26 km de Rombas
leboncoin
leboncoin
Local commercial neuf à vendre
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Villerupt (54) 100 m²
à 26 km de Rombas
leboncoin
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Commerce 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Local commercial Villerupt (54) 91 m²
à 26 km de Rombas
immoRegion
immoRegion
Local commercial 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Local commercial Villerupt (54) 91 m²
à 26 km de Rombas
Orpi
Orpi
Cellule commerciale en pied d'immeuble
225 600 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Villerupt (54) 94 m²
à 26 km de Rombas
leboncoin
leboncoin
Vente rénovation 140 m2 habitable ou commerciale
129 000 € Particulier
Vente Local commercial Rémilly (57) 1 pièces
à 35 km de Rombas
leboncoin
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PAS-DE-PORTE 48 m2 HYPER-CENTRE DE PONT-À-MOUSSON
5 500 € Pro
Vente Local commercial Pont-à-Mousson (54) 1 pièces
à 37 km de Rombas
Safti
Safti
Murs commerciaux 196 m² Pont-à-Mousson
165 000 € Pro 842 €/m²
Vente Local commercial Pont-à-Mousson (54) 196 m²
à 37 km de Rombas
leboncoin
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Local commercial 170m²
199 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Local commercial Pont-à-Mousson (54) 170 m²
à 37 km de Rombas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 56 m² Pont-à-Mousson
95 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Local commercial Pont-à-Mousson (54) 56 m²
à 37 km de Rombas
leboncoin
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Commerce 7 pièces 154 m²
122 550 € Pro 796 €/m²
Vente Local commercial Longwy (54) 7 pièces 154 m²
à 38 km de Rombas
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Cadre de vie

Vivre à Rombas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 371 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 247 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 192 équipements BPE

Éducation à Rombas

Rombas compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rombas

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 207 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Rombas

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joeuf, Moyeuvre-Grande, Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville.

Sécurité à Rombas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 74 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 57 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 38 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 32 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rombas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 130 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Rombas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rombas ?

Rombas est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 742 habitants. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant un environnement naturel à la proximité de grandes agglomérations comme Metz et Thionville. Rombas offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de promenade, ce qui est idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Rombas en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Rombas est relativement stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une diversité de biens disponibles, allant de l'appartement en résidence récente aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et aéré.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rombas en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Rombas bénéficie d'une bonne infrastructure de transports, avec des liaisons routières efficaces vers Metz et Thionville, ainsi qu'un réseau de bus bien développé. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui facilite la vie des familles. En termes de santé, Rombas est dotée de divers services médicaux, y compris des médecins généralistes et des dentistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont bien répartis dans la ville, offrant un quotidien pratique aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rombas ?

Rombas propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les quartiers tels que La Croix et La Mairie sont particulièrement prisés pour leur caractère résidentiel et leur accessibilité. Les futurs acheteurs ou locataires pourront trouver aussi bien des appartements modernes que des maisons individuelles, souvent entourées de jardins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.