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Tous les locaux d’activité à vendre à Martigues (13)

Bureaux, entrepôt 2120 m² Martigues
1 390 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 650 m²
leboncoin
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Local commercial 1045 m²
1 390 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 1045 m²
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MARTIGUES - à vendre
472 500 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 200 m²
Cession Pme
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Local d'activités de 800m² à vendre zone Martigues
1 300 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 800 m²
Cession Pme
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A vendre bâtiment d'activités de 632m² à Martigues
772 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 632 m²
Cession Pme
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Local 80 m² MARTIGUES
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 1 pièces 80 m²
leboncoin
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Local d'activité 187 m²
472 500 € Pro 2 527 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 187 m²
SeLoger
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Immeuble industriel 1168 m²
1 390 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 1168 m²
Properstar
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Local 1168 m² Martigues
5 790 € Pro 5 €/m²
Vente Local d’activité Martigues (13) 1168 m²
leboncoin
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A vendre local d'activités de 967m² à Port de Bouc
1 187 500 € Pro 1 228 €/m²
Vente Local d’activité Port-de-Bouc (13) 967 m²
à 6 km de Martigues
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE 1894 m² PORT DE BOUC
3 596 700 € Pro 1 899 €/m²
Vente Local d’activité Port-de-Bouc (13) 1894 m²
à 6 km de Martigues
leboncoin
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A vendre local mixte 807m² 13220 La Mède
460 000 € Pro 570 €/m²
Vente Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 807 m²
à 8 km de Martigues
Cession Pme
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Local 945 m² Fos-sur-Mer
1 500 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Local d’activité Fos-sur-Mer (13) 945 m²
à 14 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 149 m²
234 675 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Fos-sur-Mer (13) 149 m²
à 14 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 790 m²
1 287 495 € Pro 1 630 €/m²
Vente Local d’activité Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 790 m²
à 14 km de Martigues
SeLoger
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LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A VENDRE ZA LAVALDUC FOS SUR MER
239 998 € Pro 1 611 €/m²
Vente Local d’activité Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 149 m²
à 14 km de Martigues
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 pièces 9372 m²
4 599 999 € Pro 491 €/m²
Vente Local d’activité Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 9372 m²
à 14 km de Martigues
SeLoger
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BATIMENT INDUSTRIEL AVEC TERRAIN
3 300 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Local d’activité Fos-sur-Mer (13) 2557 m²
à 14 km de Martigues
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 pièces 149 m²
242 499 € Pro 1 628 €/m²
Vente Local d’activité Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 149 m²
à 14 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité 238 m²
449 820 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 238 m²
à 15 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité
422 450 € Pro
Vente Local d’activité Marignane (13)
à 15 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité 462 m²
820 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 462 m²
à 15 km de Martigues
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITIÉ-VENTE-MARIGANNE-462M²
820 050 € Pro 1 775 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 462 m²
à 15 km de Martigues
BureauxLocaux
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Local d'activité 462 m²
877 453 € Pro 1 899 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 462 m²
à 15 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 2200 m²
2 299 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 2200 m²
à 15 km de Martigues
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 463 m² MARIGNANE
833 400 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 463 m²
à 15 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 462 m²
817 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 462 m²
à 15 km de Martigues
SeLoger
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Immeuble industriel 334 m²
631 260 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 334 m²
à 15 km de Martigues
Properstar
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Immeuble industriel 461 m²
783 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 461 m²
à 15 km de Martigues
Properstar
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Immeuble industriel 942 m²
1 601 400 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 942 m²
à 15 km de Martigues
Properstar
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Immeuble industriel 238 m²
449 820 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 238 m²
à 15 km de Martigues
Properstar
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Local 238 m² Marignane
449 820 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 238 m²
à 15 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 238 m²
449 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 238 m²
à 15 km de Martigues
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE MARIGNANE PARC D'ACTIVITES A CONSTRUIRE
449 820 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 238 m²
à 15 km de Martigues
BureauxLocaux
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820 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Local d’activité Marignane (13) 461 m²
à 15 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 310 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 650 m²
à 15 km de Martigues
SeLoger
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A vendre terrain 9227m² à Saint-Victoret 13730
2 829 600 € Pro 307 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Victoret (13) 9227 m²
à 17 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local 2940 m² Vitrolles
3 500 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Local d’activité Vitrolles (13) 2940 m²
à 19 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 555 m²
1 150 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Local d’activité Vitrolles (13) 555 m²
à 19 km de Martigues
SeLoger
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A vendre local d'activité bureaux 570m² Vitrolles
742 530 € Pro 1 303 €/m²
Vente Local d’activité Vitrolles (13) 570 m²
à 19 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - BÂTIMENT 2900 M² - VITROLLES
5 200 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Local d’activité Vitrolles (13) 2991 m²
à 19 km de Martigues
BureauxLocaux
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Local d'activité 1300 m²
1 700 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Local d’activité Rognac (13) 1300 m²
à 19 km de Martigues
SeLoger
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À VENDRE OU À LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT
1 700 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Local d’activité Rognac (13) 1300 m²
à 19 km de Martigues
BureauxLocaux
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Local d'activité 1300 m²
1 750 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local d’activité Rognac (13) 1300 m²
à 19 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité 318 m²
639 997 € Pro 2 013 €/m²
Vente Local d’activité Rognac (13) 318 m²
à 19 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité 3 pièces 318 m²
665 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Local d’activité Rognac (13) 3 pièces 318 m²
à 19 km de Martigues
bsk
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Local 68 m²
180 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Local d’activité Istres (13) 68 m²
à 20 km de Martigues
bien'ici
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2 392 800 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 997 m²
à 21 km de Martigues
BureauxLocaux
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399 750 € Pro 662 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 604 m²
à 22 km de Martigues
SeLoger
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1 180 745 € Pro 1 948 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 606 m²
à 22 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
1 290 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 600 m²
à 22 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité 1011 m²
1 971 450 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 1011 m²
à 22 km de Martigues
SeLoger
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Entrepôt 406 m²
791 700 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 406 m²
à 22 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité 203 m²
395 850 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 203 m²
à 22 km de Martigues
SeLoger
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Local d'activité 406 m²
793 202 € Pro 1 954 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 406 m²
à 22 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 205 m²
399 692 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 205 m²
à 22 km de Martigues
leboncoin
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Bâtiment d'activités neuf à la vente
1 180 745 € Pro 1 952 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 605 m²
à 22 km de Martigues
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 812 m² LES PENNES MIRABEAU
1 581 450 € Pro 1 948 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 812 m²
à 22 km de Martigues
leboncoin
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393 139 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 202 m²
à 22 km de Martigues
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Les Pennes-Mirabeau 13170
789 282 € Pro 1 949 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 405 m²
à 22 km de Martigues
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Les Pennes-Mirabeau 13170
393 276 € Pro 1 947 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 202 m²
à 22 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1412 m²
2 753 908 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 1412 m²
à 22 km de Martigues
SeLoger
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386 178 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 198 m²
à 22 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 100 m² MIRAMAS
148 400 € Pro 1 484 €/m²
Vente Local d’activité Miramas (13) 100 m²
à 23 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité Miramas 150 m2
149 900 € Pro 999 €/m²
Vente Local d’activité Miramas (13) 150 m²
à 23 km de Martigues
bien'ici
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Local d'activité 400 m²
700 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Miramas (13) 400 m²
à 23 km de Martigues
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 080 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Miramas (13) 1600 m²
à 23 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE EN VEFA A VENDRE
7 086 075 € Pro 1 605 €/m²
Vente Local d’activité Lançon-Provence (13) 4415 m²
à 24 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 85 m²
157 500 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local d’activité Lançon-Provence (13) 85 m²
à 24 km de Martigues
SeLoger
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2 300 007 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1900 m²
à 25 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 688 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 989 m²
à 25 km de Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 989 m² Marseille
1 688 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 989 m²
à 25 km de Martigues
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 408 m²
590 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 10 pièces 408 m²
à 25 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 254,67m²
368 840 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 255 m²
à 25 km de Martigues
leboncoin
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Local 1 pièce 200 m²
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1 pièces 200 m²
à 25 km de Martigues
Figaro Immobilier
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Local industriel 735 m²
740 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 735 m²
à 25 km de Martigues
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1900 m² MARSEILLE
2 300 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1900 m²
à 25 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 695 m²
740 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 695 m²
à 25 km de Martigues
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 380 m²
660 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Local d’activité Grans (13) 1 pièces 380 m²
à 26 km de Martigues
SeLoger
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Local 1 pièce 330 m²
660 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Grans (13) 1 pièces 330 m²
à 26 km de Martigues
bien'ici
bien'ici
995 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 675 m²
à 26 km de Martigues
SeLoger
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Local 675 m² Septèmes-les-Vallons
995 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 675 m²
à 26 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 125m² neuf à vendre 13240
238 928 € Pro 1 927 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 124 m²
à 26 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 100m² à vendre à Septèmes 13240
210 962 € Pro 2 110 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 100 m²
à 26 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Vente et location Entrepôts / Locaux d'activités Septèmes-les-Vallons 13240
2 000 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 1200 m²
à 26 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local avec espace extérieur, stationnements à vendre
885 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 512 m²
à 28 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² MARSEILLE
950 000 € Pro 792 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1200 m²
à 28 km de Martigues
leboncoin
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Local d'activité 270 m²
400 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 270 m²
à 28 km de Martigues
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A vendre local activité bureaux 1780m² Marseille 3
970 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1780 m²
à 28 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 86 m²
420 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 86 m²
à 29 km de Martigues
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 226 m²
792 715 € Pro 3 508 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 226 m²
à 29 km de Martigues
SeLoger
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Vend local commercial 447m² à Marseille Chartreux
625 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 447 m²
à 29 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités de 1500m² à vendre
1 600 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Salon-de-Provence (13) 1500 m²
à 29 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
3 locaux d'activités à vendre zone du Bas Taulet P
945 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Pélissanne (13) 600 m²
à 29 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
3 locaux d'activités à vendre zone du Bas Taulet Pelissanne
315 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Pélissanne (13) 200 m²
à 29 km de Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MURS COMMERCIAUX / GARAGE MULTI-ACTIVITÉS - 150m2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ
345 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1 pièces 146 m²
à 30 km de Martigues
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Cadre de vie

Vivre à Martigues

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 48 298 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 834 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 418 équipements BPE

Éducation à Martigues

Martigues compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Martigues

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 5 spécialistes, 641 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Martigues

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Couronne-Carro, Martigues, Croix-Sainte.

Sécurité à Martigues

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 527 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 428 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 415 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 402 (8,3 ‰)
  • Vols de véhicule 289 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Martigues

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 1 001 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Martigues

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Martigues pour un futur résident ?

Martigues, surnommée la Venise provençale, séduit par ses canaux, son patrimoine historique et sa proximité avec la mer Méditerranée. Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. Avec environ 43 579 habitants, Martigues propose un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Les paysages naturels environnants, comme l'étang de Berre et les plages de la Côte Bleue, renforcent son attractivité pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et culture.

Comment se porte le marché immobilier à Martigues et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Martigues est attractif et diversifié. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Les biens avec vue sur le canal ou proches des plages sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'attrait touristique de la ville et sa qualité de vie. Les perspectives de développement urbain et les projets d'infrastructure renforcent également l'intérêt pour ce marché.

Quels services et commodités peut-on trouver à Martigues ?

Martigues est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux animés. Les infrastructures scolaires sont bien représentées avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, on trouve des médecins, pharmacies et un hôpital pour répondre aux besoins médicaux. Le réseau de transports en commun est efficace, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En matière de loisirs, Martigues propose des installations sportives, des cinémas et des espaces culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Martigues pour un acheteur ou locataire ?

Martigues est divisée en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et ses commerces, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commodités et l'animation. Jonquières, un quartier historique, offre un charme authentique et une vue sur le canal. Ferrières, plus moderne, propose des infrastructures récentes et des espaces verts. Lavéra et Saint-Julien sont des zones résidentielles plus calmes, adaptées aux familles recherchant un environnement paisible. Chaque quartier de Martigues a sa propre identité, permettant de répondre à des besoins et des modes de vie variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.