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508 locaux commerciaux à vendre dans le Var (83) Page 6

144 900 € Pro 2 734 €/m²
Vente Local commercial Toulon (83) 53 m²
Cession Pme
Cession Pme
1 205 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Local commercial La Valette-du-Var (83) 285 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SANARY COEUR DE VILLAGE LOCAL COMMERCIAL RENOVE 1ER ORDRE GR
39 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 18 m²
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 101 m² LA SEYNE SUR MER
128 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 101 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1605 m²
1 099 106 € Pro 685 €/m²
Vente Local commercial Puget-sur-Argens (83) 1605 m²
SeLoger
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Local commercial 150 m²
425 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 150 m²
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Local commercial 108 m²
330 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 108 m²
SeLoger
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Local commercial 236 m²
285 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Local commercial Ollioules (83) 236 m²
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À VENDRE MURS COMMERCIAUX CENTRE-VILLE DE DRAGUIGNAN (83300)
275 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Local commercial Draguignan (83) 5 pièces 270 m²
Nestenn
Nestenn
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local commercial Toulon (83) 3 pièces 52 m²
iad France
iad France

38 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Commerce 98 m²
89 000 € Pro 908 €/m²
Vente Local commercial La Crau (83) 98 m²
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Local commercial 133 m²
190 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local commercial Toulon (83) 133 m²
SeLoger
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Vends local commercial - 50 m² - 2 pièces - Pignans 83790
114 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente Local commercial Pignans (83) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 80 m²
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Vinon-sur-Verdon (83) 80 m²
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Commerce 1 080 m²
2 000 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Local commercial Hyères (83) 1080 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 1 pièce 152 m²
323 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 1 pièces 152 m²
SeLoger
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Local commercial 108 m²
299 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 108 m²
Foncia
Foncia
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 74 m² Toulon
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Local commercial Toulon (83) 3 pièces 74 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 130 M² + APPARTEMENT 104 M². ANNÉE 2001
500 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente Local commercial Le Lavandou (83) 2 pièces 234 m²
Safti
Safti
Local commercial 207 m²
295 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Local commercial Toulon (83) 207 m²
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Local commercial 65 m²
232 200 € Pro 3 572 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 65 m²
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Local commercial à vendre à Draguignan centre
309 880 € Pro 965 €/m²
Vente Local commercial Draguignan (83) 321 m²
Cession Pme
Cession Pme
320 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 160 m²
SeLoger
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Local Commercial à vendre - Barjols
45 000 € Pro
Vente Local commercial Barjols (83)
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
Local commercial 121 m²
315 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Local commercial Toulon (83) 121 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 360 m²
2 999 000 € Pro 8 331 €/m²
Vente Local commercial La Seyne-sur-Mer (83) 360 m²
iad France
iad France
55 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Local commercial Brignoles (83) 2 pièces 45 m²
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.