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Tous les locaux d’activité à vendre à Cachan (94)

1 600 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente Local d’activité Cachan (94) 435 m²
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Local d'activité 185 m²
650 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Local d’activité Cachan (94) 185 m²
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Local d'activité rare sur le secteur - à vendre ou à louer
1 400 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local d’activité Arcueil (94) 600 m²
à 2 km de Cachan
BureauxLocaux
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Local d'activité 419 m²
796 568 € Pro 1 901 €/m²
Vente Local d’activité Arcueil (94) 419 m²
à 2 km de Cachan
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Local d'activité 540 m²
1 300 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local d’activité Arcueil (94) 540 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Local d'activité 1100 m²
2 700 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local d’activité L'Haÿ-les-Roses (94) 1100 m²
à 2 km de Cachan
FNAIM
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Local d'activité 1100 m²
2 700 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local d’activité L'Haÿ-les-Roses (94) 1100 m²
à 2 km de Cachan
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900 002 € Pro 2 761 €/m²
Vente Local d’activité L'Haÿ-les-Roses (94) 326 m²
à 2 km de Cachan
Vivastreet
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Local d'activité 220 m²
660 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Villejuif (94) 220 m²
à 2 km de Cachan
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800 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Local d’activité Villejuif (94) 442 m²
à 2 km de Cachan
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Local d'activité 100 m²
460 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Local d’activité Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 3 km de Cachan
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Immeuble 303 m²
925 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Local d’activité Le Kremlin-Bicêtre (94) 303 m²
à 3 km de Cachan
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Local 289 m²
1 157 600 € Pro 4 006 €/m²
Vente Local d’activité Montrouge (92) 289 m²
à 3 km de Cachan
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1 157 600 € Pro 4 006 €/m²
Vente Local d’activité Montrouge (92) 289 m²
à 3 km de Cachan
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Local bureaux 301 m²
650 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Local d’activité Chevilly-Larue (94) 301 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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4 300 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Local d’activité Chevilly-Larue (94) 7 pièces 1206 m²
à 3 km de Cachan
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4 300 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Local d’activité Chevilly-Larue (94) 7 pièces 2644 m²
à 3 km de Cachan
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Local d'activités et de stockage - Châtillon
3 000 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local d’activité Châtillon (92) 1 pièces 900 m²
à 4 km de Cachan
bien'ici
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2 553 053 € Pro 3 136 €/m²
Vente Local d’activité Fresnes (94) 1 pièces 814 m²
à 4 km de Cachan
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608 312 € Pro 2 753 €/m²
Vente Local d’activité Fresnes (94) 1 pièces 221 m²
à 4 km de Cachan
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608 312 € Pro 2 753 €/m²
Vente Local d’activité Fresnes (94) 221 m²
à 4 km de Cachan
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549 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Local d’activité Malakoff (92) 126 m²
à 4 km de Cachan
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activités - 620 m² - A VENDRE
1 700 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Local d’activité Malakoff (92) 620 m²
à 4 km de Cachan
BureauxLocaux
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1 700 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Local d’activité Malakoff (92) 621 m²
à 4 km de Cachan
leboncoin
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3 003 479 € Pro 3 773 €/m²
Vente Local d’activité Malakoff (92) 796 m²
à 4 km de Cachan
Vivastreet
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Local commercial 408 m²
840 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 408 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 337 m²
1 012 380 € Pro 3 004 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 337 m²
à 5 km de Cachan
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8 000 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 4193 m²
à 5 km de Cachan
BureauxLocaux
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Local d'activité 9 pièces 1220 m²
4 000 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 1220 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 4193 m²
8 000 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 4193 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 275 m²
795 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 275 m²
à 5 km de Cachan
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2 350 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1086 m²
à 5 km de Cachan
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8 200 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 2753 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 1383 m²
2 900 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1383 m²
à 5 km de Cachan
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2 900 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1700 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 623 m²
1 000 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 623 m²
à 5 km de Cachan
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À vendre - Ensemble d'activité / bureaux de sur terrain de 750 m²
1 400 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 555 m²
à 5 km de Cachan
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Vente Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200
895 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 454 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 8518 m²
39 182 800 € Pro 4 600 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 8518 m²
à 5 km de Cachan
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Vente Local d'activités Ivry Sur Seine 94200
804 950 € Pro 1 978 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 407 m²
à 5 km de Cachan
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1 165 455 € Pro 4 317 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 270 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 4193 m²
8 000 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 4193 m²
à 5 km de Cachan
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Local 1000 m² VITRY SUR SEINE
1 250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 1000 m²
à 5 km de Cachan
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690 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 170 m²
à 5 km de Cachan
ParuVendu
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Local d'activité 9 pièces 983 m²
1 300 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 9 pièces 983 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité à vendre - Vitry-sur-Seine (94) | 980 m²
1 300 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 983 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 7 pièces 980 m²
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 980 m²
à 5 km de Cachan
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5 000 000 € Pro
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94)
à 5 km de Cachan
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Locaux d'activité A VENDRE Etat d'usage
693 045 € Pro 6 244 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 111 m²
à 5 km de Cachan
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3 555 000 € Pro 8 007 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 444 m²
à 5 km de Cachan
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4 100 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local d’activité Rungis (94) 6625 m²
à 5 km de Cachan
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Local d'activité 148 m²
600 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Local d’activité Antony (92) 148 m²
à 5 km de Cachan
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912 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Robinson (92) 240 m²
à 5 km de Cachan
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4 446 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 1170 m²
à 5 km de Cachan
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4 446 000 € Pro 8 233 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 540 m²
à 5 km de Cachan
Cession Pme
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Local d'activité 403 m²
1 195 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Local d’activité Châtenay-Malabry (92) 403 m²
à 6 km de Cachan
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Local d'activité 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local d’activité Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 6 km de Cachan
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Local d'activité 237 m²
550 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Local d’activité Clamart (92) 237 m²
à 6 km de Cachan
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Local commercial 6 pièces 220 m²
720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Local d’activité Clamart (92) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Cachan
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380 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 140 m²
à 6 km de Cachan
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Local d'activité 506 m²
3 630 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente Local d’activité Charenton-le-Pont (94) 506 m²
à 7 km de Cachan
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2 200 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Local d’activité Alfortville (94) 922 m²
à 7 km de Cachan
BureauxLocaux
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À VENDRE WISSOUS UN TERRAIN ET UN IMMEUBLE LOUÉ
2 150 000 € Pro
Vente Local d’activité Wissous (91)
à 7 km de Cachan
bien'ici
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Local d'activité 359 m²
800 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Local d’activité Wissous (91) 359 m²
à 7 km de Cachan
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Local bureaux 3 682 m²
5 000 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Local d’activité Wissous (91) 3682 m²
à 7 km de Cachan
leboncoin
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Bureaux 800 m²
1 270 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 800 m²
à 7 km de Cachan
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Local 800 m²
1 270 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 800 m²
à 7 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 000 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 859 m²
à 7 km de Cachan
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 pièce 1498 m²
2 580 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 1498 m²
à 7 km de Cachan
iad France
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Local d'activité 9 pièces 635 m²
1 500 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 635 m²
à 7 km de Cachan
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Locaux d'activité - A VENDRE - 101 m² non divisibles
345 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 101 m²
à 7 km de Cachan
ParuVendu
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Local industriel 906 m²
2 120 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 906 m²
à 7 km de Cachan
leboncoin
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Bâtiment d'activité mixte
2 400 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 1600 m²
à 7 km de Cachan
leboncoin
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1 500 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 750 m²
à 7 km de Cachan
BureauxLocaux
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Local 1498 m²
2 544 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 1498 m²
à 7 km de Cachan
Figaro Immobilier
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Local commercial 600 m²
1 495 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 600 m²
à 7 km de Cachan
iad France
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Activité rare de fabrication artisanale de baskets, sneakers
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 20 m²
à 7 km de Cachan
leboncoin
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Boutique 190 m² PARIS
221 600 € Pro 1 166 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 190 m²
à 7 km de Cachan
leboncoin
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Local d'activité 188 m²
295 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 188 m²
à 7 km de Cachan
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Local d'Activités PARIS 12
200 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75) 1 pièces
à 7 km de Cachan
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Appartement 1 pièce 7 m²
81 750 € Pro 11 679 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 1 pièces 7 m²
à 7 km de Cachan
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Local d'activité 1670 m²
2 745 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 1670 m²
à 7 km de Cachan
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450 001 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local d’activité Paray-Vieille-Poste (91) 390 m²
à 8 km de Cachan
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1 480 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Local d’activité Maisons-Alfort (94) 679 m²
à 8 km de Cachan
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A VENDRE - Local d'activité-bureaux à Maisons-Alfort (94)
1 090 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Local d’activité Maisons-Alfort (94) 473 m²
à 8 km de Cachan
BureauxLocaux
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Local d'activité 473 m²
1 000 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Local d’activité Maisons-Alfort (94) 473 m²
à 8 km de Cachan
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Local d'activité 131 m²
254 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Local d’activité Maisons-Alfort (94) 131 m²
à 8 km de Cachan
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Local 16 m²
420 000 € Pro 26 250 €/m²
Vente Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 16 m²
à 8 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'Activités 83 m² BOULOGNE BILLANCOURT
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 8 km de Cachan
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Local d'activité 38 m²
420 000 € Pro 11 053 €/m²
Vente Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 38 m²
à 8 km de Cachan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
3 757 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 578 m²
à 8 km de Cachan
BureauxLocaux
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850 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 270 m²
à 8 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 675 m²
3 000 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 675 m²
à 8 km de Cachan
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480 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Local d’activité Massy (91) 150 m²
à 8 km de Cachan
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580 000 € Particulier 725 €/m²
Vente Local d’activité Massy (91) 800 m²
à 8 km de Cachan
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Local commercial 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 115 m²
à 8 km de Cachan
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Cadre de vie

Vivre à Cachan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 103 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 112 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Cachan

Cachan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cachan

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 35 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Cachan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Issy-Val-de-Seine, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vanves-Malakoff, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Cachan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 263 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 202 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 159 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cachan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 371 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.