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28 locaux commerciaux à vendre à Valence (26)

Local esthétique 102 m²
96 996 € Pro 951 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 102 m²
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Local 120 m² Valence
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 120 m²
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Local 250 m² Valence
365 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 250 m²
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Murs commerciaux - hyper-centre de valence
499 500 € Pro 3 009 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 166 m²
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Local commercial à vendre (50 m2+ 16 mezzanine
85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 50 m²
leboncoin
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Local 242 m²
595 800 € Pro 2 462 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 242 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
50 000 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 85 m²
Orpi
Orpi
MURS COMMERCIAUX 16,42 M2 CENTRE-VILLE 26000 VALENCE
36 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 1 pièces 16 m²
bien'ici
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Local commercial 100m2 Rose des Vents
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 100 m²
bien'ici
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Boutique 740 m² VALENCE
551 000 € Pro 745 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 740 m²
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Local commercial 600 m²
550 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 600 m²
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL HORS D'EAU -HORS D'AIR
275 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 189 m²
bien'ici
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Local commercial 79 m² Valence
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 79 m²
leboncoin
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Local commercial 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 79 m²
SeLoger
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Local commercial 550 m²
29 700 000 € Pro 54 000 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 550 m²
SeLoger
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Mur commerciaux
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 67 m²
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 67 m²
SeLoger
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Local commercial 60 m²
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 60 m²
SeLoger
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Local commercial 650 m² Valence
1 990 € Pro 3 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 650 m²
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Local commercial 463 m² Valence
1 395 € Pro 3 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 463 m²
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RENTABILITÉ 11,4 % - VALENCE CENTRE
95 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 72 m²
bien'ici
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Local Commercial Hyper Centre
85 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 62 m²
bien'ici
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VALENCE - MURS COMMERCIAUX AVEC TERRASSE+JARDIN
760 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 562 m²
Cession Pme
Cession Pme
VALENCE - AVENUE VICTOR HUGO : MURS COMMERCIAUX
170 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 122 m²
bien'ici
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Boutique 293 m² VALENCE
199 000 € Pro 679 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 293 m²
leboncoin
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Local commercial 72 m²
109 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 72 m²
Foncia
Foncia
Local commercial 62 m²
172 800 € Pro 2 787 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 62 m²
SeLoger
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Local commercial 120 m² Valence
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Valence (26) 120 m²
leboncoin
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111 m² tous commerces : bureaux, cabinets, ateliers... votre projet démarre ici !
65 000 € Pro 586 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 111 m²
à 5 km de Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Local professionnel 111 m²
65 000 € Pro 586 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 111 m²
à 5 km de Valence
Foncia
Foncia
Bureau 111 m²
65 000 € Pro 586 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 111 m²
à 5 km de Valence
leboncoin
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Spacieux Local Commercial de Sonorisation et Eclairage Professionnels 220m² Avec Parking Bourg Les V
250 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 220 m²
à 5 km de Valence
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE TOUTES ACTIVITES
170 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local commercial Portes-lès-Valence (26) 160 m²
à 6 km de Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités
1 600 000 € Pro
Vente Local commercial Soyons (07)
à 6 km de Valence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
(26) Chabeuil proche aéroport, local 160 m²
221 642 € Pro 1 385 €/m²
Vente Local commercial Chabeuil (26) 160 m²
à 7 km de Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 201 m² CHABEUIL
280 882 € Pro 1 397 €/m²
Vente Local commercial Chabeuil (26) 201 m²
à 7 km de Valence
leboncoin
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Local 160 m² CHABEUIL
221 642 € Pro 1 385 €/m²
Vente Local commercial Chabeuil (26) 160 m²
à 7 km de Valence
leboncoin
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Local commercial de 100m² sur un terrain de 520m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Chabeuil (26) 1 pièces 100 m²
à 7 km de Valence
Safti
Safti
Local commercial / bureaux de 185 m2 à Saint-Péray Pôle 2000
395 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Local commercial Saint-Péray (07) 185 m²
à 7 km de Valence
bien'ici
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Local commercial 111 m²
138 910 € Pro 1 251 €/m²
Vente Local commercial Alixan (26) 111 m²
à 10 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Local commercial de 100 m2
165 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Local commercial Alboussière (07) 100 m²
à 15 km de Valence
leboncoin
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Local commercial
80 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Local commercial Bourg-de-Péage (26) 90 m²
à 15 km de Valence
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 49 m²
45 000 € Pro 918 €/m²
Vente Local commercial Bourg-de-Péage (26) 1 pièces 49 m²
à 15 km de Valence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial
454 000 € Pro 839 €/m²
Vente Local commercial Bourg-de-Péage (26) 1 pièces 541 m²
à 15 km de Valence
Properstar
Properstar
bureaux/magasin
700 000 € Pro 749 €/m²
Vente Local commercial Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 934 m²
à 15 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
bureaux/magasin
454 000 € Pro 839 €/m²
Vente Local commercial Bourg-de-Péage (26) 1 pièces 541 m²
à 15 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
69 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Local commercial Livron-sur-Drôme (26) 34 m²
à 16 km de Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 35 m²
69 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Local commercial Livron-sur-Drôme (26) 35 m²
à 16 km de Valence
Orpi
Orpi
MURS COMMERCIAUX très bon emplacement à vendre en Ardèche à Tournon-sur-Rhône
89 000 € Particulier 1 187 €/m²
Vente Local commercial Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 75 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DANS LES RUES PIETONNES DE TOURNON
77 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Tournon-sur-Rhône (07) 105 m²
à 17 km de Valence
bien'ici
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Local commercial 127 m²
190 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local commercial Mercurol-Veaunes (26) 127 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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POINT DE VENTE A SAISIR
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Vaunaveys-la-Rochette (26) 120 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
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POINT DE VENTE A SAISIR
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Vaunaveys-la-Rochette (26) 120 m²
à 18 km de Valence
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Commerce 108 m²
49 000 € Pro 454 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 108 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Local 360 m² Romans-sur-Isère
378 947 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 360 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Commerce 360 m²
378 947 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 360 m²
à 18 km de Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 109 m² ROMANS SUR ISERE
49 000 € Pro 450 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 109 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Romans-sur-isere (26) - vente murs occupés
272 256 € Pro 3 889 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 70 m²
à 18 km de Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 41 m²
79 807 € Pro 1 947 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 41 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
120 000 € Pro 992 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 121 m²
à 18 km de Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 208 m²
218 340 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 208 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Commerce 3 pièces 52 m²
100 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 52 m²
à 18 km de Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux 52 m² Romans-sur-Isère
100 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 52 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Local commercial
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 70 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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ROMANS SUR ISERE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
2 571 450 € Pro 1 837 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 1400 m²
à 18 km de Valence
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 m² + CAVE 100 m² – BEAU POT
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 100 m²
à 18 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local professionnel 59 m²
99 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 59 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
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A vendre murs commerciaux à Romans-sur-Isère
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Local commercial Romans-sur-Isère (26) 70 m²
à 18 km de Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 97 m² CREST
89 900 € Pro 927 €/m²
Vente Local commercial Crest (26) 97 m²
à 23 km de Valence
leboncoin
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Local commercial 105 m²
107 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Local commercial Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 105 m²
à 23 km de Valence
leboncoin
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Local 1 pièce 170 m²
87 000 € Pro 512 €/m²
Vente Local commercial Margès (26) 1 pièces 170 m²
à 25 km de Valence
FNAIM
FNAIM
Local 1 pièce 85 m²
87 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Local commercial Margès (26) 1 pièces 85 m²
à 25 km de Valence
SeLoger
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Local commercial
550 € Particulier 6 €/m²
Vente Local commercial Saint-Vallier (26) 100 m²
à 30 km de Valence
leboncoin
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Maison de 5 pièces
135 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local commercial Saint-Vallier (26) 5 pièces 150 m²
à 30 km de Valence
leboncoin
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Local commercial
1 200 € Particulier 7 €/m²
Vente Local commercial Chomérac (07) 180 m²
à 31 km de Valence
leboncoin
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Vend ancien locaux
78 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Local commercial Chomérac (07) 100 m²
à 31 km de Valence
leboncoin
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Vente Commerce Saillans 26340
561 000 € Pro 856 €/m²
Vente Local commercial Saillans (26) 655 m²
à 32 km de Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 600 m²
561 000 € Pro 935 €/m²
Vente Local commercial Saillans (26) 600 m²
à 32 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Local Saillans
561 000 € Pro 856 €/m²
Vente Local commercial Saillans (26) 655 m²
à 32 km de Valence
leboncoin
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Local professionnel / commercial d'environ 160 m² de plain-pied,
60 000 € Pro 375 €/m²
Vente Local commercial Saint-Just-de-Claix (38) 1 pièces 160 m²
à 33 km de Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Mur commerciaux
93 000 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Valence
leboncoin
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Local commerciale bel emplacement
96 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 79 m²
à 34 km de Valence
bien'ici
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69 500 € Pro 993 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 70 m²
à 34 km de Valence
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 27 m²
24 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local commercial Privas (07) 1 pièces 27 m²
à 34 km de Valence
SeLoger
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Local commerciale 107m
98 000 € Particulier 916 €/m²
Vente Local commercial Cléon-d'Andran (26) 3 pièces 107 m²
à 35 km de Valence
leboncoin
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Appartement + local commercial
95 000 € Particulier 1 092 €/m²
Vente Local commercial Saint Antoine l'Abbaye (38) 5 pièces 87 m²
à 36 km de Valence
leboncoin
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Bâtiment avec local commercial
37 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente Local commercial Andancette (26) 25 m²
à 37 km de Valence
leboncoin
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Local commercial 44 m²
49 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Local commercial Lalouvesc (07) 44 m²
à 37 km de Valence
leboncoin
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Local commercial 1265 m² Saint-Marcellin
840 336 € Pro 664 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcellin (38) 1265 m²
à 40 km de Valence
leboncoin
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Murs commerciaux 70 m² - Centre Saint-Marcellin
98 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcellin (38) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Valence
Safti
Safti
Local commercial 829 m²
330 000 € Pro 398 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcellin (38) 829 m²
à 40 km de Valence
SeLoger
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Murs commerciaux 370 m² Saint-Marcellin
546 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcellin (38) 370 m²
à 40 km de Valence
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Local commercial 39 m²
45 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcellin (38) 39 m²
à 40 km de Valence
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
485 000 € Pro 323 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcellin (38) 1500 m²
à 40 km de Valence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 245 m² Annonay
395 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 245 m²
à 41 km de Valence
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Local commercial 239 m² Annonay
160 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Annonay (07) 239 m²
à 41 km de Valence
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Cadre de vie

Vivre à Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 458 habitants (2023)
Établissements 78 écoles, collèges, lycées
Santé 2 035 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 355 équipements BPE

Éducation à Valence

Valence compte 78 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Valence

Source assurance maladie :330 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1615 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Valence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Valence.

Sécurité à Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 020 (15,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 763 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 475 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 471 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 439 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :677 commerces, 1 463 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.