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Tous les locaux d’activité à vendre à Gardanne (13) Page 4

Local commercial 5 pièces 480 m²
363 000 € Pro 756 €/m²
Vente Local d’activité Valliguières (30) 5 pièces 480 m²
à 93 km de Gardanne
Efficity
Efficity
Local commercial 480 m²
757 900 € Pro 1 579 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 480 m²
à 94 km de Gardanne
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Roquebrune sur Argens En zone artisanale et commerciale, avec double visibilié, 1424 m2 sur deux niv
1 248 000 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1424 m²
à 94 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Roquebrune sur Argens En zone artisanale et commerciale, ave
1 248 000 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1424 m²
à 94 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1360 m²
1 600 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1360 m²
à 94 km de Gardanne
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Local 1329 m² Roquebrune-sur-Argens
1 600 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1329 m²
à 94 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Roquebrune sur Argens, local d'activité 1300 m2 sur 3000 m2 de terrain
1 600 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1300 m²
à 94 km de Gardanne
Label invest
Label invest
Local d'activité 258 m²
450 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local d’activité Marguerittes (30) 258 m²
à 94 km de Gardanne
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Bâtiment d'activité 500 m2 à Puget sur Argens
1 260 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 500 m²
à 97 km de Gardanne
Etre Proprio
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Local d'activité 140 m²
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 140 m²
à 97 km de Gardanne
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
2 500 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 1150 m²
à 97 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 700 m²
1 715 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 700 m²
à 97 km de Gardanne
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Local d'activité 1450 m²
1 700 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 1450 m²
à 97 km de Gardanne
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Local d'activité de 900 m² avec une cour de 1 000m² a Fayence
1 350 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Fayence (83) 2 pièces 900 m²
à 98 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 040 010 € Pro 4 484 €/m²
Vente Local d’activité Piolenc (84) 455 m²
à 99 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 682 m²
630 000 € Pro 924 €/m²
Vente Local d’activité Piolenc (84) 682 m²
à 99 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 170 m²
140 000 € Pro 824 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Jalle (26) 1 pièces 170 m²
à 99 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 326 m²
550 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Local d’activité Poulx (30) 326 m²
à 99 km de Gardanne
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300 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 230 m²
à 101 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble De 523 M² A Usage Professionnel, Avec Parking, A Vendre
548 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 523 m²
à 101 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
TRAVAUX PUBLICS, TERRASSEMENT
440 000 € Pro
Vente Local d’activité Nîmes (30)
à 101 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 100 m²
383 600 € Pro 3 836 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 100 m²
à 101 km de Gardanne
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Local d'activité 220 m²
500 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Local d’activité Milhaud (30) 220 m²
à 101 km de Gardanne
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Local d'activité 625 m²
1 210 001 € Pro 1 936 €/m²
Vente Local d’activité Milhaud (30) 625 m²
à 101 km de Gardanne
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Local d'activité 1400 m²
2 400 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Local d’activité Milhaud (30) 1400 m²
à 101 km de Gardanne
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Local d'activité 700 m²
1 142 858 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local d’activité La Mure-Argens (04) 700 m²
à 101 km de Gardanne
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 142 858 € Pro 3 571 €/m²
Vente Local d’activité La Mure-Argens (04) 320 m²
à 101 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien Commercial À Vendre
220 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Local d’activité Bernis (30) 128 m²
à 103 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien Commercial À Vendre
220 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Local d’activité Bernis (30) 128 m²
à 103 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
2 140 m² A LOUER - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
1 600 000 € Pro 748 €/m²
Vente Local d’activité Mondragon (84) 2140 m²
à 106 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - LOCAL D'ACTIVITE -
689 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 1270 m²
à 115 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 270 m²
249 900 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 270 m²
à 119 km de Gardanne
leboncoin
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX & ENTREPÔT BARJAC (30430)
145 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local d’activité Barjac (30) 150 m²
à 132 km de Gardanne
bien'ici
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Bureaux 150 m²
145 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local d’activité Barjac (30) 150 m²
à 132 km de Gardanne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.