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20 locaux d’activité à vendre en Mayenne (53)

220 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aignan-sur-Roë (53) 600 m²
leboncoin
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Commerce 1 480 m² à vendre à Evron (53600)
443 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Local d’activité Évron (53) 320 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment artisanal
120 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Châlons-du-Maine (53) 1 pièces 150 m²
leboncoin
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Local 1670 m² Évron
470 000 € Pro 281 €/m²
Vente Local d’activité Évron (53) 1670 m²
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Local 1480 m² Évron
470 000 € Pro 318 €/m²
Vente Local d’activité Évron (53) 1480 m²
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Local d'activité 260 m²
163 500 € Pro 629 €/m²
Vente Local d’activité Villaines-la-Juhel (53) 260 m²
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente La Boissière 230000€
230 000 € Particulier
Vente Local d’activité La Boissière (53)
leboncoin
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Local 115 m² Saint-Berthevin
176 390 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Berthevin (53) 115 m²
leboncoin
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A vendre Local d'activité Saint Berthevin
315 000 € Particulier 863 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Berthevin (53) 365 m²
leboncoin
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Local 13 pièces 227 m²
648 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente Local d’activité Laval (53) 13 pièces 227 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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1 350 000 € Pro 264 €/m²
Vente Local d’activité Laval (53) 5115 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 530 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
232 000 € Pro 438 €/m²
Vente Local d’activité Bouère (53) 530 m²
leboncoin
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Local d'activités
21 800 € Pro
Vente Local d’activité Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité neuf 365 m²
337 550 € Pro 925 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Berthevin (53) 365 m²
bien'ici
bien'ici
Local 190 m² Cossé-le-Vivien
79 500 € Pro 418 €/m²
Vente Local d’activité Cossé-le-Vivien (53) 190 m²
leboncoin
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Local bureaux 450 m²
149 500 € Pro 332 €/m²
Vente Local d’activité Fougerolles-du-Plessis (53) 450 m²
leboncoin
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A Vendre - Fougerolles Du Plessis - Local d'activité 450 m² - ATELIERS ET BUREAUX
149 500 € Pro 332 €/m²
Vente Local d’activité Fougerolles-du-Plessis (53) 450 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Local d'activités 131 m²
496 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Local d’activité Villiers-Charlemagne (53) 131 m²
Properstar
Properstar
Local d'Activités CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
362 900 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 250 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 710 m²
304 500 € Pro 429 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Berthevin (53) 710 m²
Ouest France
Ouest France

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Marché immobilier à Mayenne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
1 162 €/m² +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 837 – 1 705 €/m² · 299 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 14 €/m²/mois · 144 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 206 €/m² —
Commerce 1 051 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 247 €/m² —
Bureau et espace de travail — 12 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 5 €/m²/mois
Annonces actives 592
Nouvelles sur 30 j 172
+28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Mayenne
54 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Sarthe
89 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
313 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Orne
78 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
161 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Calvados
146 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
374 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Manche
91 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
155 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
95 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
69 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Morbihan
245 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure
135 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Côtes-d'Armor
156 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vendée
222 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
87 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vienne
104 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yvelines
357 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-Maritime
187 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Essonne
437 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Mayenne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Mayenne ?

Le département de la Mayenne, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible. Il offre une nature préservée avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui le rend agréable tout au long de l'année. La Mayenne est également traversée par la rivière du même nom, offrant de beaux panoramas et des opportunités de loisirs nautiques.

Comment se porte le marché immobilier en Mayenne ?

Le marché immobilier en Mayenne est relativement stable, avec des prix attractifs pour les acheteurs et les locataires par rapport aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, notamment dans les villes comme Laval. Les prix varient selon les zones, mais restent globalement inférieurs à ceux observés dans les départements voisins. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie rural et serein.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Mayenne ?

Vivre en Mayenne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie souvent plus abordable que dans les grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire et l'industrie. Les infrastructures de transport, bien que moins développées qu'en milieu urbain, permettent un accès raisonnable aux grandes villes voisines. Le tourisme est également en plein essor, grâce à ses sites historiques et naturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Mayenne ?

La ville de Laval, préfecture du département, est le principal centre urbain de la Mayenne. Elle attire pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne sont également des villes importantes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures, ce qui en fait des lieux attractifs pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.