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139 locaux d’activité à vendre dans le Morbihan (56) Page 2

Local d'activité 340 m²
398 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Local d’activité Treffléan (56) 340 m²
SeLoger
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Local 176 m² Pénestin
303 137 € Pro 1 722 €/m²
Vente Local d’activité Pénestin (56) 176 m²
leboncoin
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Commerce 340 m²
267 500 € Pro 787 €/m²
Vente Local d’activité Languidic (56) 340 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 129 m²
261 616 € Pro 2 028 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 129 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 310 m² AURAY
517 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Local d’activité Auray (56) 310 m²
leboncoin
leboncoin
Local 300 m² Arzal
399 600 € Pro 1 332 €/m²
Vente Local d’activité Arzal (56) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 323 m²
310 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-Brévelay (56) 323 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV bâtiment 530m² excellente visibilité sur Vannes
770 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 530 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 303 m²
158 000 € Pro 521 €/m²
Vente Local d’activité Ploërmel (56) 303 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 235 m²
300 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Local d’activité Plescop (56) 235 m²
SeLoger
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MAISON 97m2 ET BÂTIMENT ARTISANAL 175m2 MERLEVENEZ - A VENDRE
367 150 € Pro 3 785 €/m²
Vente Local d’activité Merlevenez (56) 3 pièces 97 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
A vendre local 500m² sur 2000m² à Naizin
172 800 € Pro 346 €/m²
Vente Local d’activité Évellys (56) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1 200 m²
1 320 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Pontivy (56) 1200 m²
leboncoin
leboncoin
Vente local d'activité de 209m² secteur Vannes
240 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 209 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel neuf 137 m² - ZA Ploërmel
160 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Ploërmel (56) 137 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel neuf 466 m² - ZA Ploërmel
495 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Local d’activité Ploërmel (56) 466 m²
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - VANNES EST - Local d'activités NEUFS d'environ 140 m
210 900 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 140 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activités 50 m²
115 390 € Pro 2 308 €/m²
Vente Local d’activité Ploeren (56) 50 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 1600 m² THEIX NOYALO
1 260 000 € Pro 788 €/m²
Vente Local d’activité Theix-Noyalo (56) 1600 m²
leboncoin
leboncoin
Local 570 m² LORIENT
330 000 € Pro 579 €/m²
Vente Local d’activité Lorient (56) 570 m²
leboncoin
leboncoin
Local 160 m² LORIENT
209 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Local d’activité Lorient (56) 160 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Lorient (56) 110 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BUREAUX A VENDRE
225 950 € Pro 2 511 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 90 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PONTIVY - A VENDRE Bâtiments d'activités de 3600 m
2 100 000 € Pro 583 €/m²
Vente Local d’activité Pontivy (56) 3600 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 213 m²
277 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Kervignac (56) 213 m²
Properstar
Properstar
Local 173 m² Kervignac
243 760 € Pro 1 409 €/m²
Vente Local d’activité Kervignac (56) 173 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1080 m² Questembert
820 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Questembert (56) 1080 m²
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT - Bâtiment d'activités VANNES
438 700 € Pro 1 253 €/m²
Vente Local d’activité Arradon (56) 350 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 1600 m² GUENIN
288 900 € Pro 875 €/m²
Vente Local d’activité Guénin (56) 330 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1 pièce 490 m²
450 000 € Pro 918 €/m²
Vente Local d’activité Lorient (56) 1 pièces 490 m²
Properstar
Properstar
Immeuble industriel 274 m²
428 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Local d’activité Lorient (56) 274 m²
Properstar
Properstar
Local 750 m² VANNES
1 080 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Local d’activité Vannes (56) 750 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Guillac 500 m2
310 000 € Pro 620 €/m²
Vente Local d’activité Guillac (56) 500 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre cellules activités neuves 200m² Ploemeur
259 200 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Ploemeur (56) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 440 m² Saint-Nolff
520 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nolff (56) 440 m²
leboncoin
leboncoin
Bureau 586 m²
750 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local d’activité Crach (56) 586 m²
leboncoin
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PLOUGOUMELEN - Local d'activités de 125 m²
222 938 € Pro 1 784 €/m²
Vente Local d’activité Plougoumelen (56) 125 m²
bien'ici
bien'ici
AGGLO D'AURAY - Local d'activités NEUF de 800 m²
1 390 350 € Pro 1 738 €/m²
Vente Local d’activité Brech (56) 800 m²
bien'ici
bien'ici
A louer à vendre local d'activités 600m² à Baud
594 000 € Pro 990 €/m²
Vente Local d’activité Baud (56) 600 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux, entrepôt 586 m² CRACH
650 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Local d’activité Crach (56) 586 m²
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Local commercial 2535 m²
650 000 € Pro 256 €/m²
Vente Local d’activité Noyal-Pontivy (56) 2535 m²
SeLoger
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Local 200 m² Ploemeur
228 900 € Pro 1 145 €/m²
Vente Local d’activité Ploemeur (56) 200 m²
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Cellules d'activités neuves
184 150 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Sarzeau (56) 127 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.