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Tous les locaux d’activité à vendre à Colomiers (31)

Bâtiment à vendre
770 000 € Pro 755 €/m²
Vente Local d’activité Colomiers (31) 1020 m²
BureauxLocaux
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Bureaux et commerces
6 720 € Particulier 34 €/m²
Vente Local d’activité Tournefeuille (31) 200 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Local d'activité 176 m² - Cornebarrieu - Idéal investisseur - 250 000
250 000 € Particulier 1 420 €/m²
Vente Local d’activité Cornebarrieu (31) 176 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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1 200 000 € Pro 602 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1 pièces 1994 m²
à 5 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activité 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 5 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 5 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Blagnac 31700
1 200 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1082 m²
à 5 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Commerce 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 5 km de Colomiers
Etre Proprio
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Local d'activité - Plaisance du Touch
129 500 € Pro 1 619 €/m²
Vente Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 1 pièces 80 m²
à 6 km de Colomiers
bien'ici
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Local d'activité 3 pièces 285 m²
518 200 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 285 m²
à 6 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité 940 m²
850 000 € Pro 904 €/m²
Vente Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 940 m²
à 6 km de Colomiers
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 360 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 1250 m²
à 6 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local commercial proche axe direct vers Toulouse
375 000 € Pro 860 €/m²
Vente Local d’activité La Salvetat-Saint-Gilles (31) 6 pièces 436 m²
à 7 km de Colomiers
Safti
Safti
657 200 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local d’activité Beauzelle (31) 650 m²
à 7 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
Local 401 m² Cugnaux
1 250 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Local d’activité Cugnaux (31) 401 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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TOULOUSE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ HAUT DE GAMME 701 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ROCADE
1 200 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2911 m² TOULOUSE
3 400 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 2911 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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TOULOUSE SUD ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉ INDÉPENDANTS
1 250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1548 m²
1 449 000 € Pro 936 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité 548 m²
876 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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ZONE LARRIEU - Local d'activité à construire de 792 m² divisibles en 4 - A VENDRE
1 540 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local industriel 700 m²
900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Local 730 m²
350 000 € Pro 479 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 730 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activité A VENDRE
1 300 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE
860 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 695 m²
à 8 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 3572 m² TOULOUSE
4 100 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3572 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Toulouse (31) - locaux d'activites
25 000 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 8000 m²
à 8 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre local d'activité + Appartement
518 200 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 7 pièces 285 m²
à 8 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 82,00m²
205 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 82 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Local commercial 75,36m²
188 400 € Pro 2 512 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 75 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Local commercial 67,54m²
168 850 € Pro 2 483 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 68 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Local d'activité 768 m²
890 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 768 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité 1545 m²
1 590 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1545 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité 1 pièce 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 100 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
640 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 534 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
890 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 771 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activité 808 m²
1 927 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 808 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité Toulouse
2 000 € Pro
Vente Local d’activité Toulouse (31)
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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AV local 450m² avec bureaux à Toulouse Nord-Est
890 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 450 m²
à 8 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 300 m²
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 300 m²
à 8 km de Colomiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Bureau Toulouse 31100
930 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 530 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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RARE À TOULOUSE NORD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 228 M² À 230 000 euros
250 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 228 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activités 230 m²
785 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 230 m²
à 8 km de Colomiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE à vendre
885 100 € Pro 2 058 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
198 m² à Toulouse
385 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 8 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 808 m²
930 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 808 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité 800 m²
1 000 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 800 m²
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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Local commercial 300 m² TOULOUSE
954 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 9 pièces 300 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Toulouse   2837€
2 837 € Pro
Vente Local d’activité Toulouse (31)
à 8 km de Colomiers
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
900 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 600 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activité à vendre sur la zone de Sesquières à TOULOUSE comprenant 448 m² de surface au sol e
750 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 526 m²
à 8 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activité 692m² à vendre Toulouse Larrieu
1 632 400 € Pro 2 359 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 692 m²
à 8 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
TOULOUSE EST - ENSEMBLE INDUSTRIEL / COMMERCIAL
6 000 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 2510 m²
à 8 km de Colomiers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local d'activité 362 m²
475 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 362 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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1 521 450 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1547 m²
à 8 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
AV local d'activité 245m² sur 1268m² à Toulouse
460 100 € Pro 1 878 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 245 m²
à 8 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1000 m² + terrain 4000 m² - Portet-sur-Garonne
1 060 053 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1000 m²
à 11 km de Colomiers
leboncoin
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Local d'activité 2399 m²
3 698 723 € Pro 1 542 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2399 m²
à 11 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité 1250 m²
1 050 000 € Pro 840 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1250 m²
à 11 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activité 2268 m²
3 650 600 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 11 km de Colomiers
BureauxLocaux
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3 833 130 € Pro 1 690 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 11 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment à vendre Portet sur Garonne
3 650 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 11 km de Colomiers
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 333 m² LAUNAGUET
466 200 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 333 m²
à 12 km de Colomiers
leboncoin
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Bureaux 920 m²
649 000 € Pro 705 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 920 m²
à 12 km de Colomiers
SeLoger
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Bâtiment d'activité indépendant développant 376 m² de dépôt + 240 m² de auvent sur une parcelle de 2
600 000 € Pro 974 €/m²
Vente Local d’activité Fontenilles (31) 616 m²
à 12 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Bureaux 705 m²
869 200 € Pro 1 233 €/m²
Vente Local d’activité Fontenilles (31) 1 pièces 705 m²
à 12 km de Colomiers
Properstar
Properstar
A vendre sur SEYSSES, un site indépendant mixte showroom/ atelier de 881 m² sur une parcelle de 2601
1 090 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Seysses (31) 881 m²
à 13 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activité 122 m²
204 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 122 m²
à 13 km de Colomiers
SeLoger
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122 500 € Pro 1 678 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 73 m²
à 13 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Locaux d'activité à vendre
257 400 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 156 m²
à 13 km de Colomiers
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
259 875 € Pro 1 733 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 150 m²
à 13 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
214 200 € Pro 1 785 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 120 m²
à 13 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
183 750 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 100 m²
à 13 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
Lot 72 - Local d'activité de 290 m² - ZI Violette
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 13 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activité 615 m²
800 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean (31) 615 m²
à 15 km de Colomiers
SeLoger
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Investissement locatif - Bâtiment récent loué - Secteur L'Isle-Jourdain
799 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Local d’activité Lias (32) 700 m²
à 16 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 333 m²
749 999 € Pro 2 252 €/m²
Vente Local d’activité Montrabé (31) 333 m²
à 16 km de Colomiers
SeLoger
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Local industriel 1 800 m²
1 800 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1800 m²
à 17 km de Colomiers
leboncoin
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2 226 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 17 km de Colomiers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de 803 m² d'activité/bureaux à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE
1 100 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 803 m²
à 17 km de Colomiers
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
175 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Labège (31) 135 m²
à 17 km de Colomiers
BureauxLocaux
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528 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 4 pièces 352 m²
à 18 km de Colomiers
BureauxLocaux
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264 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 4 pièces 176 m²
à 18 km de Colomiers
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER
264 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 176 m²
à 18 km de Colomiers
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER
528 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 176 m²
à 18 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local d'activité 352 m²
528 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 352 m²
à 18 km de Colomiers
SeLoger
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Local d'activité indépendant de 260 m²
380 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Local d’activité Flourens (31) 260 m²
à 18 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local 1 pièce 260 m²
399 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Local d’activité Flourens (31) 1 pièces 260 m²
à 18 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 115 m²
172 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 115 m²
à 18 km de Colomiers
SeLoger
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358 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 239 m²
à 18 km de Colomiers
BureauxLocaux
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Local commercial 250 m²
377 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 250 m²
à 18 km de Colomiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A vendre ensemble de batiments
795 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 15 pièces 875 m²
à 18 km de Colomiers
leboncoin
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Local d'activité 625 m²
890 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 625 m²
à 18 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Terrain 2 168 m² Castanet Tolosan
249 000 € Pro 115 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 2168 m²
à 18 km de Colomiers
leboncoin
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Local 180 m² CASTANET TOLOSAN
294 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 180 m²
à 18 km de Colomiers
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Vente Bureau Castanet Tolosan 31320
2 590 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 1822 m²
à 18 km de Colomiers
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Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Éducation à Colomiers

Colomiers compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.