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Tous les locaux d’activité à vendre à Cournon-d'Auvergne (63)

LOCAL D'ACTIVITE 531 m² COURNON-D'AUVERGNE
793 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 531 m²
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Laboratoire de Pérapartion
220 600 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Mirefleurs (63) 300 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 644 m² ROMAGNAT
800 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Local d’activité Romagnat (63) 644 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITE 160 m² CLERMONT FERRAND
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 160 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITE 540 m² CLERMONT FERRAND
495 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 540 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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650 000 € Pro 694 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 937 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 291 m² CLERMONT-FERRAND
503 740 € Pro 1 731 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 291 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local industriel 1400 m²
1 442 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1400 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
FNAIM
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LOCAL D'ACTIVITE 430 m² CLERMONT FERRAND
480 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 430 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITE 3008 m² CLERMONT-FERRAND
2 912 172 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 3008 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITE 1274 m² CLERMONT-FERRAND
1 457 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1274 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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1 950 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1820 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
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Bâtiment industriel - zone des gravanches
1 564 500 € Pro 1 253 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1249 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL D'ACTIVITE 618 m² CLERMONT-FERRAND
711 699 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 618 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITE 439 m² CLERMONT-FERRAND
457 414 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 439 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITE 356 m² CLERMONT FERRAND
533 740 € Pro 1 499 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 356 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Immeuble industriel 810 m²
1 590 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 810 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Local d'activité 1298 m²
1 460 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1298 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Local 810 m² Clermont-Ferrand
1 590 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 810 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1146 m² CLERMONT FERRAND
1 712 157 € Pro 1 494 €/m²
Vente Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1146 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 1509 m²
1 250 000 € Pro 828 €/m²
Vente Local d’activité Pont-du-Château (63) 1509 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT et SHOWROOM 925m2 à G
2 997 750 € Pro 3 241 €/m²
Vente Local d’activité Gerzat (63) 925 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Local d'activité 3028 m²
3 500 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Cébazat (63) 3028 m²
à 12 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITE 950 m² CHÂTEAUGAY
1 150 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local d’activité Châteaugay (63) 950 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 631 m² MALAUZAT
757 200 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Malauzat (63) 631 m²
à 17 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 2755 m²
2 500 000 € Pro 907 €/m²
Vente Local d’activité Issoire (63) 2755 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
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Local 580 m² Issoire
590 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Local d’activité Issoire (63) 580 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Ensemble immobilier d'activités sur terrain clos
590 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Local d’activité Issoire (63) 580 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPOT - LOGISTIQUE 600 m² ISSOIRE
600 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Issoire (63) 600 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 2755 m²
2 500 000 € Pro 907 €/m²
Vente Local d’activité Issoire (63) 2755 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Parking 100 m²
45 000 € Pro 450 €/m²
Vente Local d’activité Nébouzat (63) 100 m²
à 23 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITE 800 m² MARINGUES
380 000 € Pro 475 €/m²
Vente Local d’activité Maringues (63) 2 pièces 800 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2900 m² GIMEAUX
1 280 000 € Pro 441 €/m²
Vente Local d’activité Gimeaux (63) 2900 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1840 m² AIGUEPERSE
690 000 € Pro 375 €/m²
Vente Local d’activité Aigueperse (63) 1840 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 10 pièces 1086 m²
368 000 € Pro 339 €/m²
Vente Local d’activité Thiers (63) 10 pièces 1086 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Efficity
Efficity
Parti d'usine de 612 M2 a olliergues
22 900 € Particulier 37 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gervais-sous-Meymont (63) 612 m²
à 33 km de Cournon-d'Auvergne
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1010 m² PUY GUILLAUME
500 000 € Pro 495 €/m²
Vente Local d’activité Puy-Guillaume (63) 1010 m²
à 35 km de Cournon-d'Auvergne
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Local 8 pièces 140 m²
26 000 € Pro 186 €/m²
Vente Local d’activité Ris (63) 8 pièces 140 m²
à 38 km de Cournon-d'Auvergne
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Local laqueuille neuf
140 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Julien-Puy-Lavèze (63) 200 m²
à 38 km de Cournon-d'Auvergne
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Local industriel 1180 m² - Saint-Yorre - Atelier, bureaux, stockage
805 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Yorre (03) 1180 m²
à 42 km de Cournon-d'Auvergne
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Local industriel 1180M2 - Saint-Yorre sur axe passant
850 000 € Pro 720 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Yorre (03) 1180 m²
à 42 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Vente à terme de Local proféssionel
116 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Abrest (03) 4 pièces 203 m²
à 45 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Local professionnel 107 m²
38 400 € Pro 359 €/m²
Vente Local d’activité Abrest (03) 107 m²
à 45 km de Cournon-d'Auvergne
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VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ ET ENTREPÔT AGGLOMÉRATION DE VICHY
495 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local d’activité Abrest (03) 774 m²
à 45 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Local 652 m² Ambert
499 000 € Pro 765 €/m²
Vente Local d’activité Ambert (63) 652 m²
à 48 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL D'ACTIVITÉ/ COMMERCIAL AGGLOMÉRATION DE VICHY
550 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local d’activité Cusset (03) 300 m²
à 49 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Local d'activité 220 m²
137 800 € Pro 626 €/m²
Vente Local d’activité Cusset (03) 220 m²
à 49 km de Cournon-d'Auvergne
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Commerce 230 m²
169 000 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Priest-la-Prugne (42) 230 m²
à 50 km de Cournon-d'Auvergne
Capifrance
Capifrance
ENTREPOT - LOGISTIQUE 1198 m² CREUZIER-LE-NEUF
1 200 000 € Pro 1 002 €/m²
Vente Local d’activité Creuzier-le-Neuf (03) 1198 m²
à 53 km de Cournon-d'Auvergne
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Local d'activité 1900 m²
380 000 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Éloy-les-Mines (63) 1900 m²
à 55 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Local d'activité 1000 m²
254 000 € Pro 254 €/m²
Vente Local d’activité Seuillet (03) 1000 m²
à 56 km de Cournon-d'Auvergne
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Local d'activités
180 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Local d’activité Boën-sur-Lignon (42) 480 m²
à 64 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 2 655 m²
1 155 000 € Pro 435 €/m²
Vente Local d’activité Pralong (42) 2655 m²
à 66 km de Cournon-d'Auvergne
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Local 300 m² RENAISON
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité Renaison (42) 300 m²
à 66 km de Cournon-d'Auvergne
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Prêt à être utilisé!!
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-sur-Allier (03) 360 m²
à 66 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 360 m²
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-sur-Allier (03) 360 m²
à 66 km de Cournon-d'Auvergne
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800 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Local d’activité Lapalisse (03) 395 m²
à 68 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parking 514 m²
107 000 € Pro 208 €/m²
Vente Local d’activité Lapalisse (03) 514 m²
à 68 km de Cournon-d'Auvergne
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Bel ensemble de bâtiments industriels proche centre-ville, i
107 000 € Pro 208 €/m²
Vente Local d’activité Lapalisse (03) 514 m²
à 68 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 500 m²
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Montbrison (42) 500 m²
à 71 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Commerce 500 m²
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Montbrison (42) 500 m²
à 71 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 500 m²
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Montbrison (42) 500 m²
à 71 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Local mixte Bureaux + Dépôt/Hangar
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Montbrison (42) 500 m²
à 71 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 800 m²
499 000 € Pro 624 €/m²
Vente Local d’activité Montbrison (42) 800 m²
à 71 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Bâtiment industriel à vendre à Montbrison
2 915 000 € Pro 530 €/m²
Vente Local d’activité Montbrison (42) 5500 m²
à 71 km de Cournon-d'Auvergne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Léger-sur-Roanne (42) 150 m²
à 72 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Local d'activité 340 m²
203 000 € Pro 597 €/m²
Vente Local d’activité Savigneux (42) 340 m²
à 72 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Local d'activité 390 m²
213 000 € Pro 546 €/m²
Vente Local d’activité Savigneux (42) 390 m²
à 72 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Local 568 m² Savigneux
720 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Local d’activité Savigneux (42) 568 m²
à 72 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activite / depot + terrain privatif
250 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Local d’activité Estivareilles (42) 325 m²
à 73 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local 2 pièces
12 400 € Pro
Vente Local d’activité La Courtine (23) 2 pièces
à 73 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Commelle-Vernay   107000€
107 000 € Pro
Vente Local d’activité Commelle-Vernay (42)
à 74 km de Cournon-d'Auvergne
FNAIM
FNAIM
Local 713 m² RIORGES
270 000 € Pro 379 €/m²
Vente Local d’activité Riorges (42) 713 m²
à 74 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
À vendre - locaux de 310 m² à Sainte-Eugénie-de-Villeneuv
55 000 € Pro 177 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Eugénie-de-Villeneuve (43) 4 pièces 310 m²
à 75 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
KW ARVERN
Maison 4 pièces 310 m²
55 000 € Pro 177 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Eugénie-de-Villeneuve (43) 4 pièces 310 m²
à 75 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
À VENDRE – APPARTEMENT + LOCAL D'ACTIVITÉ – SAINT-ROMAIN-LE-PUY
495 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Romain-le-Puy (42) 1 pièces
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
Local 1500 m² LE COTEAU
1 650 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Le Coteau (42) 1500 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 300 m²
198 000 € Pro 660 €/m²
Vente Local d’activité Le Coteau (42) 300 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
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Local 216 m² ROANNE
130 000 € Pro 602 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 216 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 594 m²
750 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 594 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
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Local d'activité 215 m²
275 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 215 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
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Local d'activité 350 m²
180 000 € Pro 514 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 350 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Local d'activité 218m² - Roanne, bd Valmy
310 000 € Particulier 1 422 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 218 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 650 m²
350 000 € Pro 538 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 650 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
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Local d'activité 531 m²
254 000 € Pro 478 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 531 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local d'activité 583 m²
259 000 € Pro 444 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 583 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
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Local 575 m² ROANNE
370 000 € Pro 643 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 575 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Locaux d'activités neufs à vendre ou louer Roanne
7 677 472 € Pro 1 283 €/m²
Vente Local d’activité Roanne (42) 5984 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
Cession Pme
Cession Pme
Maison 4 pièces
101 000 € Pro
Vente Local d’activité Fix-Saint-Geneys (43) 4 pièces
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison 1 pièce 258 m²
115 000 € Pro 446 €/m²
Vente Local d’activité Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 258 m²
à 77 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d’activité et entrepôt Vente Noailly  840m² 212000€
212 000 € Pro 252 €/m²
Vente Local d’activité Noailly (42) 840 m²
à 78 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Commerce 970 m²
214 000 € Pro 221 €/m²
Vente Local d’activité Vernassal (43) 970 m²
à 78 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 970 m² Vernassal
214 000 € Pro 221 €/m²
Vente Local d’activité Vernassal (43) 970 m²
à 78 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Immeuble 700 m²
490 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Mably (42) 700 m²
à 78 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
Century21
Vente local d'activité bureaux 2590m² à Briennon
1 200 000 € Pro 463 €/m²
Vente Local d’activité Mably (42) 2590 m²
à 78 km de Cournon-d'Auvergne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2 500 m²
800 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local d’activité Mably (42) 1 pièces 200 m²
à 78 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.