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Tous les locaux d’activité à vendre à Couëron (44)

Local d'activités A VENDRE
2 300 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 2220 m²
BureauxLocaux
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Bâtiment 2 723 m²
3 500 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 2723 m²
leboncoin
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Immeuble industriel 255 m²
382 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 255 m²
Properstar
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À VEDNRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 100 M² - COUERON
2 300 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 2100 m²
BureauxLocaux
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À VENDRE - CELLULE D'ACTIVITÉS - 290 M² COUERON
435 600 € Pro 1 502 €/m²
Vente Local d’activité Couëron (44) 1 pièces 290 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER
550 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Local d’activité Sautron (44) 480 m²
à 5 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local d'activité 480 m²
550 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Local d’activité Sautron (44) 480 m²
à 5 km de Couëron
leboncoin
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Local d'activité 486 m²
320 000 € Pro 658 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 486 m²
à 5 km de Couëron
SeLoger
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Local d'activités 653 m²
750 200 € Pro 1 149 €/m²
Vente Local d’activité La Montagne (44) 653 m²
à 6 km de Couëron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 360 m²
550 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 360 m²
à 6 km de Couëron
SeLoger
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Local industriel 1658 m²
3 509 600 € Pro 2 117 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 1658 m²
à 6 km de Couëron
FNAIM
FNAIM
Cellule d'activité Saint Herblain
602 885 € Pro 1 816 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 332 m²
à 6 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Cellule d'activité Saint Herblain
294 705 € Pro 1 535 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 192 m²
à 6 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiments d'activités Très beau visuel
896 680 € Pro 1 711 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 524 m²
à 6 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1863 m²
2 505 454 € Pro 1 345 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 1863 m²
à 6 km de Couëron
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
289 350 € Pro 1 507 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 192 m²
à 6 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local d'activité 300 m²
583 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 300 m²
à 6 km de Couëron
SeLoger
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Local d'activité 2350 m²
1 800 000 € Pro 766 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 2350 m²
à 6 km de Couëron
SeLoger
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Local d'activité 145 m²
201 400 € Pro 1 389 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 145 m²
à 6 km de Couëron
Properstar
Properstar
Vente Local d'activités 282 m²
330 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 282 m²
à 6 km de Couëron
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 047 M² - SAINT HERBLAIN
1 800 000 € Pro 879 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Herblain (44) 2047 m²
à 6 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local d'activité 420 m²
400 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local d’activité Le Pellerin (44) 420 m²
à 7 km de Couëron
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX 304 M2
609 000 € Pro 2 003 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 304 m²
à 8 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local 304 m² Orvault
609 000 € Pro 2 003 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 304 m²
à 8 km de Couëron
leboncoin
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Local d'activité 154 m²
252 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 154 m²
à 8 km de Couëron
leboncoin
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Local d'activité 586 m²
490 000 € Pro 836 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 586 m²
à 8 km de Couëron
SeLoger
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Local d'activite, bureau, entrepot orvault-sautron
490 000 € Particulier 817 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 600 m²
à 8 km de Couëron
leboncoin
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Vente Commerce Orvault 44700
1 109 100 € Pro 2 998 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 3 pièces 370 m²
à 8 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local d'activités - 850 m2 - Orvault
1 155 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 850 m²
à 8 km de Couëron
BureauxLocaux
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Immeuble industriel 850 m²
1 155 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 850 m²
à 8 km de Couëron
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
800 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 580 m²
à 8 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local commercial 223 m²
446 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Orvault (44) 223 m²
à 8 km de Couëron
SeLoger
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Local d'activité 246 m²
320 225 € Pro 1 302 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 246 m²
à 9 km de Couëron
leboncoin
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Local 383 m² Vigneux-de-Bretagne
530 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-de-Bretagne (44) 383 m²
à 9 km de Couëron
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE / À LOUER - 700M2 - NANTES BOUGUENAIS
1 400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Bouguenais (44) 700 m²
à 10 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local d activité à vendre Bouaye accès rapide Nantes Atlantique
1 250 000 € Pro 920 €/m²
Vente Local d’activité Bouaye (44) 1359 m²
à 10 km de Couëron
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
490 000 € Pro 778 €/m²
Vente Local d’activité Bouaye (44) 630 m²
à 10 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local d'activité 2762 m²
1 250 000 € Pro 453 €/m²
Vente Local d’activité Bouaye (44) 2762 m²
à 10 km de Couëron
SeLoger
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Commerce 2 088 m² à vendre à Treillieres (44119)
967 500 € Pro 463 €/m²
Vente Local d’activité Treillières (44) 2088 m²
à 10 km de Couëron
Etre Proprio
Etre Proprio
1 650 000 € Pro 749 €/m²
Vente Local d’activité Treillières (44) 2203 m²
à 10 km de Couëron
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
480 000 € Pro 884 €/m²
Vente Local d’activité Treillières (44) 543 m²
à 10 km de Couëron
BureauxLocaux
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Local d'activité 836 m²
850 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Local d’activité Treillières (44) 836 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Treillières   118500€
118 500 € Pro
Vente Local d’activité Treillières (44)
à 10 km de Couëron
Properstar
Properstar
Local d'Activités NANTES
359 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 150 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Local d'activité 915 m²
1 060 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 915 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Local d'activités 25 m²
396 080 € Pro 15 843 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 25 m²
à 12 km de Couëron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 6340 m²
3 999 906 € Pro 631 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 6340 m²
à 12 km de Couëron
SeLoger
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Terrain 14 745 m² Nantes
470 800 € Pro 32 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 14745 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Garage/Parking 28 m²
48 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 28 m²
à 12 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
LOGISTIQUE URBAINE A VENDRE
3 000 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 3332 m²
à 12 km de Couëron
BureauxLocaux
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AV local d'activité urbaines sur l'Île de Nantes
572 450 € Pro 1 778 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 322 m²
à 12 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Parking 24 m²
48 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 24 m²
à 12 km de Couëron
SeLoger
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Local d'activités 156 m²
588 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 156 m²
à 12 km de Couëron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 512 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 2160 m²
à 12 km de Couëron
BureauxLocaux
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À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 322 M² -
551 200 € Pro 1 712 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 322 m²
à 12 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 160 M² - NANTES
380 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 160 m²
à 12 km de Couëron
BureauxLocaux
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NANTES - ILE DE NANTES / MANGIN / BEAULIEU - Local d'activités / Bureaux (180 m²)
300 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Nantes (44) 180 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
bien'ici
Local industriel + bureaux
380 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Cordemais (44) 380 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 511 m²
540 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 511 m²
à 13 km de Couëron
leboncoin
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS 274 m² - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
464 950 € Pro 1 703 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-sur-Erdre (44) 273 m²
à 13 km de Couëron
BureauxLocaux
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Pont Saint Martin - Local d'activité 267 m² à vendre
383 400 € Pro 1 436 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Saint-Martin (44) 267 m²
à 16 km de Couëron
ParuVendu
ParuVendu
Pont Saint Martin - À vendre local d'activité neuf 152 m²
245 000 € Pro 1 601 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Saint-Martin (44) 153 m²
à 16 km de Couëron
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 2040 m²
3 019 308 € Pro 1 480 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Saint-Martin (44) 2040 m²
à 16 km de Couëron
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 655 m² MALVILLE
743 540 € Pro 1 135 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 655 m²
à 16 km de Couëron
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 524 m² MALVILLE
606 050 € Pro 1 157 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 524 m²
à 16 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 131 m² MALVILLE
161 130 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 131 m²
à 16 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 196 m² MALVILLE
241 080 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 196 m²
à 16 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
Local 780 m² Sainte-Luce-sur-Loire
630 000 € Pro 808 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Luce-sur-Loire (44) 780 m²
à 18 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
Local commercial 149 m²
227 135 € Pro 1 524 €/m²
Vente Local d’activité Les Sorinières (44) 149 m²
à 18 km de Couëron
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1701 m²
2 500 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Local d’activité Les Sorinières (44) 1701 m²
à 18 km de Couëron
SeLoger
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A VENDRE ensemble industriel de 1701 m² aux
2 500 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Local d’activité Les Sorinières (44) 1701 m²
à 18 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 564 m²
900 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Local d’activité Les Sorinières (44) 564 m²
à 18 km de Couëron
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 564 m² Les Sorinières
900 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Local d’activité Les Sorinières (44) 564 m²
à 18 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 1 193 M² - LES SORINIERES
3 223 530 € Pro 2 702 €/m²
Vente Local d’activité Les Sorinières (44) 1 pièces 1193 m²
à 18 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment pro
270 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mars-de-Coutais (44) 300 m²
à 18 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
577 500 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité La Chevrolière (44) 550 m²
à 18 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 1435 m²
1 612 222 € Pro 1 123 €/m²
Vente Local d’activité La Chevrolière (44) 1435 m²
à 18 km de Couëron
FNAIM
FNAIM
Local 1050 m² LA CHEVROLIERE
1 102 500 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité La Chevrolière (44) 1050 m²
à 18 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 1 553 M² - LA CHEVROLIERE
1 900 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Local d’activité La Chevrolière (44) 1553 m²
à 18 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4 pièces 255 m²
483 976 € Pro 1 898 €/m²
Vente Local d’activité Basse-Goulaine (44) 4 pièces 255 m²
à 19 km de Couëron
SeLoger
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Evidance 4 lot 12
249 756 € Pro 1 561 €/m²
Vente Local d’activité Basse-Goulaine (44) 160 m²
à 19 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Evidance 4 lot 10
424 538 € Pro 1 665 €/m²
Vente Local d’activité Basse-Goulaine (44) 255 m²
à 19 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Parc d'activité Evidance 4 - Lot 6
483 976 € Pro 2 521 €/m²
Vente Local d’activité Basse-Goulaine (44) 192 m²
à 19 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Parc d'activité Evidance 4
485 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Local d’activité Basse-Goulaine (44) 255 m²
à 19 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Local D'ACTIVITE A VENDRE
424 538 € Pro 1 665 €/m²
Vente Local d’activité Basse-Goulaine (44) 255 m²
à 19 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 136 m² Sucé-sur-Erdre
310 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Local d’activité Sucé-sur-Erdre (44) 136 m²
à 19 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 136 m²
310 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Local d’activité Sucé-sur-Erdre (44) 1 pièces 136 m²
à 19 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
610 491 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 397 m²
à 19 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
900 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 500 m²
à 19 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
650 000 € Pro 575 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 1130 m²
à 19 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Carquefou 44470
520 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 227 m²
à 19 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Carquefou 44470
790 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 227 m²
à 19 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Carquefou 44470
1 300 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 227 m²
à 19 km de Couëron
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiments d'activités Carquefou 1 017 m²
790 000 € Pro 318 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 2482 m²
à 19 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiments d'activités Carquefou 589 m²
520 000 € Pro 285 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 1825 m²
à 19 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2016 m²
609 840 € Pro 303 €/m²
Vente Local d’activité Carquefou (44) 2016 m²
à 19 km de Couëron
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Cadre de vie

Vivre à Couëron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 103 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 316 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 509 équipements BPE

Éducation à Couëron

Couëron compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Couëron

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 237 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Couëron

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Basse-Indre-St-Herblain, Couëron.

Sécurité à Couëron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 150 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 70 (2,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Couëron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 406 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Couëron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Couëron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Couëron est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 17 821 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures modernes. Sa proximité avec Nantes, à environ 15 kilomètres, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Couëron dispose également de nombreux équipements culturels et sportifs, ce qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Couëron ?

Le marché immobilier à Couëron est dynamique, porté par sa proximité avec Nantes et la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers disponibles dans la ville varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin et les propriétés proches des commodités. Ainsi, Couëron représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Couëron pour les nouveaux résidents ?

Couëron offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de satisfaire les besoins quotidiens. En termes de santé, Couëron est dotée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un accès facile aux centres hospitaliers de l'agglomération nantaise. Le réseau de transport en commun, notamment les bus et le train, assure des liaisons efficaces vers Nantes et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou la location d'un bien immobilier à Couëron ?

Couëron propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, services et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques, tels que la Chabossière, offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Chaque quartier de Couëron présente ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.