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Tous les locaux commerciaux à vendre à Valentigney (25)

Local 600 m² Valentigney
197 000 € Pro 328 €/m²
Vente Local commercial Valentigney (25) 600 m²
leboncoin
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Local 380 m² Audincourt
257 000 € Pro 676 €/m²
Vente Local commercial Audincourt (25) 380 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Pays montbeliard, zone commerciale recherchelocal commercial de 900m2 a vendre - produit rare a la v
963 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Local commercial Audincourt (25) 896 m²
à 2 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 109 m²
142 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Local commercial Audincourt (25) 109 m²
à 2 km de Valentigney
SeLoger
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Local 150 m² Audincourt
55 000 € Pro 367 €/m²
Vente Local commercial Audincourt (25) 150 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Avis aux investisseurs ! pays de montbeliard, dans zone commerciale vends murs en partie loues 822,6
901 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local commercial Audincourt (25) 822 m²
à 2 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Audincourt a vendre en exclusivite local commercial de 109m2
142 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Local commercial Audincourt (25) 3 pièces 109 m²
à 2 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 1 pièce 432 m²
460 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local commercial Audincourt (25) 1 pièces 432 m²
à 2 km de Valentigney
Properstar
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SELONCOURT
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Seloncourt (25) 46 m²
à 3 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local 46 m² Seloncourt
85 800 € Pro 1 865 €/m²
Vente Local commercial Seloncourt (25) 46 m²
à 3 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial - parking a proximité
159 000 € Particulier 994 €/m²
Vente Local commercial Voujeaucourt (25) 160 m²
à 3 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial loué + terrain - Restauration ou toute activité
89 500 € Particulier 549 €/m²
Vente Local commercial Courcelles-lès-Montbéliard (25) 163 m²
à 5 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial divisible - 1 375 m2
590 000 € Pro 429 €/m²
Vente Local commercial Sochaux (25) 1375 m²
à 6 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
190 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 180 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial
45 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 35 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 900 m²
963 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 900 m²
à 6 km de Valentigney
SeLoger
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Locaux 576 m² - MONTBELIARD centre
265 000 € Pro 460 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 576 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 575 m² Montbéliard
250 000 € Pro 435 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 575 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 74 m²
85 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 1 pièces 74 m²
à 6 km de Valentigney
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 74 m²
85 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 1 pièces 74 m²
à 6 km de Valentigney
SeLoger
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Local 80 m² Montbéliard
35 000 € Pro 438 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 80 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 158 m²
119 000 € Pro 753 €/m²
Vente Local commercial Montbéliard (25) 158 m²
à 6 km de Valentigney
LeSiteImmo
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Local 1500 m² Sainte-Suzanne
1 272 000 € Pro 848 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Suzanne (25) 1500 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Murs commerciaux 263 m² Bavans
70 000 € Pro 266 €/m²
Vente Local commercial Bavans (25) 263 m²
à 7 km de Valentigney
leboncoin
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Local professionnel 4 pièces
75 000 € Pro
Vente Local commercial Bavans (25) 4 pièces
à 7 km de Valentigney
Properstar
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BAVANS-Local professionnel/commercial avec 4 places de parking privatives
75 000 € Pro 460 €/m²
Vente Local commercial Bavans (25) 163 m²
à 7 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local commercial 53 m² BEAUCOURT
300 € Pro 6 €/m²
Vente Local commercial Beaucourt (90) 53 m²
à 8 km de Valentigney
leboncoin
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Local 1173 m² Bethoncourt
1 102 500 € Pro 940 €/m²
Vente Local commercial Bethoncourt (25) 1173 m²
à 8 km de Valentigney
leboncoin
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Local 820 m² Bethoncourt
724 500 € Pro 884 €/m²
Vente Local commercial Bethoncourt (25) 820 m²
à 8 km de Valentigney
leboncoin
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CELLULE COMMERCIALE -- 820 m² DIVISIBLE -- ZAC DE LA PRUSSE B
724 500 € Pro 1 811 €/m²
Vente Local commercial Bethoncourt (25) 400 m²
à 8 km de Valentigney
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial au rez-de-chaussée
219 000 € Particulier 1 599 €/m²
Vente Local commercial Châtenois-les-Forges (90) 137 m²
à 10 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 113 m²
179 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Local commercial Trévenans (90) 5 pièces 113 m²
à 12 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 64 m²
88 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Local commercial Héricourt (70) 64 m²
à 12 km de Valentigney
SeLoger
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Local commercial 54 m² Héricourt
400 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Héricourt (70) 54 m²
à 12 km de Valentigney
leboncoin
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MUR LOCAL COMMERCIAL A VENDRE HERICOURT
76 300 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local commercial Héricourt (70) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local commercial 92 m²
88 800 € Pro 965 €/m²
Vente Local commercial Delle (90) 92 m²
à 14 km de Valentigney
SeLoger
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Local 2 pièces 500 m²
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Joncherey (90) 2 pièces 500 m²
à 15 km de Valentigney
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 829 m² Soulce-Cernay
670 000 € Pro 808 €/m²
Vente Local commercial Soulce-Cernay (25) 829 m²
à 15 km de Valentigney
leboncoin
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Local 500 m² Andelnans
1 144 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Local commercial Andelnans (90) 500 m²
à 16 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 525 m²
771 750 € Pro 1 470 €/m²
Vente Local commercial Danjoutin (90) 525 m²
à 17 km de Valentigney
SeLoger
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Local commercial 1562 m²
2 296 140 € Pro 1 470 €/m²
Vente Local commercial Danjoutin (90) 1562 m²
à 17 km de Valentigney
SeLoger
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Local commercial
400 € Particulier 6 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hippolyte (25) 1 pièces 65 m²
à 17 km de Valentigney
leboncoin
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Local 53 m²
79 900 € Pro 1 508 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 53 m²
à 20 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux à vendre - belfort
54 900 € Particulier 1 307 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 42 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 140 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Local 4 pièces 82 m²
99 900 € Pro 1 218 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Valentigney
SeLoger
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BELFORT, proche ZONE COMMMERCIALE, a vendre local commercial 1400m2 -14places de parkings 2 quais
943 360 € Pro 674 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1400 m²
à 20 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 173 m²
141 500 € Pro 818 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 173 m²
à 20 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
BELFORT Centre local de 173m² + Garage
150 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 173 m²
à 20 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m² Belfort
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 50 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX LOUÉ E PLEIN CENTRE DE LA VIEILLE VILLE DE BELFORT
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 20 km de Valentigney
Properstar
Properstar
Immeuble 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 120 m²
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 120 m²
à 20 km de Valentigney
SeLoger
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Local commercial
77 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1 pièces 50 m²
à 20 km de Valentigney
Properstar
Properstar
Local commercial 1400 m²
943 360 € Pro 674 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 1400 m²
à 20 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
Vend local commercial tatoo
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial Vieille-ville
132 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 61 m²
à 20 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
BELFORT VENDS LOCAL COMMERCIAL de plus de 300m2 proche centre , zone commerciale et sortie autoroute
320 000 € Pro 879 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 7 pièces 364 m²
à 20 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Belfort vends en exclusivite en vefa local commercial de 330m2 - sur un ensemble de 3367m2 livré mar
485 100 € Pro 1 470 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 330 m²
à 20 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Belfort plein centre , vends local commercial de 832m2+ 400m2 reserve sous sol
430 000 € Pro 516 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 833 m²
à 20 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 330 m²
260 000 € Pro 788 €/m²
Vente Local commercial Belfort (90) 330 m²
à 20 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
DAMPRICHARD - LOCAL COMMERCIAL
242 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Local commercial Damprichard (25) 76 m²
à 26 km de Valentigney
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DANNEMARIE : local commercial avec excellente visibilité !
262 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Local commercial Dannemarie (68) 255 m²
à 29 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 1 350 m²
600 000 € Pro 444 €/m²
Vente Local commercial Charquemont (25) 1 pièces 1350 m²
à 29 km de Valentigney
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 1350 m²
600 000 € Pro 444 €/m²
Vente Local commercial Charquemont (25) 1 pièces 1350 m²
à 29 km de Valentigney
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
850 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Charquemont (25) 2 pièces 128 m²
à 29 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Hyper centre de Ronchamp local commercial de 110 m2
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local commercial Ronchamp (70) 110 m²
à 31 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local commercial 160 m² Lure
149 000 € Pro 931 €/m²
Vente Local commercial Lure (70) 160 m²
à 35 km de Valentigney
leboncoin
leboncoin
Local commercial 66 m² LURE
509 € Pro 8 €/m²
Vente Local commercial Lure (70) 66 m²
à 35 km de Valentigney
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 59 m²
57 000 € Pro 966 €/m²
Vente Local commercial Altkirch (68) 59 m²
à 36 km de Valentigney
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 59 m2 à ALTKIRCH à vendre
57 000 € Pro 966 €/m²
Vente Local commercial Altkirch (68) 59 m²
à 36 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local commercial 220 m²
240 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Local commercial Waldighofen (68) 220 m²
à 38 km de Valentigney
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Boutique/Local commercial 487 m²
380 000 € Pro 780 €/m²
Vente Local commercial Loray (25) 487 m²
à 43 km de Valentigney
LeSiteImmo
LeSiteImmo
local commercial centre-ville
115 000 € Pro 437 €/m²
Vente Local commercial Le Thillot (88) 263 m²
à 47 km de Valentigney
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 172 m²
115 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local commercial Le Thillot (88) 172 m²
à 47 km de Valentigney
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 67 m² Lutterbach
82 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Local commercial Lutterbach (68) 67 m²
à 47 km de Valentigney
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 124 m²
195 500 € Pro 1 577 €/m²
Vente Local commercial Lutterbach (68) 3 pièces 124 m²
à 47 km de Valentigney
Efficity
Efficity
Local Commercial de 145m² au Centre de Saint-Amarin
86 667 € Pro 598 €/m²
Vente Local commercial Saint-Amarin (68) 3 pièces 145 m²
à 49 km de Valentigney
Safti
Safti
Commerce 763 m²
499 000 € Pro 654 €/m²
Vente Local commercial Morteau (25) 763 m²
à 49 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
MULHOUSE CENTRE ENVIRON 110 M² À RÉINVENTER FORT POTENTIEL
214 920 € Pro 1 954 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Valentigney
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local, commercial, Special Investisseur 9%
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 100 m²
à 49 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 60 m²
45 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 60 m²
à 49 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
Local commercial Mulhouse
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 49 km de Valentigney
leboncoin
leboncoin
Local 123 m²
330 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 123 m²
à 49 km de Valentigney
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison, avec espace professionnel, modulable
245 000 € Particulier 2 356 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 5 pièces 104 m²
à 49 km de Valentigney
Top Annonces
Top Annonces
Commerce 87 m²
358 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 87 m²
à 49 km de Valentigney
leboncoin
leboncoin
141 300 € Pro 1 553 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 91 m²
à 49 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local commercial a vendre
139 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 47 m²
à 49 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 39 m²
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 39 m²
à 49 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
A vendre Exclusivité local commercial loué à Mulhouse
524 750 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 245 m²
à 49 km de Valentigney
LeSiteImmo
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MULHOUSE centre historique - MURS COMMERCIAUX LIBRES 1.110 m²
840 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1110 m²
à 49 km de Valentigney
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 53 m²
139 459 € Pro 2 631 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 53 m²
à 49 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 69 m²
184 834 € Pro 2 679 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 69 m²
à 49 km de Valentigney
leboncoin
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Local commercial 110 m²
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 49 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
Local commercial de 87m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 87 m²
à 49 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 80 m² avec vitrine - Résidence Pierrefontaine
63 200 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 80 m²
à 49 km de Valentigney
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Cadre de vie

Vivre à Valentigney

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 501 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 70 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 209 équipements BPE

Éducation à Valentigney

Valentigney compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Valentigney

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 48 dentistes.

Transports à Valentigney

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voujeaucourt, Montbéliard.

Sécurité à Valentigney

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 46 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Valentigney

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 144 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Valentigney

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valentigney ?

Valentigney est une charmante commune située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 12 473 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable aux portes du massif du Jura. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Montbéliard, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes. Valentigney est connue pour son patrimoine industriel et historique, avec des sites emblématiques comme la Maison Peugeot. La ville propose également de nombreux espaces verts et activités culturelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valentigney ?

Le marché immobilier de Valentigney offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. La demande est stable, avec une tendance à la hausse pour les biens de qualité et bien situés. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans la location, compte tenu de la proximité avec Montbéliard et l'attractivité économique du secteur. Il est conseillé de bien définir ses critères et de consulter les offres régulièrement, car la disponibilité des biens peut varier.

Quels services et commodités sont disponibles à Valentigney pour les résidents ?

Valentigney dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montbéliard et les communes avoisinantes. Les habitants ont accès à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'à un marché hebdomadaire. En matière de santé, Valentigney bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Montbéliard est facilement accessible. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, offrant une solution éducative complète pour les familles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Valentigney pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Valentigney offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que des zones comme les Graviers et le quartier des Industries offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles. Les environs de l'église Saint-Michel sont également populaires pour leur charme architectural et leur proximité avec les services locaux. Le choix du quartier dépendra de vos préférences en matière de mode de vie, que vous recherchiez une proximité avec les commerces, les écoles, ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.