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Tous les locaux d’activité à vendre à Angers (49) Page 7

Local bureaux 310 m²
390 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 1 pièces 310 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
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Terrain 332 m² avec local 60 m² - Poitiers Breuil-Mingot
89 000 € Particulier 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 60 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1900 m² POITIERS
850 000 € Pro 447 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 1900 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
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Local industriel 2230 m²
850 000 € Pro 381 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 2230 m²
à 121 km de Angers
FNAIM
FNAIM
Local industriel 1394 m²
1 779 705 € Pro 1 277 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 1394 m²
à 121 km de Angers
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE
689 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 471 m²
à 121 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 516 m² POITIERS
412 000 € Pro 798 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 516 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² POITIERS
900 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 1200 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
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Local d'activité 400m² à vendre à Poitiers
430 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 400 m²
à 121 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 259 m² POITIERS
297 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Local d’activité Poitiers (86) 259 m²
à 121 km de Angers
leboncoin
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Local 4 pièces 325 m²
153 350 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Cherré-Au (72) 4 pièces 325 m²
à 122 km de Angers
Immonot
Immonot
Garage 325 m²
153 350 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Cherré-Au (72) 325 m²
à 122 km de Angers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
500 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gilles (35) 294 m²
à 122 km de Angers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 294 m²
500 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gilles (35) 294 m²
à 122 km de Angers
leboncoin
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Local d'activité 195 m²
425 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gilles (35) 195 m²
à 122 km de Angers
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 307 m²
429 800 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gilles (35) 307 m²
à 122 km de Angers
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
224 700 € Pro 1 498 €/m²
Vente Local d’activité Pleumeleuc (35) 150 m²
à 127 km de Angers
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 204 m² PLEUMELEUC
240 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Pleumeleuc (35) 204 m²
à 127 km de Angers
leboncoin
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Immeuble industriel 480 m²
481 500 € Pro 1 003 €/m²
Vente Local d’activité Les Achards (85) 480 m²
à 128 km de Angers
Properstar
Properstar
Local 812 m² Les Achards
848 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Local d’activité Les Achards (85) 812 m²
à 128 km de Angers
leboncoin
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Local 808 m²
848 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Les Achards (85) 808 m²
à 128 km de Angers
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 1675 m²
1 700 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Local d’activité Les Achards (85) 1675 m²
à 128 km de Angers
SeLoger
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A vendre locaux d'activités 342m² à Romillé
324 000 € Pro 947 €/m²
Vente Local d’activité Romillé (35) 342 m²
à 129 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Local 350 m² Vairé
214 000 € Pro 611 €/m²
Vente Local d’activité Vairé (85) 350 m²
à 131 km de Angers
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 600 m² TINTENIAC
395 000 € Pro 658 €/m²
Vente Local d’activité Tinténiac (35) 600 m²
à 134 km de Angers
leboncoin
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Bâtiment industriel de 3000m² à vendre à Berd'huis
1 575 000 € Pro 525 €/m²
Vente Local d’activité Berd'huis (61) 3000 m²
à 138 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Local Industriel 3000 m2 env. Berd'Huis
1 626 000 € Pro 542 €/m²
Vente Local d’activité Berd'huis (61) 3000 m²
à 138 km de Angers
Cession Pme
Cession Pme
Local 3000 m²
1 788 600 € Pro 596 €/m²
Vente Local d’activité Berd'huis (61) 3000 m²
à 138 km de Angers
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Angers

Qu'est-ce qui rend la ville d'Angers attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Angers est une ville dynamique et accueillante située dans la région des Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée. La présence de plusieurs universités et grandes écoles en fait également une ville étudiante importante. En termes de qualité de vie, Angers se distingue par son accessibilité, sa sécurité et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Angers et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Angers est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers plus périphériques. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs comme les balcons et jardins, reflétant une préférence pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quels services et commodités trouve-t-on à Angers en termes de transport, commerces et éducation ?

Angers dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec des lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements à travers la ville. Le TGV relie Angers à Paris en environ 1h30, ce qui est idéal pour les navetteurs. La ville est dotée de nombreux commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes surfaces commerciales. En termes d'éducation, Angers propose une large gamme d'établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Angers pour un achat ou une location ?

Angers propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Les quartiers de la Doutre et Saint-Serge sont connus pour leur charme historique et leur ambiance villageoise. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de Belle-Beille et de La Roseraie offrent de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, avec des écoles et des équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.