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117 locaux commerciaux à vendre dans le Val-d'Oise (95) Page 2

Vente Boutique/Local commercial 68 m²
149 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Vexin (95) 67 m²
LeSiteImmo
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Local Hyper Centre Ville
119 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 2 pièces 43 m²
Properstar
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Local commercial 107 m² BEAUMONT SUR OISE
299 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 107 m²
leboncoin
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Local commercial 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Eaubonne (95) 40 m²
leboncoin
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Habitat 101 m² Arnouville
474 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente Local commercial Arnouville (95) 1 pièces 101 m²
leboncoin
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Propriété 6 pièces 121 m²
474 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 6 pièces 121 m²
leboncoin
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
754 600 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 211 m²
LeSiteImmo
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GONESSE 95500 - VENTE - MURS LOCAL COMMERCIAL - BRUT DE BETO
258 129 € Pro 3 585 €/m²
Vente Local commercial Gonesse (95) 72 m²
LeSiteImmo
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
1 225 980 € Pro 4 752 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 3 pièces 258 m²
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VILLIERS-LE-BEL - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 38
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Local commercial Villiers-le-Bel (95) 38 m²
LeSiteImmo
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ARGENTEUIL 95100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
520 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 143 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 864 m²
1 080 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Éragny (95) 864 m²
SeLoger
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Local commercial 97 m²
315 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 97 m²
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Mur occupé coeur de ville
700 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 135 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1 pièce
134 000 € Pro
Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces
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Local commercial Pierrelaye 10 pièce(s) 358 m2
895 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 10 pièces 358 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 76 m²
230 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Local commercial Argenteuil (95) 76 m²
SeLoger
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Commerce 2 pièces 37 m²
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 37 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 37 m²
SeLoger
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Locaux/Biens immobiliers
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gratien (95) 5 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 34 m²
141 500 € Pro 4 162 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 34 m²
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Val-d'Oise

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.