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Tous les locaux d’activité à vendre autour de Bois-Guillaume (76)

Local d'activité 103 m²
321 600 € Pro 3 122 €/m²
Vente Local d’activité Bihorel (76) 103 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
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Local 2774 m²
6 582 405 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-du-Vivier (76) 2774 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
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Local professionnel 1974 m²
2 625 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Local d’activité Mont-Saint-Aignan (76) 1974 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
FNAIM
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Local 1255 m² Rouen
901 000 € Pro 718 €/m²
Vente Local d’activité Rouen (76) 1255 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local 52 m² Notre-Dame-de-Bondeville
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local d’activité Notre-Dame-de-Bondeville (76) 52 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Parking/Garage/Box
1 790 000 € Pro
Vente Local d’activité Bonsecours (76)
à 5 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
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Garage -atelier-entrepot -local 90 m2
75 000 € Particulier
Vente Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76)
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 940 m² LE PETIT QUEVILLY
750 000 € Pro 798 €/m²
Vente Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1 pièces 940 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial 920 m²
12 480 000 € Pro 13 565 €/m²
Vente Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 920 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
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Local d'activités 1852 m²
12 480 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1852 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
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Local commercial en Rdc, bureaux + stockage, 264m2
254 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Local d’activité Préaux (76) 1 pièces 264 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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1 500 000 € Pro 306 €/m²
Vente Local d’activité Canteleu (76) 4900 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1576 m²
630 400 € Pro 400 €/m²
Vente Local d’activité Canteleu (76) 1576 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
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LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
1 551 420 € Pro 1 326 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 1170 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité
210 600 € Pro
Vente Local d’activité Eslettes (76)
à 9 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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210 600 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 162 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 162 m² Eslettes
215 600 € Pro 1 331 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 162 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d'activité 825 m²
997 500 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 825 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
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Local d'activité 2 754 m²
3 664 200 € Pro
Vente Local d’activité Eslettes (76)
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d'activité
230 935 € Pro
Vente Local d’activité Eslettes (76)
à 9 km de Bois-Guillaume
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Local d'activité 415 m²
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 415 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
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Local commercial 825 m²
997 500 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 825 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
FNAIM
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Local d'activité 162 m²
223 207 € Pro 1 378 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 162 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Local d'activité 190 m²
260 660 € Pro 1 372 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 190 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Local d'activité 2 420 m²
1 300 000 € Pro 537 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2420 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d'activité 412 m²
450 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 412 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d'activité 2420 m²
1 365 000 € Pro 564 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2420 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
550 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local d’activité Pissy-Pôville (76) 600 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Bâtiment pro 780m² sur terrain 2600m² - Rouen Est - 1,2M
1 200 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Local d’activité Boos (76) 1560 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² PETIT COURONNE
321 436 € Pro 1 448 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 222 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d'activité 252 m²
393 849 € Pro 1 563 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 252 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Local d'activité 439 m²
687 474 € Pro 1 566 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 439 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Commerce 3 pièces 150 m²
97 000 € Pro 647 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 3 pièces 150 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 431 m²
525 420 € Pro 1 219 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 431 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local 600 m2 / Bureaux 200 m2
585 000 € Particulier 975 €/m²
Vente Local d’activité Roumare (76) 600 m²
à 12 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial 530 m² Mesnil-Raoul
405 000 € Pro 764 €/m²
Vente Local d’activité Mesnil-Raoul (76) 530 m²
à 14 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local d’activité La Rue-Saint-Pierre (76) 600 m²
à 14 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Barentin
118 500 € Pro
Vente Local d’activité Barentin (76)
à 15 km de Bois-Guillaume
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 3358 m²
4 717 200 € Pro 1 405 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 3358 m²
à 15 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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240 909 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 193 m²
à 15 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cède cellules d'activités bureaux 190m² à Oissel
266 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 190 m²
à 15 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 3359 m² OISSEL
4 192 800 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 3359 m²
à 15 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial 438 m²
779 990 € Pro 1 781 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 438 m²
à 15 km de Bois-Guillaume
LaForêt
LaForêt
Local d'activité 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Tourville-la-Rivière (76) 300 m²
à 16 km de Bois-Guillaume
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Station de lavage automobile laverie
300 000 € Particulier
Vente Local d’activité Cléon (76)
à 19 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Bureaux, local commercial, atelier 600 m² CHARLEVAL
270 000 € Pro 450 €/m²
Vente Local d’activité Charleval (27) 600 m²
à 22 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local 9 pièces 1539 m²
890 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Elbeuf (76) 9 pièces 1539 m²
à 23 km de Bois-Guillaume
bsk
bsk
Local bureaux 1 539 m²
890 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Elbeuf (76) 1 pièces 1539 m²
à 23 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
1 760 076 € Pro 1 090 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Reuil (27) 1615 m²
à 24 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 300 m²
290 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Reuil (27) 300 m²
à 24 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Local d'activité 172 m²
177 300 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saëns (76) 172 m²
à 25 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente murs pro à Saint-saëns
180 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saëns (76) 1 pièces 160 m²
à 25 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
421 882 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité La Saussaye (27) 730 m²
à 26 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1540 m²
950 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local d’activité La Saussaye (27) 1540 m²
à 26 km de Bois-Guillaume
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Local bureaux 1 540 m²
950 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local d’activité La Saussaye (27) 1540 m²
à 26 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d'activité 1540 m²
421 882 € Pro 274 €/m²
Vente Local d’activité La Saussaye (27) 1540 m²
à 26 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Local 1 pièce 250 m²
146 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local d’activité Arelaune-en-Seine (76) 1 pièces 250 m²
à 26 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1440 m² BOURG ACHARD
1 440 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-Achard (27) 1440 m²
à 26 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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BATIMENT ARTISANAL / INDUSTRIEL 1 440m²
1 460 000 € Particulier 1 014 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-Achard (27) 1440 m²
à 26 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Maison 1 pièce 550 m²
210 000 € Pro 382 €/m²
Vente Local d’activité Écouis (27) 1 pièces 550 m²
à 29 km de Bois-Guillaume
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Local d'activités 174 m²
158 000 € Pro 908 €/m²
Vente Local d’activité Yvetot (76) 174 m²
à 30 km de Bois-Guillaume
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité Yvetot - 540m² idéalement situé
480 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Yvetot (76) 1 pièces 540 m²
à 30 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial / atelier
150 000 € Particulier 882 €/m²
Vente Local d’activité Amfreville-les-Champs (76) 170 m²
à 33 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Bâtiment d'activité et de stockage - Les Andelys
3 500 000 € Pro 194 €/m²
Vente Local d’activité Les Andelys (27) 18000 m²
à 33 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Casse automobile centre VHU axe a28 murs et fond
520 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Forges-les-Eaux (76) 450 m²
à 36 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d'activité 1640 m²
1 942 500 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local d’activité Iville (27) 1640 m²
à 36 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Local d'activité 15 pièces 780 m²
429 680 € Pro 551 €/m²
Vente Local d’activité Gaillon (27) 15 pièces 780 m²
à 39 km de Bois-Guillaume
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1 pièce 250 m²
135 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Local d’activité Port-Jérôme-sur-Seine (76) 1 pièces 250 m²
à 39 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Local 1640 m² Le Neubourg
1 850 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Local d’activité Le Neubourg (27) 1640 m²
à 39 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial 730 m² Saint-Aubin-sur-Gaillon
463 000 € Pro 634 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 730 m²
à 41 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Saint-Aubin-sur-Gaillon
440 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 770 m²
à 41 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre , Vernon ( 27200 ) local d'activité , 742 m2
343 000 € Pro 462 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 742 m²
à 41 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL A VENDRE
459 000 € Pro 581 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 790 m²
à 41 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
213 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local d’activité Lillebonne (76) 200 m²
à 42 km de Bois-Guillaume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 200 m² LILLEBONNE
213 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local d’activité Lillebonne (76) 200 m²
à 42 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Harcourt
31 850 € Pro
Vente Local d’activité Harcourt (27)
à 43 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Local d'activité - Entrepôt à Gournay-en-Bray
1 200 000 € Pro 218 €/m²
Vente Local d’activité Gournay-en-Bray (76) 5500 m²
à 43 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2 085 m²
650 000 € Pro 312 €/m²
Vente Local d’activité Gournay-en-Bray (76) 2085 m²
à 43 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Local 5500 m² GOURNAY EN BRAY
327 600 € Pro 504 €/m²
Vente Local d’activité Gournay-en-Bray (76) 650 m²
à 43 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Vente Martigny   37900€
37 900 € Pro
Vente Local d’activité Martigny (76)
à 43 km de Bois-Guillaume
Les Terrains
Les Terrains
Local professionnel 8 pièces 220 m²
149 000 € Pro 677 €/m²
Vente Local d’activité Brionne (27) 8 pièces 220 m²
à 44 km de Bois-Guillaume
Immonot
Immonot
Local 3 pièces 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Audemer (27) 3 pièces 100 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
bsk
bsk
Local d'activité 13100 m²
27 510 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local d’activité Arques-la-Bataille (76) 13100 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 569 m² Londinières
209 000 € Pro 367 €/m²
Vente Local d’activité Londinières (76) 569 m²
à 46 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Londinières   209000€
209 000 € Pro
Vente Local d’activité Londinières (76)
à 46 km de Bois-Guillaume
Immonot
Immonot
6 pièces 480 m²
262 000 € Pro 546 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nicolas-de-la-Taille (76) 6 pièces 480 m²
à 47 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local 480 m²
262 000 € Pro 546 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nicolas-de-la-Taille (76) 480 m²
à 47 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Local 9000 m²
4 725 000 € Pro 525 €/m²
Vente Local d’activité Gravigny (27) 9000 m²
à 47 km de Bois-Guillaume
Ouest France
Ouest France
Local bureaux 900 m²
778 000 € Pro 864 €/m²
Vente Local d’activité Rouxmesnil-Bouteilles (76) 900 m²
à 47 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Commerce 14 pièces 239 m²
778 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Local d’activité Rouxmesnil-Bouteilles (76) 14 pièces 239 m²
à 47 km de Bois-Guillaume
optimhome
optimhome
A vendre , Saint-Marcel ( 27950 ) , local d'activites 2200 m2
744 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel (27) 7 pièces 2200 m²
à 48 km de Bois-Guillaume
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Local 600 m² Saint-Marcel
1 498 000 € Pro 2 497 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel (27) 600 m²
à 48 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1250 m²
420 000 € Pro 336 €/m²
Vente Local d’activité Envermeu (76) 1250 m²
à 49 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activité / fort potentiel / belle surface
420 000 € Pro 336 €/m²
Vente Local d’activité Envermeu (76) 1250 m²
à 49 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
LOCAUX EN ZONE D'ACTIVITES
239 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local d’activité Formerie (60) 180 m²
à 49 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 420 m²
233 000 € Pro 555 €/m²
Vente Local d’activité Mélamare (76) 420 m²
à 50 km de Bois-Guillaume
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Guillaume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 539 habitants (2023)
Santé 540 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 298 équipements BPE

Santé à Bois-Guillaume

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 435 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Bois-Guillaume

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, St-Martin-du-Vivier, Maromme.

Sécurité à Bois-Guillaume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 207 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (9,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 112 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Guillaume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 203 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Bois-Guillaume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Guillaume pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bois-Guillaume est une commune située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle est connue pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. La proximité avec Rouen, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accès aux services urbains. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et ses vues panoramiques sur les environs. Bois-Guillaume offre une qualité de vie agréable, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Bois-Guillaume ?

Le marché immobilier à Bois-Guillaume est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité avec Rouen influe sur les prix, qui restent compétitifs par rapport aux grandes villes. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons traditionnelles aux résidences contemporaines, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. C'est donc un moment opportun pour investir dans l'immobilier à Bois-Guillaume.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs. Les habitants ont accès à des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à un centre médical et des pharmacies. Les équipements sportifs et culturels contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent notamment les familles et les jeunes couples. Le secteur du Mont Fortin est particulièrement apprécié pour ses maisons individuelles et sa tranquillité. La zone autour de l'église Sainte-Jeanne-d'Arc combine charme et commodités avec des commerces de proximité. Les quartiers proches de Rouen offrent une facilité d'accès à la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle. Dans l'ensemble, Bois-Guillaume propose une variété de logements allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.