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Tous les locaux commerciaux à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44) Page 5

Commerce 3 pièces 140 m²
400 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 140 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
OPPORTUNITE POUR TOUS VOS PROJETS !
417 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 140 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 246 m²
472 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Local commercial Noirmoutier-en-l'Île (85) 246 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Foncia
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Local commercial 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 47 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 57 m²
200 000 € Pro 3 509 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 57 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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1 780 000 € Pro 8 128 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 219 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SPECIAL INVESTISSEUR : MURS COMMERCIAUX LOUES LA
205 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 50 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 155 m²
525 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 155 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 317m² à vendre La Baule Escoublac
787 500 € Pro 2 484 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 317 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 56 m²
241 120 € Pro 4 306 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 56 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 1722 m² LA BAULE ESCOUBLAC
3 068 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1722 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local 450 m²
1 900 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 450 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX A VENDRE
1 400 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 306 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre locaux commerciaux 50m² à La Baule
248 400 € Pro 5 069 €/m²
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 49 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
90 000 € Particulier 1 452 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local 103 m²
179 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 103 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 103 m²
179 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 1 pièces 103 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 42 m² SEGRE EN ANJOU BLEU
54 400 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 42 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux -boutique - commerce
60 000 € Particulier 405 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 148 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 578 m²
231 100 € Pro 400 €/m²
Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 578 m²
à 67 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux
212 000 € Pro 684 €/m²
Vente Local commercial Le Fenouiller (85) 1 pièces 310 m²
à 68 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 115 m² BAINS SUR OUST
191 200 € Pro 1 663 €/m²
Vente Local commercial Bains-sur-Oust (35) 115 m²
à 68 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
138 450 € Pro 1 648 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 84 m²
à 69 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Century21
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MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CENTRE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
138 900 € Pro 1 634 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 85 m²
à 69 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
138 900 € Pro 1 634 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 85 m²
à 69 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local 5 pièces 84 m²
138 450 € Pro 1 648 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 84 m²
à 69 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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221 500 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial La Roche-Bernard (56) 8 pièces 141 m²
à 69 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
33 350 € Pro 476 €/m²
Vente Local commercial Givrand (85) 70 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 92 m²
334 800 € Pro 3 639 €/m²
Vente Local commercial Guérande (44) 92 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
FNAIM
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Local commercial 192m² à vendre en RDC à Guérande
663 400 € Pro 3 455 €/m²
Vente Local commercial Guérande (44) 192 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Local commercial Guérande (44) 40 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 233 m² Avrillé
417 750 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 233 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local professionnel et commercial
420 000 € Particulier 1 780 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 236 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local 300 m² AVRILLE
604 200 € Pro 2 014 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 300 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Avrillé - Local commerial 82 m2 à vendre
192 920 € Pro 2 353 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 82 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Avrillé - Local commercial 190 m2 à vendre
444 140 € Pro 2 338 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 190 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Angers Avrillé - À vendre local commercial 60 m²
147 500 € Pro 2 458 €/m²
Vente Local commercial Avrillé (49) 60 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial a vendre
189 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 81 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 70 m²
59 200 € Pro 846 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 70 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
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Murs commerciaux 300 m² - front de mer - saint-gilles-croix-de-vie
480 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 300 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 36 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie
201 960 € Pro 5 610 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 36 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local 2 pièces 66 m²
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 66 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 57 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 107 m²
165 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 107 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 124 m²
306 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 124 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 200 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie
529 650 € Pro 2 648 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 200 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble commercial 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 34 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Properstar
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Local commercial 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 34 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
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Local commercial 53 m²
102 300 € Pro 1 930 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 53 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
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Murs commerciaux 36 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE
94 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 36 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 225 m²
364 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 225 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
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Local commercial 300 m²
499 200 € Pro 1 664 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 300 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 82 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Local commercial 1 pièce 119 m²
209 999 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Saint-Molf (44) 1 pièces 119 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
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IDEAL INVESTISSEURS !! POUZAUGES
81 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Local commercial Pouzauges (85) 4 pièces 59 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Local commercial 131 m²
105 000 € Pro 802 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jacut-les-Pins (56) 131 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
570 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 200 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 89 m²
332 320 € Pro 3 734 €/m²
Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 89 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 267 m²
595 650 € Pro 2 231 €/m²
Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 267 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 720 m²
963 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 720 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
FNAIM
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Local commercial 24 m²
186 375 € Pro 7 766 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 24 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
FNAIM
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Local commercial 11 pièces 227 m²
630 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 11 pièces 227 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial
145 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 35 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial - libre
158 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 40 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ANGERS CENTRE
281 840 € Pro 2 349 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 120 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ANGERS HAUTS DE SAINT-AUBIN LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE NEUF DE 73 M²
182 430 € Pro 2 499 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 73 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Local commercial 5 pièces 645 m²
742 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 5 pièces 645 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Capifrance
Capifrance
Local commercial 5 pièces 700 m²
742 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 5 pièces 700 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
270 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 86 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux Centre Ville
125 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 3 pièces 84 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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318 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 88 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux
186 375 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 86 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 18 m²
73 140 € Pro 4 063 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 18 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 14 m²
62 740 € Pro 4 481 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 14 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 13 m²
52 340 € Pro 4 026 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 13 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL ANGERS
227 640 € Pro 1 626 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 140 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 128 m² Angers
272 850 € Pro 2 132 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 128 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux 25 m² ANGERS
65 180 € Pro 2 607 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 25 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial loué hyper centre Angers
460 000 € Particulier 7 302 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 1 pièces 63 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Murs commerciaux hyper-centre
186 375 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 2 pièces 86 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SAS REVO IMMO
LOCAL COMMERCIAL SAINT SERGE/NEY ANGERS
164 400 € Pro 3 574 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 1 pièces 46 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial occupé
195 000 € Particulier 2 532 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 77 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
77 m² à Angers
144 040 € Pro 1 871 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 77 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 152 m²
667 200 € Pro 4 389 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 152 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 320 m²
589 600 € Pro 1 843 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 320 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Century21
Century21
Commerce 120 m²
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 120 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 20 m²
72 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 1 pièces 20 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL NEUF ANGERS A VENDRE
207 692 € Pro 2 502 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 83 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
900 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 715 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 153 m²
350 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 153 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ANGERS
954 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 720 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MURS COMMERCIAUX LOUÉS -- CENTRE DENTAIRE 248 m²
892 500 € Pro 3 599 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 248 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 320 m²
550 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 320 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 90 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce de proximité. Mur en vente, bail deja en cours
210 000 € Pro 396 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 9 pièces 530 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Safti
Safti
Local commercial 120 m²
149 580 € Pro 1 247 €/m²
Vente Local commercial Angers (49) 120 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Luce-sur-Loire pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Sainte-Luce-sur-Loire est une ville dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 11 263 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant un environnement naturel préservé et une proximité avec la métropole nantaise. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Chantrerie. Elle attire particulièrement les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Le marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers les plus recherchés sont les maisons individuelles avec jardin, bien que l'on trouve également des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles en quête d'espace. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Sainte-Luce-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui la rendent attractive pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. En matière de santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies, sont disponibles. La ville offre également une variété de commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels, contribuant à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Sainte-Luce-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commerces de proximité. Les quartiers plus périphériques, tels que La Minais ou La Bougrière, offrent des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones proposent principalement des maisons individuelles et des petits collectifs, souvent avec des jardins, ce qui est un atout majeur pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille mais proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.