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Tous les locaux d’activité à vendre à Dreux (28) Page 18

Local d'activité 107 m²
265 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Local d’activité Le Mée-sur-Seine (77) 107 m²
à 96 km de Dreux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
379 800 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Grisy-Suisnes (77) 211 m²
à 96 km de Dreux
BureauxLocaux
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1 500 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 790 m²
à 96 km de Dreux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 790 m² OZOIR-LA-FERRIÈRE
1 500 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 790 m²
à 96 km de Dreux
leboncoin
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775 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 471 m²
à 96 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
775 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 471 m²
à 96 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 472 m²
775 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 472 m²
à 96 km de Dreux
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3 500 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 2312 m²
à 96 km de Dreux
BureauxLocaux
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Terrain industriel 10339 m²
780 000 € Pro 75 €/m²
Vente Local d’activité Villevaudé (77) 10339 m²
à 97 km de Dreux
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Local d'activité 3 pièces 945 m²
455 641 € Pro 482 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 3 pièces 945 m²
à 97 km de Dreux
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309 803 € Pro 1 087 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 285 m²
à 97 km de Dreux
BureauxLocaux
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230 000 € Pro 881 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 261 m²
à 97 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 74 m²
149 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 74 m²
à 97 km de Dreux
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Local d'activité 171 m²
182 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 171 m²
à 97 km de Dreux
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Local d'activité 121 m²
175 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 121 m²
à 97 km de Dreux
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262 324 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 209 m²
à 97 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 792 m²
550 000 € Pro 694 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 792 m²
à 97 km de Dreux
Properstar
Properstar
Local d'activité 792 m²
550 000 € Pro 694 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 792 m²
à 97 km de Dreux
leboncoin
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Local d'activité 1200 m²
1 200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1200 m²
à 97 km de Dreux
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410 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 200 m²
à 97 km de Dreux
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Local d'activité 508 m²
925 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 508 m²
à 97 km de Dreux
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680 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 530 m²
à 97 km de Dreux
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3 000 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2080 m²
à 97 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 150m²
255 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-sur-le-Jard (77) 150 m²
à 97 km de Dreux
leboncoin
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Local d'activité 385 m²
548 625 € Pro 1 425 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-sur-le-Jard (77) 385 m²
à 97 km de Dreux
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Local industriel 508 m²
738 378 € Pro 1 454 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-sur-le-Jard (77) 508 m²
à 97 km de Dreux
FNAIM
FNAIM
Local industriel 2415 m²
3 448 620 € Pro 1 428 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-sur-le-Jard (77) 2415 m²
à 97 km de Dreux
FNAIM
FNAIM
Local 1114 m² Trun
672 000 € Pro 603 €/m²
Vente Local d’activité Trun (61) 1114 m²
à 98 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ RÉMI SERAIS - Un ensemble professionnel idéalement situé à TRUN
209 900 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Trun (61) 5 pièces 500 m²
à 98 km de Dreux
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ RÉMI SERAIS - Un ensemble professionnel idéalement situé à TRUN
209 900 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Trun (61) 500 m²
à 98 km de Dreux
bien'ici
bien'ici
Local 1120 m² ARGENTAN
693 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local d’activité Trun (61) 1120 m²
à 98 km de Dreux
leboncoin
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Batiment artisanal a pavilly za rouge grange
730 000 € Pro 842 €/m²
Vente Local d’activité Pavilly (76) 867 m²
à 98 km de Dreux
Etre Proprio
Etre Proprio
Parking/Garage/Box 5748 m²
730 000 € Pro 127 €/m²
Vente Local d’activité Pavilly (76) 5748 m²
à 98 km de Dreux
leboncoin
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Local professionnel 462 m²
750 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Local d’activité Ingré (45) 462 m²
à 98 km de Dreux
FNAIM
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Local d'activité 1208 m²
1 400 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Local d’activité Ingré (45) 1208 m²
à 98 km de Dreux
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4 000 000 € Pro 400 €/m²
Vente Local d’activité Claye-Souilly (77) 10000 m²
à 98 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE
1 400 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Claye-Souilly (77) 1080 m²
à 98 km de Dreux
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE + TERRAIN A VENDRE
3 500 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Local d’activité Claye-Souilly (77) 912 m²
à 98 km de Dreux
BureauxLocaux
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330 000 € Pro 907 €/m²
Vente Local d’activité La Rochette (77) 364 m²
à 99 km de Dreux
Cession Pme
Cession Pme
Local d’activité et entrepôt Vente Ferrières-en-Brie 120m² 135000€
135 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 120 m²
à 99 km de Dreux
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 449 m² FERRIÈRES-EN-BRIE
990 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 449 m²
à 99 km de Dreux
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
990 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 450 m²
à 99 km de Dreux
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990 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 450 m²
à 99 km de Dreux
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1310 m² LAGNY SUR MARNE
1 840 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Local d’activité Lagny-sur-Marne (77) 1310 m²
à 99 km de Dreux
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ENTREPOT/ BUREAU À VENDRE CREIL
1 850 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Creil (60) 2960 m²
à 99 km de Dreux
bien'ici
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Local industriel 2 960 m²
1 850 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Creil (60) 2960 m²
à 99 km de Dreux
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LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - CREIL - PARC ALATA
1 050 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Local d’activité Creil (60) 715 m²
à 99 km de Dreux
bien'ici
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Local d'activité 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Local d’activité Creil (60) 250 m²
à 99 km de Dreux
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Bureaux 2400 m²
1 090 000 € Pro 454 €/m²
Vente Local d’activité Creil (60) 2400 m²
à 99 km de Dreux
Properstar
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Immeuble industriel 730 m²
1 080 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local d’activité Creil (60) 730 m²
à 99 km de Dreux
Properstar
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Local commercial 1 050 m²
790 000 € Pro 752 €/m²
Vente Local d’activité Creil (60) 1050 m²
à 99 km de Dreux
leboncoin
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Local d'activité 770 m²
1 200 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Local d’activité Bussy-Saint-Georges (77) 770 m²
à 100 km de Dreux
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Commerce 20 m²
214 000 € Pro 10 700 €/m²
Vente Local d’activité Alençon (61) 20 m²
à 100 km de Dreux
Ouest France
Ouest France
Terrains à vendre ZA proche RN12 à Alençon
2 099 840 € Pro 16 €/m²
Vente Local d’activité Alençon (61) 131240 m²
à 100 km de Dreux
Cession Pme
Cession Pme
Grand local professionnel 437 m2 avec atelier et stockage
300 675 € Pro 688 €/m²
Vente Local d’activité Alençon (61) 437 m²
à 100 km de Dreux
bien'ici
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Local industriel 500 m²
971 250 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 500 m²
à 100 km de Dreux
FNAIM
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Local d'activité 5093 m²
875 000 € Pro 172 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 5093 m²
à 100 km de Dreux
SeLoger
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9 183 250 € Pro 1 803 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 5093 m²
à 100 km de Dreux
leboncoin
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Local bureaux 500 m²
925 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 500 m²
à 100 km de Dreux
leboncoin
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Local bureaux 567 m²
1 048 950 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 567 m²
à 100 km de Dreux
leboncoin
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A VENDRE - Local d'activité avec bureaux de 1 942 m² à Gretz-Armainvilliers (77)
3 398 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 1942 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
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A VENDRE - Local d'activité avec bureaux de 806 m² à Gretz-Armainvilliers (77)
1 410 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 806 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NDRE - Local d'activité avec bureaux de 500 m² à Gretz-Armainvilliers (77)
925 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 500 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Local d'activité avec bureaux de 1 135 m² à Gretz-Armainvilliers (77)
2 099 750 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 1135 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Local d'activité avec bureaux de 567 m² à Gretz-Armainvilliers (77)
1 048 950 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 567 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Local d'activité avec bureaux de 1 582 m² à Gretz-Armainvilliers (77)
2 768 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 1582 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
875 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 500 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 5093 m²
9 642 412 € Pro 1 893 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 5093 m²
à 100 km de Dreux
FNAIM
FNAIM
925 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 500 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 600 000 € Pro 762 €/m²
Vente Local d’activité Gretz-Armainvilliers (77) 2100 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 890 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Local d’activité Thorigny-sur-Marne (77) 1310 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 3359 m²
216 300 € Pro 64 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3359 m²
à 100 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 1 pièce 68 m²
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 68 m²
à 100 km de Dreux
iad France
iad France
1 325 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 763 m²
à 100 km de Dreux
SeLoger
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Vaux-le-Pénil – Cellules d'activités neuves 150 m²
292 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 180 m²
à 100 km de Dreux
ParuVendu
ParuVendu
2 050 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 1338 m²
à 100 km de Dreux
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activités Vaux-le-Pénil 77000
368 560 € Pro 1 582 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 233 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité avec bureaux - Vente ou location - Vaux-le-Pénil - 233,76 m²
368 560 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 234 m²
à 100 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
2 400 000 € Pro 649 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 3700 m²
à 100 km de Dreux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
780 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-Laxis (77) 526 m²
à 100 km de Dreux
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 800m² à vendre à Damigny
263 000 € Pro 329 €/m²
Vente Local d’activité Damigny (61) 800 m²
à 101 km de Dreux
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités / Entrepôt, 1014 m²
660 000 € Particulier 651 €/m²
Vente Local d’activité Chaingy (45) 1014 m²
à 101 km de Dreux
leboncoin
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Local d'activité 1014 m²
680 000 € Pro 671 €/m²
Vente Local d’activité Chaingy (45) 1014 m²
à 101 km de Dreux
SeLoger
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Local garage ou atelier ou stockage
20 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Local d’activité Boynes (45) 1 pièces 40 m²
à 101 km de Dreux
leboncoin
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Garage/box 216 m² Saint Pierre Sur Dives
89 900 € Pro 416 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-en-Auge (14) 216 m²
à 102 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
GARAGE-LOCAL/BUREAUX - ATELIER/STOCKAGE - ENVIRON 250 M² - À VENDRE À SAINT PIERRE EN AUGE (14170)
89 900 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-en-Auge (14) 3 pièces
à 102 km de Dreux
optimhome
optimhome
Appartement 12 pièces 531 m²
343 200 € Pro 646 €/m²
Vente Local d’activité Arçonnay (72) 12 pièces 531 m²
à 102 km de Dreux
leboncoin
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Local d'activité 722 m²
900 001 € Pro 1 247 €/m²
Vente Local d’activité Villers-Saint-Paul (60) 722 m²
à 102 km de Dreux
leboncoin
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Local 1 pièce 250 m²
135 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Local d’activité Port-Jérôme-sur-Seine (76) 1 pièces 250 m²
à 102 km de Dreux
leboncoin
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Local d'activité 920 m²
1 150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mard (77) 920 m²
à 102 km de Dreux
leboncoin
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Immeuble 658 m²
699 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mard (77) 658 m²
à 102 km de Dreux
Century21
Century21
à Saint-Mard
699 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Mard (77)
à 102 km de Dreux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 500 m²
141 500 € Pro 283 €/m²
Vente Local d’activité Lonrai (61) 3 pièces 500 m²
à 103 km de Dreux
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 112 m²
150 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Local d’activité Chartrettes (77) 112 m²
à 103 km de Dreux
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 120 m²
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Chartrettes (77) 120 m²
à 103 km de Dreux
PAP
PAP
Local d'activité 225 m²
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Chartrettes (77) 225 m²
à 103 km de Dreux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Dreux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dreux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dreux est une ville située dans le département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 31 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son mélange d'urbanisme et de nature. Dreux est connue pour son patrimoine historique, notamment la Chapelle Royale, et ses espaces verts qui apportent une qualité de vie intéressante pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. La ville est également en pleine expansion économique avec le développement de zones d'activités qui peuvent séduire les acheteurs ou locataires souhaitant s'installer dans une région dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Dreux actuellement et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Dreux est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers à Dreux, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible et offre de bonnes opportunités pour les investissements immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Dreux pour les nouveaux résidents ?

Dreux offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, facilitant les déplacements intra-muros et vers les villes voisines. En termes de commerces, Dreux propose de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Sur le plan de la santé, Dreux est équipée de centres médicaux, de cliniques et d'un hôpital. Enfin, les amateurs de sport et de culture trouveront de nombreux équipements et événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Dreux ?

Dreux propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Les quartiers périphériques, comme les Bâtes ou le quartier Saint-Denis, offrent un environnement plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Les zones résidentielles proches des écoles et des parcs, comme le quartier des Rochelles, sont également très prisées. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.