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Tous les locaux commerciaux à vendre à Vire Normandie (14)

39 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Local commercial Vire Normandie (14) 1 pièces 29 m²
Ouest France
Ouest France
Murs commerciaux 230 m² Vire Normandie
682 500 € Pro 2 967 €/m²
Vente Local commercial Vire Normandie (14) 230 m²
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS -- CENTRE DENTAIRE 230 m²
682 500 € Pro 2 967 €/m²
Vente Local commercial Vire Normandie (14) 230 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 1020 m²
1 700 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Vire Normandie (14) 1020 m²
Properstar
Properstar
Murs à vendre à Vire Normandie - 3 pièces, 52 m², bon état
56 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Local commercial Vire Normandie (14) 3 pièces 52 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 4 pièces 105 m²
113 500 € Pro 1 081 €/m²
Vente Local commercial Vire Normandie (14) 4 pièces 105 m²
Ouest France
Ouest France
🏠 Maison avec local commercial - 130 m² - Noues de Sienne
69 000 € Particulier 531 €/m²
Vente Local commercial Noues de Sienne (14) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial 400 m²
110 000 € Pro 275 €/m²
Vente Local commercial Landelles-et-Coupigny (14) 400 m²
à 11 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
70 000 € Pro 389 €/m²
Vente Local commercial Valdallière (14) 180 m²
à 11 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION, TERRAIN ET GARAGES
158 900 € Pro 878 €/m²
Vente Local commercial Valdallière (14) 11 pièces 181 m²
à 11 km de Vire Normandie
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION, TERRAIN ET GARAGES
158 900 € Pro 878 €/m²
Vente Local commercial Valdallière (14) 11 pièces 181 m²
à 11 km de Vire Normandie
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local 5 pièces 1000 m²
539 000 € Pro 539 €/m²
Vente Local commercial La Lande-Patry (61) 5 pièces 1000 m²
à 23 km de Vire Normandie
Foncia
Foncia
Local commercial 750 m²
229 500 € Pro 306 €/m²
Vente Local commercial Romagny Fontenay (50) 750 m²
à 23 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux à vendre
65 000 € Particulier 813 €/m²
Vente Local commercial Condé-en-Normandie (14) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Maison + locale commercial
164 900 € Particulier 1 527 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-des-Groseillers (61) 4 pièces 108 m²
à 24 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial 150 m², travaux récents, 4 pièces, Flers
96 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local commercial Flers (61) 3 pièces 150 m²
à 25 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Local commercial 150 m² Flers
94 900 € Pro 633 €/m²
Vente Local commercial Flers (61) 150 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial à vendre
199 000 € Particulier 403 €/m²
Vente Local commercial Flers (61) 494 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 53 m²
87 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local commercial Flers (61) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Local commercial 18 pièces 474 m²
207 674 € Pro 438 €/m²
Vente Local commercial Flers (61) 18 pièces 474 m²
à 25 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 150 m²
300 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local commercial Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Vire Normandie
PAP
PAP
Local 1 pièce 23 m²
19 500 € Pro 848 €/m²
Vente Local commercial Domfront en Poiraie (61) 1 pièces 23 m²
à 32 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Local commercial 2 pièces 55 m²
24 000 € Pro 436 €/m²
Vente Local commercial Villers-Bocage (14) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Vire Normandie
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 90 m² VILLERS BOCAGE
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Local commercial Villers-Bocage (14) 90 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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A vendre Murs commerciaux Saint Hilaire Du Harcouët 158 m2
99 900 € Pro 632 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 158 m²
à 33 km de Vire Normandie
bien'ici
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Local commercial 197 m²
99 000 € Pro 503 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 197 m²
à 33 km de Vire Normandie
SeLoger
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Murs commerciaux 1000 m²
570 600 € Pro 571 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 1000 m²
à 33 km de Vire Normandie
Century21
Century21
Local 250 m² GAVRAY SUR SIENNE
213 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Gavray-sur-Sienne (50) 250 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Local commercial et appartement
130 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Local commercial La Ferrière-aux-Étangs (61) 200 m²
à 34 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Appartement et garage
130 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Local commercial La Ferrière-aux-Étangs (61) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial SAINT LO
69 900 € Pro 2 589 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 27 m²
à 35 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux libre à vendre
79 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 1 pièces 56 m²
à 35 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Parking/Garage/Box 56 m²
79 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 56 m²
à 35 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Commerce Vente Saint-Lô 95m² 90000€
90 000 € Particulier 947 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 95 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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850 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 450 m²
à 35 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
262 416 € Pro
Vente Local commercial Saint-Lô (50)
à 35 km de Vire Normandie
FNAIM
FNAIM
Local commercial Saint-Lô - 1 100 m², forte visibilité et p
1 260 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 1102 m²
à 35 km de Vire Normandie
bien'ici
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Local 450 m² SAINT-LO
890 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 450 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Très belle surface commerciale + réserve centre-ville
699 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 395 m²
à 35 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 395 m² SAINT-LO
699 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 395 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local 3 pièces 53 m²
23 000 € Pro 434 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 3 pièces 53 m²
à 35 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1102 m² SAINT LO
1 260 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 1102 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Vente local 53m² emplacement N°1 Saint-Lô
127 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lô (50) 3 pièces 53 m²
à 35 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Maison 3 pièces 62 m²
68 600 € Pro 1 106 €/m²
Vente Local commercial Cerisy-la-Salle (50) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL COMMERCIAL - AVRANCHES
86 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Local commercial Avranches (50) 37 m²
à 38 km de Vire Normandie
bien'ici
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Local commercial Avranches, centre-ville, bail en cours
86 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Local commercial Avranches (50) 34 m²
à 38 km de Vire Normandie
bien'ici
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Local commercial à vendre à Avranches - 12845JV
45 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Local commercial Avranches (50) 28 m²
à 38 km de Vire Normandie
bien'ici
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Local commercial 100 m²
174 400 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local commercial Avranches (50) 100 m²
à 38 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Commerce 53 m²
170 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Local commercial Balleroy-sur-Drôme (14) 53 m²
à 41 km de Vire Normandie
SeLoger
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Local commercial 60 m² LOUVIGNE DU DESERT
59 500 € Pro 992 €/m²
Vente Local commercial Louvigné-du-Désert (35) 60 m²
à 43 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial 263 m² BRETTEVILLE SUR LAIZE
280 750 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local commercial Bretteville-sur-Laize (14) 263 m²
à 48 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local 2 pièces 289 m²
289 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Jullouville (50) 2 pièces 289 m²
à 48 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Local 70 m²
18 500 € Pro 264 €/m²
Vente Local commercial Verson (14) 70 m²
à 48 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Maison 1 pièce 35 m²
128 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Local commercial Bréhal (50) 1 pièces 35 m²
à 48 km de Vire Normandie
leboncoin
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A vendre local commercial Saint Martin de Brehal
128 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Local commercial Bréhal (50) 1 pièces 35 m²
à 48 km de Vire Normandie
bien'ici
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Commerce Vente Coutances 50m² 65000€
65 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Local commercial Coutances (50) 50 m²
à 48 km de Vire Normandie
leboncoin
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Murs commerciaux centre ville Coutances 2 pièce(s) bonne rentabilité
108 500 € Pro 2 713 €/m²
Vente Local commercial Coutances (50) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Vire Normandie
bien'ici
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Parking/Garage/Box 40 m²
108 500 € Pro 2 713 €/m²
Vente Local commercial Coutances (50) 40 m²
à 48 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Commerce Vente La Ferté Macé   159000€
159 000 € Pro
Vente Local commercial La Ferté Macé (61)
à 48 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1 pièce 208 m²
62 590 € Pro 301 €/m²
Vente Local commercial La Ferté Macé (61) 1 pièces 208 m²
à 48 km de Vire Normandie
SeLoger
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Local professionnel
145 000 € Particulier 725 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-sur-Orne (14) 200 m²
à 49 km de Vire Normandie
leboncoin
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A VENDRE Local commercial de 1890 m²
245 000 € Pro 408 €/m²
Vente Local commercial Saint-James (50) 600 m²
à 49 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Local commercial Granville (50) 50 m²
à 51 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Local 620 m²
347 750 € Pro 561 €/m²
Vente Local commercial Granville (50) 620 m²
à 51 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Local commercial 80 m²
57 500 € Pro 719 €/m²
Vente Local commercial Granville (50) 80 m²
à 51 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
GRANVILLE - Opportunité RARE, Murs Commerciaux de 50 m² Idéalement situés
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local commercial Granville (50) 50 m²
à 51 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
GRANVILLE - Opportunité RARE, Murs Commerciaux de 50 m² Idéalement situés
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local commercial Granville (50) 1 pièces 50 m²
à 51 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local commercial Granville (50) 1 pièces 50 m²
à 51 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces
312 645 € Pro
Vente Local commercial Montmartin-sur-Mer (50) 2 pièces
à 51 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 255 m² Bretteville-sur-Odon
655 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Local commercial Bretteville-sur-Odon (14) 255 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local 192 m²
600 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Bretteville-sur-Odon (14) 192 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Local 270 m²
334 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Local commercial Hauteville-sur-Mer (50) 270 m²
à 51 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
À vendre - anciens murs commerciaux avec fort potentiel
145 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Sauveur-Villages (50) 6 pièces
à 51 km de Vire Normandie
Etre Proprio
Etre Proprio
185 100 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial Fleury-sur-Orne (14) 94 m²
à 51 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à vendre Fleury-sur-Orne
470 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Local commercial Fleury-sur-Orne (14) 3 pièces 223 m²
à 51 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 223 m² Fleury-sur-Orne
498 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Local commercial Fleury-sur-Orne (14) 3 pièces 223 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Fleury-sur-Orne (14) 75 m²
à 51 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Local commercial 140 m² Fleury-sur-Orne
269 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Local commercial Fleury-sur-Orne (14) 140 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 201 m²
401 002 € Pro 1 995 €/m²
Vente Local commercial Carpiquet (14) 201 m²
à 52 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 1180 m² Carpiquet
901 000 € Pro 764 €/m²
Vente Local commercial Carpiquet (14) 1180 m²
à 52 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 8200 m²
2 884 000 € Pro 352 €/m²
Vente Local commercial Carpiquet (14) 8200 m²
à 52 km de Vire Normandie
iad France
iad France
Local 1 pièce 24 m²
49 990 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Bayeux (14) 1 pièces 24 m²
à 52 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Murs commerciaux 320 m² BAYEUX
445 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Local commercial Bayeux (14) 320 m²
à 52 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Local commercial
275 000 € Particulier 1 763 €/m²
Vente Local commercial Bayeux (14) 156 m²
à 52 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 92 m²
213 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Local commercial Bayeux (14) 92 m²
à 52 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 4 pièces 302 m²
379 400 € Pro 1 256 €/m²
Vente Local commercial Bayeux (14) 4 pièces 302 m²
à 52 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Local commercial 72 m²
148 397 € Pro 2 061 €/m²
Vente Local commercial Ifs (14) 72 m²
à 53 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Bureaux, local commercial 72 m² IFS
148 397 € Pro 2 061 €/m²
Vente Local commercial Ifs (14) 72 m²
à 53 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
SECTEUR CAEN - MURS COMMERCIAUX LOUES, MIXTE, 866 m2
949 500 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local commercial Caen (14) 1 pièces 866 m²
à 54 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Local 10 pièces 190 m²
270 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Local commercial Caen (14) 10 pièces 190 m²
à 54 km de Vire Normandie
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 866 m²
949 500 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local commercial Caen (14) 1 pièces 866 m²
à 54 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
2 100 000 € Pro 4 142 €/m²
Vente Local commercial Caen (14) 507 m²
à 54 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux
150 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente Local commercial Caen (14) 55 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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Murs commerciaux 70m2 / rue de falaise / vendu libre
179 900 € Particulier 2 570 €/m²
Vente Local commercial Caen (14) 70 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial 65 m²
108 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Local commercial Caen (14) 65 m²
à 54 km de Vire Normandie
FNAIM
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MURS COMMERCIAUX 38 M²
97 560 € Pro 2 567 €/m²
Vente Local commercial Caen (14) 38 m²
à 54 km de Vire Normandie
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Cadre de vie

Vivre à Vire Normandie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 457 habitants (2023)
Santé 314 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 513 équipements BPE

Santé à Vire Normandie

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 212 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Vire Normandie

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vire.

Sécurité à Vire Normandie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 160 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vire Normandie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :179 commerces, 265 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vire Normandie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vire Normandie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vire Normandie est une ville de taille moyenne située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 12 793 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages verdoyants. La ville est connue pour son dynamisme économique local, notamment grâce à son tissu industriel et commercial. Son patrimoine historique, comprenant des monuments comme l'église Notre-Dame et les vestiges du château médiéval, ajoute un charme certain. Vire Normandie est également attractive pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Vire Normandie et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Vire Normandie est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements restent également prisés. Le marché se caractérise par sa stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'intérêt accru pour les villes moyennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vire Normandie pour faciliter la vie quotidienne ?

Vire Normandie dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est dotée d'une bonne infrastructure de transport, avec une gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux offrent une diversité de produits. En termes d'éducation, Vire Normandie propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés par des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vire Normandie ?

Vire Normandie présente une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et ses services, offrant un accès facile aux commodités. Les quartiers résidentiels plus calmes, comme ceux situés vers la périphérie, attirent les familles en quête de tranquillité et d'espace. La ville propose un mélange d'habitats, allant des maisons individuelles aux appartements, permettant ainsi de satisfaire une variété de goûts et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.