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12 locaux d’activité à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 3

Local d'activités A VENDRE
1 500 000 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2040 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
430 000 € Pro 762 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 564 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 740 m²
280 000 € Pro 161 €/m²
Vente Local d’activité Lansac (33) 1740 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 225 m²
260 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
260 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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2 000 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 1670 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 145 m² Saint-André-de-Cubzac
185 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 145 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 600 m²
600 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 600 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Commerce 200 m²
313 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Local d'activité Targon 717 avec maison 116m2
461 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Local d’activité Targon (33) 6 pièces 116 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Local industriel 175 m²
285 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 175 m²
210 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Vente Local d'activités Vayres 33870
1 200 000 € Pro 927 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 1295 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel
1 300 000 € Particulier 1 335 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 12 pièces 974 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
3 BATIMENTS POUR ARTISANS 1000 m² Vayres
775 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 1 pièces 1000 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain activité 8 179 m² secteur Créon - PC purgé
329 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Local d’activité Bellebat (33) 8179 m²
à 76 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Saint Pierre d'Aurillac, station service Total, 2 garages et 1 maison
209 500 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-d'Aurillac (33) 170 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Boutique 170 m² saint pierre d aurillac
209 500 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-d'Aurillac (33) 170 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Immobilier local
105 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Local d’activité Génissac (33) 1 pièces 120 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Local d’activité Lesparre-Médoc (33) 106 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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A vendre batiment professionnel
120 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Local d’activité Fronsac (33) 300 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local industriel 708 m²
1 400 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Local d’activité Gaillan-en-Médoc (33) 708 m²
à 79 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
FNAIM
Local 1490 m² Libourne
1 575 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Local d’activité Libourne (33) 1490 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local commercial 245 m²
370 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-Escalus (40) 245 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Savignac, bâtiment industriel d'environ 550m².
245 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local d’activité Savignac (33) 1 pièces 550 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 550 m²
245 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local d’activité Savignac (33) 1 pièces 550 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Parking/box 7 pièces 600 m²
209 500 € Pro 210 €/m²
Vente Local d’activité Maransin (33) 1000 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 600 m²
209 500 € Pro 349 €/m²
Vente Local d’activité Maransin (33) 600 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Commerce 1490 m²
1 500 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-Pile (33) 1490 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE OU A LOUER
550 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Local d’activité Aillas (33) 393 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel 650 M2 comportant 4 locaux
680 000 € Particulier 1 046 €/m²
Vente Local d’activité Loupiac-de-la-Réole (33) 650 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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742 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local d’activité Les Artigues-de-Lussac (33) 1270 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 800 m²
495 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local d’activité Sablons (33) 1 pièces 800 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
BÂTIMENT INDUSTRIEL 800 m² + TERRAIN 3 600 m² - PONTONX-SUR-L'ADOUR - BUREAUX 100 m² POTENTIEL LOGEM
560 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Local d’activité Pontonx-sur-l'Adour (40) 800 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 682 m²
630 000 € Pro 924 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avit (40) 1 pièces 682 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local d'activité 780 m²
875 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avit (40) 780 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local 165 m²
254 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Local d’activité Magescq (40) 165 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Local d'activité 400 m²
262 500 € Pro 656 €/m²
Vente Local d’activité Magescq (40) 400 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Commerce 400 m²
262 500 € Pro 656 €/m²
Vente Local d’activité Magescq (40) 400 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 731 m²
2 990 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 731 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
660 000 € Pro
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40)
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 3 pièces
340 000 € Pro
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 3 pièces
à 96 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Vente Local d'activités MONT DE MARSAN 40000
1 200 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 1015 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 129 m²
245 496 € Pro 1 903 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 129 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Commerce 308 m²
390 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local d’activité Soustons (40) 308 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 308 m²
390 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local d’activité Soustons (40) 308 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 500 m²
599 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Mont (40) 500 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Local d'activité 400 m²
632 400 € Pro 1 581 €/m²
Vente Local d’activité Téthieu (40) 400 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 309 m2 DPE A Construction 2019 -
233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 300 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Local 1000 m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES
162 000 € Pro 162 €/m²
Vente Local d’activité Les Églisottes-et-Chalaures (33) 1000 m²
à 104 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 1000 m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES
189 000 € Pro 189 €/m²
Vente Local d’activité Les Églisottes-et-Chalaures (33) 1000 m²
à 104 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison récente avec bâtiment professionnel de 100 m2 Idéal artisan, entrepreneur ou collectionneur
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Local d’activité Le Fouilloux (17) 3 pièces 72 m²
à 105 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 600 m²
690 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Sever (40) 600 m²
à 106 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 7160 m²
2 950 000 € Pro 412 €/m²
Vente Local d’activité Chevanceaux (17) 1 pièces 7160 m²
à 107 km de La Teste-de-Buch
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.