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Tous les locaux d’activité à vendre à Bourges (18) Page 2

Local 590 m² POURRAIN
195 000 € Pro 331 €/m²
Vente Local d’activité Pourrain (89) 1 pièces 590 m²
à 108 km de Bourges
leboncoin
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Bâtiment industriel avec bureaux
560 000 € Particulier 485 €/m²
Vente Local d’activité Herbault (41) 20 pièces 1154 m²
à 111 km de Bourges
leboncoin
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Local d'activité
250 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Agnant-de-Versillat (23)
à 112 km de Bourges
Orpi
Orpi
Local commercial
250 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Agnant-de-Versillat (23)
à 112 km de Bourges
SeLoger
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Local commercial 150 m²
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Agnant-de-Versillat (23) 150 m²
à 112 km de Bourges
Orpi
Orpi
Prêt à être utilisé!!
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-sur-Allier (03) 360 m²
à 114 km de Bourges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 360 m²
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-sur-Allier (03) 360 m²
à 114 km de Bourges
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Local d'Activités ST SULPICE LES FEUILLES
15 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Sulpice-les-Feuilles (87)
à 115 km de Bourges
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
399 000 € Pro 665 €/m²
Vente Local d’activité Perrigny (89) 600 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Auxerre 3p 53m² 50000€
50 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 3 pièces 53 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Local commercial 921 m²
490 500 € Pro 533 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 921 m²
à 119 km de Bourges
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 79 m²
270 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 4 pièces 79 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Local d'activités / Entrepôt, 865 m²
500 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 865 m²
à 119 km de Bourges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 921 m²
490 500 € Pro 533 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 921 m²
à 119 km de Bourges
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LOCAL COMMERCIAL 977 m² - ENTREE DE VILLE AUXERRE - BORDS DE L'
490 500 € Pro 657 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 747 m²
à 119 km de Bourges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1650 m²
1 200 000 € Pro 727 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 1650 m²
à 119 km de Bourges
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Vente batiment commercial
690 000 € Particulier 1 380 €/m²
Vente Local d’activité Appoigny (89) 5 pièces 500 m²
à 122 km de Bourges
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 982 M2 - ZA DES MACHERINS - MONETEAU
1 344 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Local d’activité Monéteau (89) 982 m²
à 123 km de Bourges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1000 m²
254 000 € Pro 254 €/m²
Vente Local d’activité Seuillet (03) 1000 m²
à 127 km de Bourges
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Local d'activité 855 m²
900 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local d’activité Migennes (89) 855 m²
à 130 km de Bourges
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Vente bâtiment industriel 2 000 m² - Migennes (89)
450 000 € Pro 225 €/m²
Vente Local d’activité Migennes (89) 2000 m²
à 130 km de Bourges
Cession Pme
Cession Pme
800 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Local d’activité Lapalisse (03) 395 m²
à 131 km de Bourges
BureauxLocaux
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Parking 514 m²
107 000 € Pro 208 €/m²
Vente Local d’activité Lapalisse (03) 514 m²
à 131 km de Bourges
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Bel ensemble de bâtiments industriels proche centre-ville, i
107 000 € Pro 208 €/m²
Vente Local d’activité Lapalisse (03) 514 m²
à 131 km de Bourges
bien'ici
bien'ici
Local 450 m² Vergigny
128 000 € Pro 284 €/m²
Vente Local d’activité Vergigny (89) 5 pièces 450 m²
à 138 km de Bourges
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.