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Tous les locaux d’activité à vendre à Nîmes (30) Page 5

Parking 112 m²
79 000 € Pro 705 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 112 m²
à 104 km de Nîmes
iad France
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Local d'activité 1534 m²
1 849 992 € Pro 1 206 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 1534 m²
à 104 km de Nîmes
SeLoger
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Vend local d'activite 750m2, bureau, appartement T5 145 m2 B
900 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 5 pièces 750 m²
à 104 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Murs local commercial/entrpôt/atelier - Beziers
395 000 € Pro 288 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 1370 m²
à 104 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Vend garage / Local de 355m2 à Béziers
349 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 355 m²
à 104 km de Nîmes
Properstar
Properstar
Vend garage / Local de 355m2 à Béziers
349 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 355 m²
à 104 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Vend garage / Local de 355m2 à Béziers
349 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 355 m²
à 104 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activité A VENDRE
750 000 € Pro 912 €/m²
Vente Local d’activité Béziers (34) 822 m²
à 104 km de Nîmes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 204 m²
905 088 € Pro 4 437 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 204 m²
à 107 km de Nîmes
SeLoger
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Local d'activité 284 m²
907 328 € Pro 3 195 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 284 m²
à 107 km de Nîmes
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560 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 485 m²
à 107 km de Nîmes
BureauxLocaux
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 110 M² - MARAUSSAN
151 484 € Pro 1 377 €/m²
Vente Local d’activité Maraussan (34) 110 m²
à 108 km de Nîmes
bien'ici
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 160,12 M² - MARAUSSAN
220 485 € Pro 1 378 €/m²
Vente Local d’activité Maraussan (34) 160 m²
à 108 km de Nîmes
bien'ici
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 182 M² - MARAUSSAN
251 661 € Pro 1 383 €/m²
Vente Local d’activité Maraussan (34) 182 m²
à 108 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 128 m² MARAUSSAN
175 926 € Pro 1 374 €/m²
Vente Local d’activité Maraussan (34) 4 pièces 128 m²
à 108 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
944 413 € Pro 1 271 €/m²
Vente Local d’activité Vendres (34) 743 m²
à 109 km de Nîmes
BureauxLocaux
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583 447 € Pro 1 221 €/m²
Vente Local d’activité Vendres (34) 478 m²
à 109 km de Nîmes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 344 m²
2 979 420 € Pro 1 271 €/m²
Vente Local d’activité Vendres (34) 2344 m²
à 109 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 091 m²
1 331 678 € Pro 1 221 €/m²
Vente Local d’activité Vendres (34) 1091 m²
à 109 km de Nîmes
leboncoin
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742 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 461 m²
à 110 km de Nîmes
BureauxLocaux
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Local bureaux 461 m²
742 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 461 m²
à 110 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 570 m²
1 200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 570 m²
à 110 km de Nîmes
SeLoger
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Local d'activité 392 m²
825 027 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 392 m²
à 110 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 500 m²
742 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 500 m²
à 110 km de Nîmes
SeLoger
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Local d'activité 2039 m²
3 976 050 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 2039 m²
à 110 km de Nîmes
SeLoger
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Local d'activité 406 m²
530 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 406 m²
à 110 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 192 m²
340 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Local d’activité Peypin (13) 192 m²
à 110 km de Nîmes
SeLoger
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Local 217m² à la VENTE
306 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Local d’activité Peypin (13) 173 m²
à 110 km de Nîmes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Boutique/Local commercial 83 m²
35 000 € Pro 422 €/m²
Vente Local d’activité Colombiers (34) 1 pièces 83 m²
à 111 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 83 m²
35 000 € Pro 422 €/m²
Vente Local d’activité Colombiers (34) 1 pièces 83 m²
à 111 km de Nîmes
SeLoger
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Bâtiment agro-alimentaire
150 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Local d’activité Monts-de-Randon (48) 9 pièces 220 m²
à 113 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 60 m²
à 115 km de Nîmes
Efficity
Efficity
A vendre local 1700m² ZI les Paluds à Aubagne
1 575 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 1700 m²
à 115 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Vente local activité 1056m² Aubagne ZI Les Paluds
1 575 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 1056 m²
à 115 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
A vendre locaux activité bureau 1056m² à Aubagne
1 575 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 1056 m²
à 115 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
A vendre locaux mixte activité 1200m² à Aubagne ZI
1 500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 1200 m²
à 115 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Fleury d'Aude Ancien garage automobile à vendre d'une superf
282 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Local d’activité Fleury (11) 71 m²
à 116 km de Nîmes
bien'ici
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Dépôt professionnel
135 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Local d’activité Nissan-lez-Enserune (34) 2 pièces 120 m²
à 117 km de Nîmes
leboncoin
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Local 244 m²
285 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Luc-en-Diois (26) 244 m²
à 125 km de Nîmes
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.