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10 locaux commerciaux à vendre à Royan (17) Page 7

Local commercial
165 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 180 m²
à 103 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local commercial Ruffec (16) 2 pièces 52 m²
à 104 km de Royan
Efficity
Efficity
Commerce Vente Ruffec   23500€
23 500 € Pro
Vente Local commercial Ruffec (16)
à 104 km de Royan
Ouest France
Ouest France
Vente Boutique/Local commercial 98 m²
39 000 € Pro 398 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 1 pièces 98 m²
à 105 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
220 000 € Particulier 738 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 298 m²
à 105 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local 86 m² Cambes
162 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local commercial Cambes (33) 86 m²
à 108 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 782 m²
840 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Local commercial Saint-Magne-de-Castillon (33) 782 m²
à 114 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 71 m²
39 000 € Pro 549 €/m²
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 2 pièces 71 m²
à 114 km de Royan
Century21
Century21
Local commercial + appartement loué
87 000 € Pro 218 €/m²
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 400 m²
à 114 km de Royan
Properstar
Properstar
Local commercial 277 m² LES SABLES D OLONNE
586 900 € Pro 2 119 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 277 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
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Local commercial LES SABLES D'OLONNE 47M2 150 000
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 47 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local professionnel
676 000 € Pro
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85)
à 115 km de Royan
Ouest France
Ouest France
PROCHE GARE ET CENTRE VILLE
676 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 280 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Les Sables-d'Olonne
558 330 € Pro 3 227 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 173 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Local commercial Les Sables D Olonne 33 m2
128 400 € Pro 3 776 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 34 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 70 m²
à 115 km de Royan
FNAIM
FNAIM
Commerce 56 m²
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 56 m²
à 115 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 2 pièces 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 56 m²
à 115 km de Royan
Ouest France
Ouest France
Local commercial
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 56 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Local commercial 204 m² Les Sables-d'Olonne
406 600 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 204 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Vente Local d'activités 56 m²
259 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 56 m²
à 115 km de Royan
Properstar
Properstar
Local commercial 270 m2- emplacement stratégique aux Sables d'Olonne
446 770 € Pro 1 655 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 270 m²
à 115 km de Royan
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial- Forte visibilité- Les Sables d'Olonne
298 500 € Pro 2 467 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 121 m²
à 115 km de Royan
Safti
Safti
Commerce 2 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 50 m²
à 115 km de Royan
immoRegion
immoRegion
Local commercial Les Sables D Olonne 50 m2
159 800 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 50 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Local 136 m²
395 900 € Pro 2 911 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 136 m²
à 115 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 270 m² LES SABLES D OLONNE
445 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 270 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 56 m²
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 56 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m² Castillon-la-Bataille
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 75 m²
à 116 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 51 m² Castillon-la-Bataille
127 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 51 m²
à 116 km de Royan
leboncoin
leboncoin
127 500 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 75 m²
à 116 km de Royan
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces
317 000 € Pro
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces
à 116 km de Royan
Human Immobilier
Human Immobilier
Local commercial 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 80 m²
à 116 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Vends local appartement 63 m2
30 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 63 m²
à 116 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local commercial
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 75 m²
à 116 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Local 75 m²
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 75 m²
à 116 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Murs 131 m2 + étage + cave centre Rauzan
125 000 € Particulier 954 €/m²
Vente Local commercial Rauzan (33) 6 pièces 131 m²
à 117 km de Royan
leboncoin
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Local à restaurer au coeur du village
27 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Local commercial Pujols (33) 1 pièces 50 m²
à 120 km de Royan
leboncoin
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Local commercial sur Montcaret
80 000 € Pro 580 €/m²
Vente Local commercial Montcaret (24) 138 m²
à 121 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Vente murs pro à Valence-en-poitou
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Local commercial Valence-en-Poitou (86) 5 pièces 50 m²
à 122 km de Royan
Properstar
Properstar
Local commercial 335 m² Sainte-Foy-la-Grande
84 500 € Pro 252 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 335 m²
à 131 km de Royan
leboncoin
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STE FOY LA GRANDE : Local commercial
82 000 € Pro 621 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 132 m²
à 131 km de Royan
MY IMMO
MY IMMO
Local commercial 390 m²
142 000 € Pro 364 €/m²
Vente Local commercial Coulombiers (86) 390 m²
à 133 km de Royan
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.