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Tous les locaux d’activité à vendre à Carcassonne (11)

CARCASSONNE - Ensemble professionnel avec 160 m² de bureaux et 550 m² de garage-entrepôt
370 000 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Carcassonne (11) 760 m²
bien'ici
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Local commercial 1500 m²
2 006 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Local d’activité Carcassonne (11) 1500 m²
iad France
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Commerce 300 m²
333 900 € Pro 1 113 €/m²
Vente Local d’activité Carcassonne (11) 300 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activités 145 m²
215 250 € Pro 1 484 €/m²
Vente Local d’activité Carcassonne (11) 145 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Cellule d'activités 207 m² à louer et/ou à vendre — Trèbes (11800)
250 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Local d’activité Trèbes (11) 207 m²
à 9 km de Carcassonne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 89 m²
50 000 € Pro 562 €/m²
Vente Local d’activité Limoux (11) 1 pièces 89 m²
à 19 km de Carcassonne
iad France
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Local 340 m²
315 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Bram (11) 340 m²
à 20 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtiment agricole de caractère de 340 m2 en parfait état
315 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Bram (11) 340 m²
à 20 km de Carcassonne
Properstar
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Local d’activité et entrepôt Vente Caunes-Minervois 3p 60m² 59000€
59 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Local d’activité Caunes-Minervois (11) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Carcassonne
leboncoin
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Local 800 m² Mazamet
225 000 € Pro 281 €/m²
Vente Local d’activité Mazamet (81) 800 m²
à 31 km de Carcassonne
leboncoin
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Parking/box 280 m² Mazamet
109 000 € Pro 389 €/m²
Vente Local d’activité Mazamet (81) 280 m²
à 31 km de Carcassonne
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Mazamet  900m² 779000€
779 000 € Pro 866 €/m²
Vente Local d’activité Mazamet (81) 900 m²
à 31 km de Carcassonne
bien'ici
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une Remise en pierres avec terrain
78 000 € Particulier 709 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) 110 m²
à 33 km de Carcassonne
Top Annonces
Top Annonces
Remise Agricole
78 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) 351 m²
à 33 km de Carcassonne
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL CENTRE VILLE CASTELNAUDARY
263 000 € Pro 989 €/m²
Vente Local d’activité Castelnaudary (11) 266 m²
à 34 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Bâtiment Industriel ZAC Le Causse
1 350 000 € Pro 328 €/m²
Vente Local d’activité Labruguière (81) 4122 m²
à 36 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Grand garage
450 € Particulier 5 €/m²
Vente Local d’activité Verdalle (81) 100 m²
à 36 km de Carcassonne
leboncoin
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En zone commerciale local commercial avec logement et terrain
92 000 € Pro 920 €/m²
Vente Local d’activité Quillan (11) 2 pièces 100 m²
à 38 km de Carcassonne
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Local commercial à Revel
255 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Local d’activité Revel (31) 250 m²
à 40 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 250 m²
255 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Local d’activité Revel (31) 250 m²
à 40 km de Carcassonne
iad France
iad France
Commerce 2 pièces 200 m²
145 000 € Pro 725 €/m²
Vente Local d’activité Revel (31) 2 pièces 200 m²
à 40 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 200 m² Revel
155 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Revel (31) 200 m²
à 40 km de Carcassonne
leboncoin
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Local 930 m²
316 000 € Pro 340 €/m²
Vente Local d’activité Revel (31) 930 m²
à 40 km de Carcassonne
leboncoin
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Local d'activité 7 pièces 202 m²
82 000 € Pro 406 €/m²
Vente Local d’activité Revel (31) 7 pièces 202 m²
à 40 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Bâtiment industriel
580 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Local d’activité Soual (81) 550 m²
à 42 km de Carcassonne
leboncoin
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360 000 € Pro 845 €/m²
Vente Local d’activité Castres (81) 426 m²
à 46 km de Carcassonne
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 1420 m² MONTREDON DES CORBIERES
2 600 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Local d’activité Montredon-des-Corbières (11) 1420 m²
à 47 km de Carcassonne
leboncoin
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A Vendre local d'activité sur Lavelanet
200 000 € Pro
Vente Local d’activité Lavelanet (09)
à 51 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Local 1400 m² Lavelanet
235 000 € Pro 168 €/m²
Vente Local d’activité Lavelanet (09) 1400 m²
à 51 km de Carcassonne
leboncoin
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Commerce 280 m²
170 500 € Pro 609 €/m²
Vente Local d’activité Maury (66) 280 m²
à 51 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Hangard agricole
170 500 € Pro 609 €/m²
Vente Local d’activité Maury (66) 280 m²
à 51 km de Carcassonne
bien'ici
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165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germier (81) 200 m²
à 53 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Local 770 m² Saint-Chinian
550 000 € Pro 714 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Chinian (34) 770 m²
à 54 km de Carcassonne
leboncoin
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260 000 € Pro 970 €/m²
Vente Local d’activité Narbonne (11) 268 m²
à 56 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 338 m²
260 001 € Pro 769 €/m²
Vente Local d’activité Narbonne (11) 338 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Local d'activité 650 m²
849 998 € Pro 1 308 €/m²
Vente Local d’activité Narbonne (11) 650 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE
1 200 000 € Pro 741 €/m²
Vente Local d’activité Narbonne (11) 1620 m²
à 56 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 165 m²
525 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Local d’activité Narbonne (11) 165 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
902 260 € Pro 902 €/m²
Vente Local d’activité Narbonne (11) 1000 m²
à 56 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux et entrepôt emblématiques
1 000 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local d’activité Narbonne (11) 1620 m²
à 56 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1620 m²
1 000 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local d’activité Narbonne (11) 1620 m²
à 56 km de Carcassonne
SeLoger
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Local d'activité 2059 m²
2 000 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local d’activité Pamiers (09) 2059 m²
à 59 km de Carcassonne
SeLoger
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Local, locaux, bureau
104 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Local d’activité Pamiers (09) 4 pièces 160 m²
à 59 km de Carcassonne
leboncoin
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SHOWROOM - BUREAUX - ACTIVITE A VENDRE
1 900 000 € Pro 925 €/m²
Vente Local d’activité Pamiers (09) 2055 m²
à 59 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente murs pro à Saint-pierre-de-trivisy
160 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 15 pièces
à 62 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Vente murs pro à Saint-pierre-de-trivisy
160 000 € Pro 314 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 510 m²
à 62 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Dépôt professionnel
135 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Local d’activité Nissan-lez-Enserune (34) 2 pièces 120 m²
à 63 km de Carcassonne
leboncoin
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A VENDRE - Activité TOULOUSE Sud Est
4 089 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Baziège (31) 2820 m²
à 65 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Activité TOULOUSE Sud Est
3 139 250 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Baziège (31) 2165 m²
à 65 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1137 m² RIVESALTES
1 000 000 € Pro 880 €/m²
Vente Local d’activité Rivesaltes (66) 1137 m²
à 65 km de Carcassonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE AVEC TERRAIN A VENDRE
600 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Rivesaltes (66) 400 m²
à 65 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Boutique/Local commercial 83 m²
42 000 € Pro 506 €/m²
Vente Local d’activité Colombiers (34) 1 pièces 83 m²
à 67 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 83 m² Colombiers
42 000 € Pro 506 €/m²
Vente Local d’activité Colombiers (34) 1 pièces 83 m²
à 67 km de Carcassonne
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Laboutarie  1076m² 265000€
265 000 € Pro 246 €/m²
Vente Local d’activité Laboutarie (81) 1076 m²
à 67 km de Carcassonne
bien'ici
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Locaux d'activité
413 500 € Pro 520 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-sur-Ariège (09) 795 m²
à 67 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
169 000 € Pro 170 €/m²
Vente Local d’activité Graulhet (81) 992 m²
à 67 km de Carcassonne
bien'ici
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Fleury d'Aude Ancien garage automobile à vendre d'une superf
282 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Local d’activité Fleury (11) 71 m²
à 68 km de Carcassonne
bien'ici
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 110 M² - MARAUSSAN
151 484 € Pro 1 377 €/m²
Vente Local d’activité Maraussan (34) 110 m²
à 69 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 160,12 M² - MARAUSSAN
220 485 € Pro 1 378 €/m²
Vente Local d’activité Maraussan (34) 160 m²
à 69 km de Carcassonne
bien'ici
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 182 M² - MARAUSSAN
251 661 € Pro 1 383 €/m²
Vente Local d’activité Maraussan (34) 182 m²
à 69 km de Carcassonne
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 128 m² MARAUSSAN
175 926 € Pro 1 374 €/m²
Vente Local d’activité Maraussan (34) 4 pièces 128 m²
à 69 km de Carcassonne
leboncoin
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LOCAL ACTIVITE A VENDRE A SAINT ESTEVE
900 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Estève (66) 600 m²
à 69 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend local- remise
80 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Hippolyte (66) 1 pièces 55 m²
à 69 km de Carcassonne
leboncoin
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Local Saint Pierre De Riviere
130 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-de-Rivière (09)
à 69 km de Carcassonne
leboncoin
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Local d'activité 460 m²
350 000 € Pro 761 €/m²
Vente Local d’activité Claira (66) 460 m²
à 70 km de Carcassonne
SeLoger
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Local bureaux 460 m²
350 000 € Pro 761 €/m²
Vente Local d’activité Claira (66) 460 m²
à 70 km de Carcassonne
leboncoin
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Local bureaux 279 m²
169 000 € Pro 606 €/m²
Vente Local d’activité Thuir (66) 279 m²
à 72 km de Carcassonne
leboncoin
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Local d'activité 279 m²
169 000 € Pro 606 €/m²
Vente Local d’activité Thuir (66) 279 m²
à 72 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Commerce 1203 m²
1 390 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Local d’activité Auterive (31) 1203 m²
à 72 km de Carcassonne
Capifrance
Capifrance
Auterive (31190) - local d'activite - 2535m2
2 500 000 € Pro 986 €/m²
Vente Local d’activité Auterive (31) 2535 m²
à 72 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
944 413 € Pro 1 271 €/m²
Vente Local d’activité Vendres (34) 743 m²
à 72 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
583 447 € Pro 1 221 €/m²
Vente Local d’activité Vendres (34) 478 m²
à 72 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 344 m²
2 979 420 € Pro 1 271 €/m²
Vente Local d’activité Vendres (34) 2344 m²
à 72 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 091 m²
1 331 678 € Pro 1 221 €/m²
Vente Local d’activité Vendres (34) 1091 m²
à 72 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Emplacement Unique
5 100 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 4000 m²
à 73 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 994 m²
1 465 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 994 m²
à 73 km de Carcassonne
Era
Era
Local d'activité 451 m²
429 997 € Pro 953 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 451 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité de 694,02 m² - A vendre - Perpignan
906 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 231 m²
à 73 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terminal de cuisson
78 000 € Pro
Vente Local d’activité Perpignan (66)
à 73 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 4 000 m² à vendre à Perpignan (66000)
4 900 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 4000 m²
à 73 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs Commerciaux à vendre
614 800 € Pro 1 808 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 340 m²
à 73 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente locaux d'activité 1940m² sur Perpignan
1 890 000 € Pro 796 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 2374 m²
à 73 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
250 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 280 m²
à 73 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 694 m²
906 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 694 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Local d'activités A VENDRE
302 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 231 m²
à 73 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 465 m² PERPIGNAN
250 000 € Pro 538 €/m²
Vente Local d’activité Perpignan (66) 465 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Ensemble Immobilier à usage Mixte - Deyme - Parc d'activité Les Monges
832 000 € Pro 1 785 €/m²
Vente Local d’activité Deyme (31) 466 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
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Local d'activités A VENDRE
1 625 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Aigrefeuille (31) 1250 m²
à 73 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parking 112 m²
79 000 € Pro 705 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 112 m²
à 74 km de Carcassonne
iad France
iad France
Local d'activité 982 m²
1 249 998 € Pro 1 273 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 982 m²
à 74 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1 534 m²
1 850 001 € Pro 1 206 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 1534 m²
à 74 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Vend local d'activite 750m2, bureau, appartement T5 145 m2 B
900 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 5 pièces 750 m²
à 74 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Murs local commercial/entrpôt/atelier - Beziers
395 000 € Pro 288 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 1370 m²
à 74 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Vend garage / Local de 355m2 à Béziers
349 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 355 m²
à 74 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Vend garage / Local de 355m2 à Béziers
349 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 355 m²
à 74 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Vend garage / Local de 355m2 à Béziers
349 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 355 m²
à 74 km de Carcassonne
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Cadre de vie

Vivre à Carcassonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 080 habitants (2023)
Établissements 59 écoles, collèges, lycées
Santé 1 236 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 015 équipements BPE

Éducation à Carcassonne

Carcassonne compte 59 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Carcassonne

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1045 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Carcassonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carcassonne.

Sécurité à Carcassonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 654 (14,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 595 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 420 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 371 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 342 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carcassonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :539 commerces, 1 254 services aux particuliers, 156 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.