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Tous les locaux commerciaux à vendre à Six-Fours-les-Plages (83) Page 7

Local Commercial à vendre - Barjols
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Barjols (83) 30 m²
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Local commercial
55 000 € Particulier 948 €/m²
Vente Local commercial Barjols (83) 2 pièces 58 m²
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local 2 pièces 70 m²
53 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Barjols (83) 2 pièces 70 m²
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Commercial à vendre - Barjols
45 000 € Pro
Vente Local commercial Barjols (83)
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
SURFACES RENOVEES A VENDRE DANS LE PARC DE LA DURA
12 921 773 € Pro 2 662 €/m²
Vente Local commercial Le Tholonet (13) 4854 m²
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux 83570
415 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Local commercial Cotignac (83) 183 m²
à 56 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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196 offres d'emploi à Six-Fours-les-Plages
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Local - 150m² - Le Thoronet
365 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Local commercial Le Thoronet (83) 1 pièces 150 m²
à 56 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1 pièce 150 m²
365 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Local commercial Le Thoronet (83) 1 pièces 150 m²
à 56 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial de 820 m² quasi neuf
1 400 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Local commercial Le Cannet-des-Maures (83) 4 pièces 820 m²
à 57 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
Local commercial 1 pièce 70 m²
399 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 70 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
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Murs commerce a vendre vides Centre ville Cavalaire
250 000 € Particulier 5 814 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 43 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX EXCEPTIONNELS - EMPLACEMENT N°1
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 160 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux à vendre à Cavalaire sur mer
448 000 € Particulier 6 400 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 70 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local 2 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 80 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
Luxury Estate
Luxury Estate
Local d'activités 35 m²
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 35 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 80 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
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Murs commerciaux
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Local commercial La Garde-Freinet (83) 42 m²
à 59 km de Six-Fours-les-Plages
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
309 500 € Pro 2 293 €/m²
Vente Local commercial Vitrolles (13) 135 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local-commercial-rn-113-quartier-les-vignettes
325 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local commercial Vitrolles (13) 135 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 69 m²
275 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Local commercial Vitrolles (13) 1 pièces 69 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
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Murs commerciaux
207 000 € Particulier 1 754 €/m²
Vente Local commercial Vitrolles (13) 118 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 69 m²
358 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Local commercial Vitrolles (13) 69 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Era
Era
Murs Commerciaux
160 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Vitrolles (13) 1 pièces 98 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
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Local commercial 30 m² MARIGNANE
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Marignane (13) 30 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 126 m²
350 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Local commercial Marignane (13) 126 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Local commercial 2550 m²
3 150 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Local commercial Marignane (13) 2550 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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83310 COGOLIN - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 110 m²
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 110 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Murs commerciaux libres- Marines de Cogolin - quai de la Galiote - 85,5 m² - emplacement premium
525 000 € Particulier 6 176 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 85 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 34 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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local commercial habitation
490 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 4 pièces 150 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
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COGOLIN, A vendre Murs boutique ou bureau, centre-ville.
205 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 54 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 36 m²
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 36 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Aix la duranne
310 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 65 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 65 m²
310 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 65 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Local commercial 100 m²
307 500 € Pro 3 075 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Local commercial 65 m²
320 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 65 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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424 360 € Pro 2 319 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 183 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 407 m²
4 650 000 € Pro 11 425 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 407 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 115 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 35 m²
299 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Parking/Garage/Box 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
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Vente Aix centre LC Gestion vous propose un local avec remise et cave.
110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 29 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
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Local commercial 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Local commercial 16 m²
135 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 16 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 24 m²
180 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Efficity
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Local commercial
320 000 € Particulier 2 254 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 142 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Remise à usage Commercial à vendre
99 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 18 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local 191 m² Aix-en-Provence
760 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 191 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Murs commerciaux Luynes
139 000 € Particulier 4 484 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 40 m²
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Efficity
Efficity
Local 30 m²
85 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local mixte 44 m² avec terrasse et caves - Centre Aix
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local 2 pièces 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
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Local 57 m²
114 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 57 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 136 m² Aix-en-Provence
1 378 000 € Pro 10 132 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 136 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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LOCAUX COMMERCIAUX ou D'ACTIVI à vendre
1 150 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 500 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Local commercial 210 m²
4 650 000 € Pro 22 143 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 210 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Vente local commercial ou pro 60m² Aix-en-Provence
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX A A VENDRE
448 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 60 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 95 m²
210 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 95 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Efficity
Efficity
Vente Boutique/Local commercial 231 m²
585 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 231 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces
220 000 € Pro
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Local commercial 70 m²
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 33 m²
249 040 € Pro 7 547 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 33 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Vente Murs commerciaux Aix en Provence, centre ville, Emplac
265 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 25 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX A VENDRE
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 51 m²
158 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 51 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Era
Era
Bureaux 5020 m²
13 127 994 € Pro 2 615 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 5020 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux, idéal pour activité médicale ou sous-location
199 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 110 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Local Commercial - Les Milles - 2 pièces - 55m²
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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UN LOCAL, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local commercial Lorgues (83) 2 pièces 82 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
Local commercial
85 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente Local commercial Lorgues (83) 26 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Murs Commerciaux A Vendre
70 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Lorgues (83) 20 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Local commercial Centre ville Lorgues
82 900 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Lorgues (83) 70 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Local commercial 45 m²
90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Vidauban (83) 45 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 28 m²
72 500 € Pro 2 589 €/m²
Vente Local commercial Vidauban (83) 1 pièces 28 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 32 m²
84 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Vidauban (83) 32 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
Local commercial 300 m² Vidauban
259 000 € Pro 863 €/m²
Vente Local commercial Vidauban (83) 300 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Local commercial 41 m² Salernes
69 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Local commercial Salernes (83) 41 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
SALERNES local commercial 25 m² + cave
35 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Salernes (83) 25 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Local commercial 25 m² SALERNES
35 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Salernes (83) 25 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Salernes local commercial avec logement de fonction, terrain de 1.310 m²
499 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Local commercial Salernes (83) 8 pièces 320 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Murs commerciaux de 42m2 au coeur de Salernes avec caves de 55m2
69 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Local commercial Salernes (83) 42 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 48 m²
213 800 € Pro 4 454 €/m²
Vente Local commercial Grimaud (83) 1 pièces 48 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Venelles, centre ville, Murs commerciaux comprenant deux fon
214 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente Local commercial Venelles (13) 73 m²
à 63 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Commerce 717 m²
129 000 € Pro 180 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 717 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 717 m²
129 000 € Pro 180 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 717 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Murs ChAteauneuf-les-martigues 2 pièce(s) 90 m2
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 90 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Murs Commerciaux ChAteauneuf-les-martigues 4 pièces 105 m2
262 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 105 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Local 90 m² CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
249 900 € Pro 2 777 €/m²
Vente Local commercial Châteauneuf-les-Martigues (13) 90 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local Commercial Eguilles
250 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Local commercial Éguilles (13) 78 m²
à 66 km de Six-Fours-les-Plages
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Vente Commerce Martigues
42 annonces
Vente Commerce Berre-l'Étang
3 annonces
Vente Commerce Saint-Tropez
14 annonces
Vente Commerce Mirabeau
1 annonces
Vente Commerce Trans-en-Provence
4 annonces
Vente Commerce Sainte-Maxime
25 annonces
Vente Commerce Pertuis
20 annonces
Vente Commerce Saint-Cannat
4 annonces
Vente Commerce Draguignan
38 annonces
Vente Commerce La Fare-les-Oliviers
3 annonces
Vente Commerce Le Muy
4 annonces
Vente Commerce Lançon-Provence
8 annonces
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.