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Tous les locaux d’activité à vendre à Aix-les-Bains (73)

Local 1 pièce 145 m²
185 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Local d’activité Aix-les-Bains (73) 1 pièces 145 m²
bsk
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LOCAL D'ACTIVITE 307 m² MERY
665 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Local d’activité Méry (73) 307 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 700 m² VOGLANS
775 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Local d’activité Voglans (73) 700 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 621 m²
1 090 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Local d’activité La Motte-Servolex (73) 621 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local 600 m² CHAMBERY
950 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 600 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 112 m²
190 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 112 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local d'activité 115 m²
1 219 237 € Pro 10 602 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 115 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 311 m²
1 219 237 € Pro 3 920 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 311 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 196 m²
1 219 237 € Pro 6 221 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 196 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 210 m²
636 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 1 pièces 210 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Vente Local d'activités Chambery 73000
125 073 € Pro 906 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 138 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 569 m²
3 701 641 € Pro 6 506 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 569 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 139 m²
3 701 641 € Pro 26 631 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 139 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 1 188 m²
3 701 641 € Pro 3 116 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 1188 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 2874 m²
3 701 640 € Pro 1 288 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 2874 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ - Bâtiment d'activité commerciale 9 50
4 750 000 € Pro 496 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 9576 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 650 m²
950 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 650 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 400 m²
440 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 400 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
LaForêt
LaForêt
Local d'activité 600 m²
950 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 600 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Local industriel 1479 m²
1 371 033 € Pro 927 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 1479 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local/bureau à vendre CHAMBERY (73) - 504 M2 - 5 stationnements - Bissy
995 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 504 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 3 pièces 504 m²
995 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Local d’activité Chambéry (73) 3 pièces 504 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Capifrance
Capifrance
LOCAL D'ACTIVITE 911 m² SAINT ALBAN LEYSSE
1 368 500 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Alban-Leysse (73) 909 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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bâtiment d'activé
409 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Félix (74) 260 m²
à 14 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 540 m²
876 800 € Pro 1 624 €/m²
Vente Local d’activité Barby (73) 540 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 920 m²
960 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Local d’activité Barby (73) 920 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Murs commerciaux 920 m²
960 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Local d’activité Barby (73) 920 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 2713 m²
2 950 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Local d’activité Barberaz (73) 2713 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Local 540 m²
876 800 € Pro 1 624 €/m²
Vente Local d’activité La Ravoire (73) 540 m²
à 16 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 96 m² ALBY SUR CHERAN
182 400 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 96 m²
à 16 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1860 m²
1 150 000 € Pro 618 €/m²
Vente Local d’activité Le Châtelard (73) 1860 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 3620 m² RUMILLY
3 454 500 € Pro 954 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 3620 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 204 m²
411 280 € Pro 2 016 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 204 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local 168 m²
404 350 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 168 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local 80 m²
202 200 € Pro 2 528 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 80 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Bâtiment vendu avec 2700m2 de terrain
40 000 € Pro 400 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cassin (73) 1 pièces 100 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Jeoire-Prieuré   2899000€
2 899 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Jeoire-Prieuré (73)
à 19 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 8000 m²
2 899 000 € Pro 362 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jeoire-Prieuré (73) 8000 m²
à 19 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1 620 m²
2 950 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jeoire-Prieuré (73) 1620 m²
à 19 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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local d activite 210 m2
579 000 € Particulier 2 757 €/m²
Vente Local d’activité Murs-et-Gélignieux (01) 1 pièces 210 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
Top Annonces
Top Annonces
Garage automobile ou Local de stockage ou pour artisan
840 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local d’activité Sales (74) 1 pièces 380 m²
à 21 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local 1375 m²
2 722 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Local d’activité Quintal (74) 1375 m²
à 21 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 364 m²
721 900 € Pro 1 983 €/m²
Vente Local d’activité Quintal (74) 364 m²
à 21 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 600 m²
581 400 € Pro 969 €/m²
Vente Local d’activité Arbin (73) 600 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Bien immobilier à vendre à Arbin (73800)
590 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local d’activité Arbin (73) 555 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL D'ACTIVITE 139 m² CHAVANOD
284 095 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 139 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 136 m²
280 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 136 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local industriel 139 m²
284 095 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 139 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Local industriel 450 m²
917 668 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 450 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Local 225 m² Chavanod
280 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 225 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1973 m²
2 526 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local d’activité Montmélian (73) 1973 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Vallières-sur-Fier Locaux d'activités neufs 80 m2 Prog
168 651 € Pro 2 108 €/m²
Vente Local d’activité Vallières-sur-Fier (74) 80 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Batiment d'activite neuf
1 018 500 € Pro 1 489 €/m²
Vente Local d’activité Aoste (38) 684 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
Nadine NESME
Batiment d'activite neuf
1 995 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Aoste (38) 1379 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
Nadine NESME
Batiment d'activite neuf
1 018 500 € Pro 1 465 €/m²
Vente Local d’activité Aoste (38) 695 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
Nadine NESME
Batiment d'activite neuf
2 189 250 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local d’activité Aoste (38) 1379 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
Nadine NESME
Bâtiment d'activité neuf
1 995 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Aoste (38) 1379 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
240 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Aoste (38) 194 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 590 m²
1 155 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Local d’activité Lathuile (74) 590 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local 544 m² Chapareillan
790 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Chapareillan (38) 544 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local commercial 960 m²
850 000 € Pro 885 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Béron (73) 960 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Bâtiment industriel
977 600 € Particulier 1 175 €/m²
Vente Local d’activité Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73) 1 pièces 832 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local 351 m² Sainte-Hélène-du-Lac
695 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 351 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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371 m² à Sainte-Helene-Du-Lac
731 200 € Pro 1 971 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 371 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
351 m² à Sainte-Helene-Du-Lac
699 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 351 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
1 000 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local d’activité Le Pont-de-Beauvoisin (38) 1500 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Locaux d'activités 2x170m2
210 000 € Particulier 1 235 €/m²
Vente Local d’activité Le Pont-de-Beauvoisin (38) 170 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Bâtiment d'activités indépendant à LE PONT DE BEAU
485 000 € Pro 848 €/m²
Vente Local d’activité Le Pont-de-Beauvoisin (38) 572 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment mixte de 440m² à vendre à Sevrier
1 431 000 € Pro 397 €/m²
Vente Local d’activité Sevrier (74) 3607 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local 220 m² Poisy
537 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 220 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 200 m²
390 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 200 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Local d'activité 220 m²
537 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 220 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local d'activité 189 m²
273 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente Local d’activité Laissaud (73) 189 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Commerce 865 m²
2 085 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 865 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 865 m² Annecy
2 085 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 865 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Bureaux 863 m² Annecy
2 100 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 863 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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BÂTIMENT USAGE ARTISANAL ET COMMERCIAL - CRAN GEVRIER - 863M2
2 100 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 863 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 173 m²
422 646 € Pro 2 443 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 173 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 278 m²
3 700 € Pro 13 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 278 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 278 m²
650 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 278 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Local d'activité de 700m² à vendre à Pringy
1 179 200 € Pro 1 685 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 700 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activités Annecy 74600
326 700 € Pro 3 513 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 93 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux neuf à proximité d'Annecy
645 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 273 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local 433 m² Annecy
1 300 000 € Pro 3 002 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 433 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE
275 000 € Pro 8 871 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 31 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 227 m²
869 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 227 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
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Local bureaux 227 m²
869 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 227 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local d'activité 162 m²
446 710 € Pro 2 757 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 162 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
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Local d'activité 198 m²
544 528 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 198 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
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Local d'activité 946 m²
2 411 306 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 946 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
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Local d'activité 935 m²
1 990 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 935 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local 127 m² Sillingy
395 054 € Pro 3 111 €/m²
Vente Local d’activité Sillingy (74) 127 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 16162 m²
2 500 000 € Pro 155 €/m²
Vente Local d’activité Valgelon-La Rochette (73) 16162 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 770 M2 / 2572 M2 LA ROCHETTE 73110
389 000 € Pro 505 €/m²
Vente Local d’activité Valgelon-La Rochette (73) 5 pièces 771 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
VENTE/LOCATION DIRECTE PROPRIÉTAIRE - ocal d'activité 720 m² sur terrain de 5 282 m² - Les Abrets-en
930 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Local d’activité Les Abrets en Dauphiné (38) 720 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Bureaux 123 m²
279 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Local d’activité Pontcharra (38) 250 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Éducation à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.