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Tous les locaux d’activité à vendre à Libourne (33) Page 4

Bâtiment au coeur de la zone des montagnes avec grande visibilité
460 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Local d’activité Champniers (16) 600 m²
à 95 km de Libourne
leboncoin
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Local 340 m² Saintes
275 600 € Pro 811 €/m²
Vente Local d’activité Saintes (17) 340 m²
à 98 km de Libourne
leboncoin
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Local 900 m²
498 200 € Pro 554 €/m²
Vente Local d’activité Saintes (17) 900 m²
à 98 km de Libourne
SeLoger
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Local d'activité 2816 m²
2 415 000 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Saintes (17) 2816 m²
à 98 km de Libourne
SeLoger
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Local d'activité 2350 m²
1 995 000 € Pro 849 €/m²
Vente Local d’activité Saintes (17) 2350 m²
à 98 km de Libourne
SeLoger
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Local d'activité 162 m²
140 400 € Pro 867 €/m²
Vente Local d’activité Saintes (17) 162 m²
à 98 km de Libourne
leboncoin
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Garage bureau dépôt
123 000 € Particulier 1 025 €/m²
Vente Local d’activité Saintes (17) 120 m²
à 98 km de Libourne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
450 000 € Pro 375 €/m²
Vente Local d’activité Calignac (47) 1200 m²
à 101 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Loft/atelier/surface 6 pièces 212 m²
214 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Local d’activité Anais (16) 6 pièces 212 m²
à 101 km de Libourne
leboncoin
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À louer ou à vendre
260 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Local d’activité Foulayronnes (47) 240 m²
à 101 km de Libourne
leboncoin
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Bureaux 432 m²
450 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local d’activité Brax (47) 432 m²
à 101 km de Libourne
SeLoger
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Bâtiment professionnel environ 430 m² sur terrain de 1 963 m² - Saujon
499 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Local d’activité Saujon (17) 430 m²
à 101 km de Libourne
leboncoin
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Bureaux 7 pièces 2370 m²
1 429 000 € Pro 603 €/m²
Vente Local d’activité Condezaygues (47) 7 pièces 2370 m²
à 102 km de Libourne
Properstar
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LE PASSAGE - LOCAL D'ACTIVITE à vendre
400 000 € Pro 227 €/m²
Vente Local d’activité Le Passage (47) 1760 m²
à 104 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 3 pièces 150 m²
80 000 € Pro 533 €/m²
Vente Local d’activité Dausse (47) 3 pièces 150 m²
à 106 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LE GUA, 500 m centre
55 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Local d’activité Le Gua (17) 2 pièces 43 m²
à 106 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 381 m² Bon-Encontre
82 500 € Pro 217 €/m²
Vente Local d’activité Bon-Encontre (47) 381 m²
à 107 km de Libourne
leboncoin
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Local professionnel avec showroom et entrepôt ? Parcelle de 530 m²
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Local d’activité Layrac (47) 115 m²
à 113 km de Libourne
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 540 m² LAYRAC
350 000 € Pro 648 €/m²
Vente Local d’activité Layrac (47) 540 m²
à 113 km de Libourne
leboncoin
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À VENDRE Local professionnel neuf à Mimizan
519 750 € Pro 825 €/m²
Vente Local d’activité Mimizan (40) 630 m²
à 113 km de Libourne
Properstar
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Local de 1700m² et 4000m² de terrain
425 000 € Pro 250 €/m²
Vente Local d’activité Onesse-Laharie (40) 1700 m²
à 114 km de Libourne
bien'ici
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Local d'activité & terrain constructible - fort potentiel de développement
450 000 € Pro 266 €/m²
Vente Local d’activité Onesse-Laharie (40) 1692 m²
à 114 km de Libourne
Etre Proprio
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Local d'activité 580 m²
248 000 € Pro 428 €/m²
Vente Local d’activité Golfech (82) 580 m²
à 124 km de Libourne
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Vend Ensemble de 2922 M² avec partie industriel servant de stockage plus habitation sur terrain de 7
199 000 € Particulier 663 €/m²
Vente Local d’activité Oradour-sur-Vayres (87) 10 pièces 300 m²
à 126 km de Libourne
leboncoin
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Local 478 m² SAINT LAURENT SUR GORRE
188 360 € Pro 394 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Laurent-sur-Gorre (87) 478 m²
à 134 km de Libourne
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Murs commerciaux 1250 m² SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE
250 000 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 1250 m²
à 137 km de Libourne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.