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Tous les locaux d’activité à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 4

Bâtiment industriel
245 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Georges-du-Bois (17) 2 pièces 400 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Immeuble industriel 280 m²
156 250 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Casson (44) 125 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
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Local d'Activités ANCENIS
275 600 € Pro
Vente Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local d'activité 1 007 m²
1 300 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 1007 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Immeuble 768 m²
107 000 € Pro 139 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-le-Cloud (79) 768 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
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Cellules artisanales neuves à vendre à Petit-Mars
270 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Mars (44) 140 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Cellule artisanale (VEFA) Saint-Mars-du-Désert
470 800 € Pro 1 681 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Mars (44) 280 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 779 m²
128 000 € Pro 164 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 779 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Cellule d'activité en village d'entreprises
478 000 € Particulier 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 400 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local d'activité 197 m²
242 310 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 197 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
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Local d'activité 151 m²
188 750 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 151 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
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LOCAL D'ACTIVITE 655 m² MALVILLE
743 540 € Pro 1 135 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 655 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 149 m² MALVILLE
186 250 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 149 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 196 m² MALVILLE
241 080 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Malville (44) 196 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Vente pro (murs) | Local Industriel / Bâtiment | 534 m² | Échiré
540 916 € Pro 1 013 €/m²
Vente Local d’activité Échiré (79) 1 pièces 534 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 3800 m² ECHIRE
1 850 000 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Échiré (79) 3800 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 450 m² ÉCHIRÉ
499 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Local d’activité Échiré (79) 450 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Chiché   500000€
500 000 € Pro
Vente Local d’activité Chiché (79)
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immobilier Professionnel à vendre Saint-Laurent-de-la-Prée
183 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 132 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
580 000 € Pro 309 €/m²
Vente Local d’activité Niort (79) 1880 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 68 m²
193 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Local d’activité Niort (79) 68 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 732 m²
1 155 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Local d’activité Niort (79) 732 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 400 m²
590 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Niort (79) 400 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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49 Mauges/Loire locaux d'activité 2090 m² à vendre
600 000 € Pro 287 €/m²
Vente Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 2090 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Garage Chalonnes Sur Loire 2 pièce(s) 283 m2
76 200 € Pro 269 €/m²
Vente Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 2 pièces 283 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
Nestenn
Nestenn
Local commercial 570 m²
265 000 € Pro 465 €/m²
Vente Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 570 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Local d'activité 600 m²
413 400 € Pro 689 €/m²
Vente Local d’activité Savenay (44) 600 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 380m2
875 000 € Particulier 2 303 €/m²
Vente Local d’activité Héric (44) 380 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 pièce 43 m²
180 200 € Pro 4 191 €/m²
Vente Local d’activité Héric (44) 1 pièces 43 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Local commercial 320 m²
164 000 € Pro 513 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pardoux-Soutiers (79) 320 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Local d'activité 932 m²
1 575 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Local d’activité Chauray (79) 932 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local d'activité 1950 m²
360 000 € Pro 185 €/m²
Vente Local d’activité Les Touches (44) 1950 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 415 m²
360 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local d’activité Les Touches (44) 415 m²
à 86 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local d'activité 270 m²
220 000 € Pro 815 €/m²
Vente Local d’activité Nort-sur-Erdre (44) 270 m²
à 87 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain industriel 4300 m²
131 000 € Pro 30 €/m²
Vente Local d’activité Aiffres (79) 4300 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 430 m²
550 200 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local d’activité Rochefort (17) 430 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 10 pièces 900 m²
293 300 € Pro 326 €/m²
Vente Local d’activité Tonnay-Charente (17) 10 pièces 900 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
Era
Era
Local d'activité 2665 m²
1 113 000 € Pro 418 €/m²
Vente Local d’activité Loireauxence (44) 2665 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local 1 pièce 140 m²
70 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Loireauxence (44) 1 pièces 140 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Local 1 pièce 214 m²
47 000 € Pro 220 €/m²
Vente Local d’activité Loireauxence (44) 1 pièces 214 m²
à 89 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
LOCAL D'ACTIVITE/STOCKAGE A VENDRE ANGERS SUD
233 060 € Pro 832 €/m²
Vente Local d’activité Chalonnes-sur-Loire (49) 280 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cellule professionnelle neuve
128 400 € Pro 1 284 €/m²
Vente Local d’activité Chalonnes-sur-Loire (49) 100 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 350 m²
372 750 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local d’activité Pompaire (79) 350 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
350 000 € Pro 997 €/m²
Vente Local d’activité Pompaire (79) 4 pièces 351 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 4 pièces
350 000 € Pro 997 €/m²
Vente Local d’activité Pompaire (79) 4 pièces 351 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 351 m²
350 000 € Pro 997 €/m²
Vente Local d’activité Pompaire (79) 4 pièces 351 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Local commercial 4900 m²
1 590 000 € Pro 324 €/m²
Vente Local d’activité Parthenay (79) 4900 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Local 6 pièces 1600 m²
499 000 € Pro 312 €/m²
Vente Local d’activité Soubise (17) 6 pièces 1600 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
LOCAL D'ACTIVITE 372 m² DONGES
495 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Local d’activité Donges (44) 372 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local d'activité 325 m²
476 760 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local d’activité Donges (44) 325 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
LOCAL D'ACTIVITE 60 m² MONTOIR DE BRETAGNE
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local d’activité Montoir-de-Bretagne (44) 60 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1562 m² SAINT NAZAIRE
800 000 € Pro 512 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 1562 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local d'activité et de stockage
245 000 € Particulier 1 541 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 159 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local d'activité 1800 m²
1 950 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 1800 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Local d'activités 625m² à vendre à Saint Nazaire
768 500 € Pro 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 643 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Vente bureau 508m² à Saint-Nazaire ZA de Brais
787 400 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 508 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 508 m²
826 770 € Pro 1 628 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 508 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Vente en VEFA bureau Zone de Brais Saint-Nazaire
902 619 € Pro 1 468 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 615 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local 500 m²
800 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 500 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 207 m² SAINT NAZAIRE
317 500 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 207 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 220 m² SAINT NAZAIRE
337 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 220 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 742 m² SAINT NAZAIRE
890 400 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 742 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 247 m² SAINT NAZAIRE
220 000 € Pro 891 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nazaire (44) 247 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 180 m²
179 500 € Pro 997 €/m²
Vente Local d’activité Azay-le-Brûlé (79) 1 pièces 180 m²
à 93 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
A vendre locaux d'activités 250m² à Besné
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local d’activité Besné (44) 250 m²
à 93 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 110 m²
114 700 € Pro 1 043 €/m²
Vente Local d’activité Bellevigne-en-Layon (49) 110 m²
à 94 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 4 pièces 172 m²
123 000 € Pro 715 €/m²
Vente Local d’activité Airvault (79) 4 pièces 172 m²
à 94 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Local commercial 136 m²
259 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Local d’activité Pornichet (44) 136 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
Efficity
Efficity
Cellule Artisanale de 133,60M2 Z.A de PORNICHET ATLANTIQUE
239 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Local d’activité Pornichet (44) 133 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 975 M² - PORNICHET
1 300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Pornichet (44) 3 pièces 975 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 134 m²
260 510 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local d’activité Pornichet (44) 134 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
À VENDRE - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE 800 m² SUR TERRAIN CLOS DE 3 000 m²
395 000 € Particulier 494 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Maixent-l'École (79) 800 m²
à 97 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 300 m²
128 800 € Pro 429 €/m²
Vente Local d’activité Bords (17) 300 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
980 001 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 840 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 217 m² Pontchâteau
292 688 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 217 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
VENTE, ou LOCATION, Batiment d'activité 575 m² sur 4200 m2 avec visibilité - Pontchateau
950 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 575 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 14 035 M² - PONTCHATEAU
7 000 000 € Pro 499 €/m²
Vente Local d’activité Pontchâteau (44) 14035 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 62 m²
135 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Local d’activité La Baule-Escoublac (44) 62 m²
à 99 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 20mn ANGERS SUD
1 257 600 € Pro 547 €/m²
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 2300 m²
à 100 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 200 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 2200 m²
à 100 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 900 m² Mozé-sur-Louet
530 000 € Pro 589 €/m²
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 900 m²
à 100 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 845m² à vendre à Candé
848 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Local d’activité Candé (49) 845 m²
à 103 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1500 m²
380 000 € Pro 253 €/m²
Vente Local d’activité Soudan (79) 1500 m²
à 104 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local industriel 1500 m²
380 000 € Pro 253 €/m²
Vente Local d’activité Soudan (79) 1500 m²
à 104 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Local 160 m² Saint-Melaine-sur-Aubance
498 750 € Pro 3 117 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 160 m²
à 105 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente local d'activité avec bureaux et parking à Guerande zone Villejames
750 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Local d’activité Guérande (44) 290 m²
à 105 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
AV cellule d'activités 63m² la Chapelle des Marais
109 302 € Pro 1 735 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-des-Marais (44) 63 m²
à 106 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Ensemble industriel à vendre Angers Sud 2 bâti
848 000 € Pro 371 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 2285 m²
à 106 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 640 m²
265 000 € Pro 414 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 640 m²
à 106 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local industriel, entrepôt de 400 m2
259 800 € Particulier 650 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Angély (17) 400 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 250 m²
125 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 250 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Local 250 m²
125 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Angély (17) 250 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 508 m²
166 000 € Pro 327 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Angély (17) 508 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Parking/box 250 m² Saint-Jean-d'Angély
125 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Angély (17) 250 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Parking 508 m²
166 000 € Pro 327 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-d'Angély (17) 508 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Saint-Porchaire
331 600 € Pro 861 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Porchaire (17) 385 m²
à 107 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.