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Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Chalonnes-sur-Loire (49) Page 2

Local d’activité et entrepôt Vente Cholet 1p 895m² 280000€
280 000 € Pro 313 €/m²
Vente Entrepôt Cholet (49) 1 pièces 895 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
SAS REVO IMMO
Vente locaux d activites - stocage
67 160 € Pro 584 €/m²
Vente Local d’activité Cholet (49) 115 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 90 m²
67 500 € Pro 750 €/m²
Vente Entrepôt Cholet (49) 90 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
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Local d'activité 200 m²
123 500 € Pro 618 €/m²
Vente Local d’activité Cholet (49) 200 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
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Local 313 m²
385 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Cholet (49) 313 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Grange à rénover
49 900 € Pro 499 €/m²
Vente Hangar Cholet (49) 1 pièces 100 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
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Hangar 8 places de stationnement Hypercentre
140 000 € Pro 495 €/m²
Vente Hangar Cholet (49) 1 pièces 283 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Local commercial 1100 m² Cholet
650 000 € Pro 591 €/m²
Vente Local d’activité Cholet (49) 1100 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1450 m² Cholet
997 500 € Pro 688 €/m²
Vente Local d’activité Cholet (49) 1450 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Local 1450 m²
1 000 000 € Pro 690 €/m²
Vente Local d’activité Cholet (49) 1450 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
Figaro Immobilier
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Local industriel La Remaudiere
337 000 € Pro 591 €/m²
Vente Local d’activité La Remaudière (44) 570 m²
à 36 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
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Hangar agricole
54 375 € Particulier 267 €/m²
Vente Hangar La Romagne (49) 204 m²
à 37 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Vente Atelier 4 pièces
255 000 € Pro
Vente Atelier La Romagne (49) 4 pièces
à 37 km de Chalonnes-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
AV local d'activité 640m² La Romagne proche N249
255 000 € Pro 398 €/m²
Vente Local d’activité La Romagne (49) 1 pièces 640 m²
à 37 km de Chalonnes-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Maison 4 pièces
255 000 € Pro
Vente Local d’activité La Romagne (49) 4 pièces
à 37 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Grange à rénover de plus de 300 M2 sur un terrain de 3200 M2
127 000 € Pro 397 €/m²
Vente Hangar Maulévrier (49) 320 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
Safti
Safti
Local 3 pièces 100 m²
86 000 € Pro 860 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oudon (44) 3 pièces 100 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 60m2
13 500 € Particulier 225 €/m²
Vente Local de stockage Sèvremoine (49) 1 pièces 60 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Local 400 m² Sèvremoine
400 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Sèvremoine (49) 400 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Local 298 m² Sèvremoine
85 000 € Pro 285 €/m²
Vente Entrepôt Sèvremoine (49) 298 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Local 1000 m² Sèvremoine
292 680 € Pro 293 €/m²
Vente Local d’activité Sèvremoine (49) 1000 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Maison 2 pièces 200 m²
158 890 € Pro 794 €/m²
Vente Local d’activité Sèvremoine (49) 2 pièces 200 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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2 100 000 € Pro 636 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Christophe-du-Bois (49) 3300 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier hangar métallique 290m2
90 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Hangar Cornillé-les-Caves (49) 1 pièces 24 m²
à 38 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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275 000 € Particulier 881 €/m²
Vente Local d’activité Le Pin (44) 1 pièces 312 m²
à 39 km de Chalonnes-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial 564 m²
471 000 € Pro 835 €/m²
Vente Entrepôt Doué-en-Anjou (49) 564 m²
à 39 km de Chalonnes-sur-Loire
iad France
iad France
Local d'activité à COUFFE de 250 m2
210 300 € Pro 841 €/m²
Vente Local d’activité Couffé (44) 250 m²
à 39 km de Chalonnes-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Local 593 m² Segré-en-Anjou Bleu
241 200 € Pro 407 €/m²
Vente Entrepôt Segré-en-Anjou Bleu (49) 593 m²
à 39 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Local 221 m²
149 020 € Pro 674 €/m²
Vente Local de stockage Segré-en-Anjou Bleu (49) 221 m²
à 39 km de Chalonnes-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 25 MN ANGERS NORD
325 200 € Pro 903 €/m²
Vente Local d’activité Tiercé (49) 360 m²
à 40 km de Chalonnes-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente local d'activité 1200m² à Angers Nord
645 000 € Pro 538 €/m²
Vente Local d’activité Tiercé (49) 1200 m²
à 40 km de Chalonnes-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Entreprise de recyclage
250 000 € Pro
Vente Local de stockage Teillé (44)
à 41 km de Chalonnes-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local 3 pièces 254 m²
170 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local d’activité Vallet (44) 3 pièces 254 m²
à 42 km de Chalonnes-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Loft/atelier/surface 3 pièces 254 m²
170 000 € Pro 669 €/m²
Vente Hangar Vallet (44) 3 pièces 254 m²
à 42 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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BATIMENT DE STOCKAGE A VENDRE A VALLET
170 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local de stockage Vallet (44) 3 pièces 254 m²
à 42 km de Chalonnes-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Salle grange
110 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Hangar Vallet (44) 3 pièces 220 m²
à 42 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Local d'activité 6763 m²
2 399 986 € Pro 355 €/m²
Vente Entrepôt Vallet (44) 6763 m²
à 42 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
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ENTREPOT - ATELIER A VENDRE
426 000 € Pro 304 €/m²
Vente Hangar Vallet (44) 1400 m²
à 42 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 1 pièce 250 m²
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Hangar Vallet (44) 1 pièces 250 m²
à 42 km de Chalonnes-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
LOCAL PROFESSIONNEL
318 725 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Étriché (49) 364 m²
à 42 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
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Local 2655 m² Mortagne-sur-Sèvre
1 404 000 € Pro 529 €/m²
Vente Local d’activité Mortagne-sur-Sèvre (85) 2655 m²
à 43 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Local 2400 m² Mortagne-sur-Sèvre
892 500 € Pro 372 €/m²
Vente Local d’activité Mortagne-sur-Sèvre (85) 2400 m²
à 43 km de Chalonnes-sur-Loire
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Local 4 pièces 190 m²
147 300 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Le Landreau (44) 4 pièces 190 m²
à 43 km de Chalonnes-sur-Loire
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Local d’activité et entrepôt Vente Le Landreau 1p 100m² 75000€
75 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Hangar Le Landreau (44) 1 pièces 100 m²
à 43 km de Chalonnes-sur-Loire
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Ensemble Immobilier
163 500 € Pro 3 270 €/m²
Vente Entrepôt Le Landreau (44) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Chalonnes-sur-Loire
ParuVendu
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Divatte sur loire - batiment a renover en habitation - parcelle de 430 m²
64 000 € Pro 610 €/m²
Vente Local d’activité Divatte-sur-Loire (44) 5 pièces 105 m²
à 43 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
320 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local d’activité Divatte-sur-Loire (44) 250 m²
à 43 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE DANS ZONE ATTRACTIVE
147 660 € Pro 738 €/m²
Vente Atelier Riaillé (44) 200 m²
à 44 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
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353 100 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Le Loroux-Bottereau (44) 321 m²
à 44 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
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ENTREPOT - ATELIER A VENDRE
310 000 € Pro 221 €/m²
Vente Entrepôt Le Loroux-Bottereau (44) 1400 m²
à 44 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
337 050 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Le Loroux-Bottereau (44) 321 m²
à 44 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
540 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Local d’activité Le Loroux-Bottereau (44) 395 m²
à 44 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 321 M² - LE LOROUX BOTTEREAU
337 050 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Le Loroux-Bottereau (44) 321 m²
à 44 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 96 m²
64 800 € Pro 675 €/m²
Vente Hangar Boussay (44) 1 pièces 96 m²
à 44 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Commerce 2460 m²
895 000 € Pro 364 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 2460 m²
à 45 km de Chalonnes-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 2460 m²
895 000 € Pro 364 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 2460 m²
à 45 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local 80 m²
192 600 € Pro 2 408 €/m²
Vente Local d’activité Tiffauges (85) 80 m²
à 46 km de Chalonnes-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local professionnel
192 600 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Tiffauges (85) 275 m²
à 46 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Hangar de 68 m² à vendre ou à louer - Chanverrie / La Verrie
13 000 € Particulier 191 €/m²
Vente Hangar Chanverrie (85) 1 pièces 68 m²
à 47 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 1 pièce 190 m²
169 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Chanverrie (85) 1 pièces 190 m²
à 47 km de Chalonnes-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
Secteur La Verrie - Local d'activité, Bâtiment artisanal 190 m2
169 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Chanverrie (85) 1 pièces 190 m²
à 47 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 405 m²
400 000 € Pro 988 €/m²
Vente Local d’activité Clisson (44) 405 m²
à 47 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Martin-des-Tilleuls 2p 130m² 50000€
50 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Hangar Saint-Martin-des-Tilleuls (85) 2 pièces 130 m²
à 48 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL INDUSTRIEL MAULEON
108 000 € Pro 771 €/m²
Vente Local d’activité Mauléon (79) 3 pièces 140 m²
à 48 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Vente entrepôt construction traditionnel
430 000 € Particulier 1 593 €/m²
Vente Entrepôt La Chapelle-Heulin (44) 270 m²
à 48 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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A VENDRE - 454 m² - Local d'activité La Chapelle Heulin
400 000 € Pro 881 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-Heulin (44) 454 m²
à 48 km de Chalonnes-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité
325 400 € Pro 1 214 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-Heulin (44) 268 m²
à 48 km de Chalonnes-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 3 pièces 82 m²
63 000 € Pro 768 €/m²
Vente Hangar Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 82 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Vente Grange 2 pièces
68 000 € Pro 850 €/m²
Vente Hangar Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 80 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 80 m²
68 000 € Pro 850 €/m²
Vente Hangar Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 80 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
iad France
iad France
Bâtiment 155m² sur terrain de 300m², bourg Saint Julien de Concelles (44450)
137 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Local de stockage Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces 115 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Entrepot avec quai de 1700m2
800 000 € Pro 444 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Julien-de-Concelles (44) 1800 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 292 m²
370 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Julien-de-Concelles (44) 292 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble 900 m²
137 000 € Pro 152 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Amand-sur-Sèvre (79) 900 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
240 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Local d’activité Le Pallet (44) 2 pièces 205 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
210 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Local d’activité Le Pallet (44) 205 m²
à 49 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 338 m²
67 000 € Pro 198 €/m²
Vente Hangar Longué-Jumelles (49) 338 m²
à 50 km de Chalonnes-sur-Loire
Orpi
Orpi
HANGAR - Longué-Jumelles
65 730 € Pro 194 €/m²
Vente Hangar Longué-Jumelles (49) 338 m²
à 50 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Vente La Boissière 230000€
230 000 € Particulier
Vente Local d’activité La Boissière (53)
à 50 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 290 m²
75 000 € Pro 259 €/m²
Vente Hangar Loretz-d'Argenton (79) 290 m²
à 50 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Vente terrain 14745m² à Saint-Mars-du-Désert
470 800 € Pro 32 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mars-du-Désert (44) 14745 m²
à 50 km de Chalonnes-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
LES LANDES-GENUSSON – ENSEMBLE AGRICOLE À VENDRE – ENVIRON 805 M² DE BÂTIMENTS EN PIERRE, HANGARS ET
159 000 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain agricole Les Landes-Genusson (85) 4 pièces 289 m²
à 50 km de Chalonnes-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 289 m²
159 000 € Pro 550 €/m²
Vente Hangar Les Landes-Genusson (85) 4 pièces 289 m²
à 50 km de Chalonnes-sur-Loire
bsk
bsk
Bâtiment agricole 950 m2
75 000 € Particulier
Vente Hangar Les Landes-Genusson (85)
à 50 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
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Vente Grange 5 pièces
167 000 € Pro 923 €/m²
Vente Hangar La Gaubretière (85) 5 pièces 181 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
AV Local artisanal bureau de 180m² La Gaubretière
169 000 € Pro 934 €/m²
Vente Atelier La Gaubretière (85) 181 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 181 m²
169 000 € Pro 934 €/m²
Vente Atelier La Gaubretière (85) 3 pièces 181 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
Local 181 m²
169 000 € Pro 934 €/m²
Vente Atelier La Gaubretière (85) 181 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Vente Local d'activités Thouaré-sur-Loire 44470
316 236 € Pro 1 457 €/m²
Vente Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 217 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1877 m²
316 236 € Pro 168 €/m²
Vente Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 1877 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local industriel 350 m²
695 500 € Pro 1 987 €/m²
Vente Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 350 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
A vendre cellule 314m² Thouaré-sur-Loire
513 676 € Pro 1 641 €/m²
Vente Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 313 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1950 m²
360 000 € Pro 185 €/m²
Vente Local d’activité Les Touches (44) 1950 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 415 m²
360 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local d’activité Les Touches (44) 415 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
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Local 800 m² Cugand
197 280 € Pro 247 €/m²
Vente Local de stockage La Bernardière (85) 800 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
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Entrepôt 800 m²
1 350 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Entrepôt Haute-Goulaine (44) 800 m²
à 51 km de Chalonnes-sur-Loire
SeLoger
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Vente Local d’activité et entrepôt Le May-sur-Èvre
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Écouflant
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Grez-Neuville
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Feneu
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Brissac Loire Aubance
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saint-Léger-sous-Cholet
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Le Plessis-Grammoire
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Candé
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Chalonnes-sur-Loire

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.