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Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Avertin (37)

Local d'activité 1200 m²
1 450 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avertin (37) 1200 m²
SeLoger
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Local 400 m² SAINT AVERTIN
647 900 € Pro 1 620 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avertin (37) 400 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 878 m² CHAMBRAY LES TOURS
1 255 300 € Pro 1 430 €/m²
Vente Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 878 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 878 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
1 255 300 € Pro 1 430 €/m²
Vente Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 878 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Chambray-lès-Tours  516m² 620000€
620 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 516 m²
à 3 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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Opportunité à saisir locale d'activité à 10 minutes de Tours centre
197 000 € Particulier 518 €/m²
Vente Local d’activité Larçay (37) 380 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 7 pièces
746 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 7 pièces
à 4 km de Saint-Avertin
Ouest France
Ouest France
Vente Maison/villa 7 pièces
746 000 € Pro 701 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 7 pièces 1064 m²
à 4 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Local d'activité 7 pièces 1064 m²
746 000 € Pro 701 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 7 pièces 1064 m²
à 4 km de Saint-Avertin
iad France
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Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Pierre-des-Corps  1064m² 720000€
720 000 € Pro 677 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 1064 m²
à 4 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 300 000 € Pro 537 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 4281 m²
à 4 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2325 m²
700 000 € Pro 301 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-des-Corps (37) 2325 m²
à 4 km de Saint-Avertin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 470 m² TOURS
525 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Local d’activité Tours (37) 470 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Bureaux 700 m²
950 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Local d’activité Tours (37) 700 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local professionnel 1110 m²
2 100 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Local d’activité Tours (37) 1110 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ 206 M2 AVEC STOCKAGE, BUREAUX ET 3 PARKING
313 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Local d’activité La Ville-aux-Dames (37) 206 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITÉ 198,06 M2 AVEC STOCKAGE, BUREAUX ET 3 PARK
300 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Local d’activité La Ville-aux-Dames (37) 198 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Local d'activité 800 m²
847 237 € Pro 1 059 €/m²
Vente Local d’activité La Ville-aux-Dames (37) 800 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local d'activité 362 m²
220 000 € Pro 608 €/m²
Vente Local d’activité La Ville-aux-Dames (37) 362 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à vendre
400 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 450 m²
à 6 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Local commercial sur joue les tours
1 020 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 1200 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
680 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 765 m²
à 6 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
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Local d'activité 2021 m²
2 829 260 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 2021 m²
à 6 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 1 125 m²
1 790 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 1125 m²
à 6 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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Local d'activité 1125 m²
1 790 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 1125 m²
à 6 km de Saint-Avertin
iad France
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Local commercial 1 000 m²
954 000 € Pro 954 €/m²
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 1000 m²
à 6 km de Saint-Avertin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à vendre
600 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 585 m²
à 6 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Local commercial La Riche 181 m2
393 260 € Pro 2 173 €/m²
Vente Local d’activité La Riche (37) 181 m²
à 8 km de Saint-Avertin
L'Adresse
L'Adresse
Local d'activité professionnel
430 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Local d’activité Azay-sur-Cher (37) 400 m²
à 8 km de Saint-Avertin
leboncoin
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BUREAUX 1550 m² ESVRES
1 500 € Pro 1 €/m²
Vente Local d’activité Esvres (37) 1550 m²
à 8 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local d'activité 502 m²
420 000 € Pro 837 €/m²
Vente Local d’activité Montlouis-sur-Loire (37) 502 m²
à 9 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local d'activités A VENDRE
840 000 € Pro 830 €/m²
Vente Local d’activité Montlouis-sur-Loire (37) 1012 m²
à 9 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Cyr-sur-Loire  1800m² 1500000€
1 500 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1800 m²
à 9 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
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Local d'activité 328 m²
475 600 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 328 m²
à 9 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local d'activité 936 m²
1 357 200 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 936 m²
à 9 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Local d'activité A VENDRE
1 500 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1800 m²
à 9 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 566 m²
657 200 € Pro 1 161 €/m²
Vente Local d’activité Rochecorbon (37) 566 m²
à 9 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Rochecorbon  566m² 620000€
620 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Local d’activité Rochecorbon (37) 566 m²
à 9 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 495 m²
740 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Local d’activité Ballan-Miré (37) 495 m²
à 10 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 470 m²
525 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Local d’activité Parçay-Meslay (37) 470 m²
à 11 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Local commercial
545 635 € Pro 1 074 €/m²
Vente Local d’activité Parçay-Meslay (37) 5 pièces 508 m²
à 11 km de Saint-Avertin
Safti
Safti
Local d'activité A VENDRE
1 500 000 € Pro 905 €/m²
Vente Local d’activité Parçay-Meslay (37) 1657 m²
à 11 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1616 m²
1 974 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Local d’activité Parçay-Meslay (37) 1616 m²
à 11 km de Saint-Avertin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 1320 m²
987 000 € Pro 748 €/m²
Vente Local d’activité Notre-Dame-d'Oé (37) 1320 m²
à 11 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
450 000 € Pro 709 €/m²
Vente Local d’activité Athée-sur-Cher (37) 635 m²
à 13 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à vendre Sorigny
986 100 € Pro
Vente Local d’activité Sorigny (37)
à 14 km de Saint-Avertin
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 900 m²
900 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Sorigny (37) 900 m²
à 14 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Vends bâtiment artisanal
350 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Local d’activité Tauxigny-Saint-Bauld (37) 2 pièces 300 m²
à 17 km de Saint-Avertin
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 980 m² TAUXIGNY-SAINT-BAULD
1 534 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Local d’activité Tauxigny-Saint-Bauld (37) 980 m²
à 17 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local d'activité 1326 m²
450 000 € Pro 339 €/m²
Vente Local d’activité Nazelles-Négron (37) 1326 m²
à 19 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Local 250 m² Rouziers-de-Touraine
398 620 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local d’activité Rouziers-de-Touraine (37) 1 pièces 250 m²
à 20 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Commerce 4000 m²
2 500 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Amboise (37) 4000 m²
à 21 km de Saint-Avertin
Capifrance
Capifrance
Local d’activité et entrepôt Vente Lignières-de-Touraine  8050m² 2100000€
2 100 000 € Pro 261 €/m²
Vente Local d’activité Lignières-de-Touraine (37) 8050 m²
à 25 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 266 m²
350 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Local d’activité Neuillé-Pont-Pierre (37) 266 m²
à 26 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local d'activités
514 500 € Pro
Vente Local d’activité Sainte-Maure-de-Touraine (37)
à 28 km de Saint-Avertin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 745 m²
1 155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local d’activité Langeais (37) 745 m²
à 28 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Local/bureau/Entrepôt à vendre SAINT PATERNE RACAN (37), 30 minutes de Tours
788 000 € Pro 672 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paterne-Racan (37) 1172 m²
à 32 km de Saint-Avertin
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 1 172 m²
788 000 € Pro 672 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paterne-Racan (37) 1172 m²
à 32 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Commerce 5 pièces
788 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Paterne-Racan (37) 5 pièces
à 32 km de Saint-Avertin
Capifrance
Capifrance
Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Paterne-Racan  1200m² 750000€
750 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paterne-Racan (37) 1200 m²
à 32 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local autos 450 m²
246 000 € Pro 547 €/m²
Vente Local d’activité Draché (37) 450 m²
à 33 km de Saint-Avertin
leboncoin
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37800 DRACHE - A vendre bâtiment d'activité garage automobile libre de toute occupation - Surface 50
246 000 € Pro 547 €/m²
Vente Local d’activité Draché (37) 1 pièces 450 m²
à 33 km de Saint-Avertin
optimhome
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VEUZAIN-SUR-LOIRE
700 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Veuzain-sur-Loire (41) 20 pièces 1000 m²
à 36 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 166 m²
98 000 € Pro 590 €/m²
Vente Local d’activité Pontlevoy (41) 166 m²
à 38 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Bâtiment industriel avec bureaux
560 000 € Particulier 485 €/m²
Vente Local d’activité Herbault (41) 20 pièces 1154 m²
à 43 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Bâtiment d'activité à vendre de 338 m² avec bureaux, grand atelier et espace de stockage au coeur du
159 400 € Pro 1 099 €/m²
Vente Local d’activité Montval-sur-Loir (72) 6 pièces 145 m²
à 44 km de Saint-Avertin
Nestenn
Nestenn
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
696 800 € Pro 323 €/m²
Vente Local d’activité Montoire-sur-le-Loir (41) 2154 m²
à 46 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 340 m²
316 000 € Pro 929 €/m²
Vente Local d’activité La Breille-les-Pins (49) 340 m²
à 49 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
À vendre bâtiment d’activité + stockage.
316 000 € Pro 929 €/m²
Vente Local d’activité La Breille-les-Pins (49) 1 pièces 340 m²
à 49 km de Saint-Avertin
SAS REVO IMMO
Local 9 pièces 1219 m²
283 500 € Pro 233 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Romain-sur-Cher (41) 9 pièces 1219 m²
à 49 km de Saint-Avertin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité Rocade Blois Vienne
900 € Particulier 15 €/m²
Vente Local d’activité Blois (41) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Vente Blois   481139€
481 139 € Pro
Vente Local d’activité Blois (41)
à 50 km de Saint-Avertin
Properstar
Properstar
Local d’activité et entrepôt Vente Blois   607550€
607 550 € Pro
Vente Local d’activité Blois (41)
à 50 km de Saint-Avertin
Properstar
Properstar
Local d’activité et entrepôt Vente Blois   973250€
973 250 € Pro
Vente Local d’activité Blois (41)
à 50 km de Saint-Avertin
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
128 940 € Pro 754 €/m²
Vente Local d’activité Le Controis-en-Sologne (41) 171 m²
à 51 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
54 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Local d’activité Noyant-Villages (49) 6 pièces 180 m²
à 51 km de Saint-Avertin
Ouest France
Ouest France
Local 32285 m² Aubigné-Racan
8 567 400 € Pro 265 €/m²
Vente Local d’activité Aubigné-Racan (72) 32285 m²
à 52 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 300 m²
75 000 € Pro 250 €/m²
Vente Local d’activité Vernantes (49) 1 pièces 300 m²
à 53 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 300 m²
75 000 € Pro 250 €/m²
Vente Local d’activité Vernantes (49) 1 pièces 300 m²
à 53 km de Saint-Avertin
iad France
iad France
Opportunité rare : Local professionnel / artisanal de 196m² sur terrain de 1114m² / accès Poids Lour
89 000 € Pro 454 €/m²
Vente Local d’activité Le Lude (72) 4 pièces 196 m²
à 54 km de Saint-Avertin
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 210 800 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité La Chaussée-Saint-Victor (41) 1350 m²
à 55 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1020 m² Mayet
385 700 € Pro 378 €/m²
Vente Local d’activité Mayet (72) 1020 m²
à 57 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 74 m²
17 000 € Pro 230 €/m²
Vente Local d’activité Mayet (72) 1 pièces 74 m²
à 57 km de Saint-Avertin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 883 m²
428 000 € Pro 485 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen (41) 883 m²
à 58 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 300 m²
488 250 € Pro 1 628 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen (41) 300 m²
à 58 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE
636 000 € Pro 212 €/m²
Vente Local d’activité Châtellerault (86) 3000 m²
à 62 km de Saint-Avertin
Cession Pme
Cession Pme
Local 300 m² ECOMMOY
848 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 62 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
ÉCOMMOY - SITE LOGISTIQUE / TRANSPORT - 1,47 HA -
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 62 km de Saint-Avertin
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 62 km de Saint-Avertin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité Selles Sur Cher 153 m2
125 990 € Pro 823 €/m²
Vente Local d’activité Selles-sur-Cher (41) 153 m²
à 64 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Local 6 pièces 185 m²
188 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mars-d'Outillé (72) 6 pièces 185 m²
à 66 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Parking / box Bauge En Anjou 343 m2
43 990 € Pro 128 €/m²
Vente Local d’activité Baugé-en-Anjou (49) 343 m²
à 68 km de Saint-Avertin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 1250 m² Montreuil-Bellay
618 025 € Pro 494 €/m²
Vente Local d’activité Montreuil-Bellay (49) 1250 m²
à 69 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local 765 m² La Flèche
133 750 € Pro 175 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 765 m²
à 71 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local 3900 m² La Flèche
9 000 € Pro 2 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 3900 m²
à 71 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Local 3900 m² La Flèche
745 000 € Pro 191 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 3900 m²
à 71 km de Saint-Avertin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avertin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 999 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 609 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 326 équipements BPE

Éducation à Saint-Avertin

Saint-Avertin compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Avertin

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 469 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avertin

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours.

Sécurité à Saint-Avertin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 130 (17,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avertin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 239 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Avertin

Quels sont les atouts de Saint-Avertin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avertin est une commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, faisant partie de la région Centre-Val de Loire. Proche de Tours, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une ambiance paisible. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines environnantes. Sa population d'environ 14 094 habitants permet de conserver un esprit de communauté tout en offrant les commodités d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avertin ?

Le marché immobilier à Saint-Avertin est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. La proximité de Tours et l'attrait pour un cadre de vie plus calme influencent positivement les prix. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin dispose de nombreuses commodités et services répondant aux besoins des résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés. La ville est bien pourvue en commerces de proximité et supermarchés, facilitant la vie quotidienne. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, et l'hôpital de Tours est facilement accessible pour des soins plus complexes.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier des Granges Galand est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les écoles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès direct aux services et aux restaurants. Les zones résidentielles près du Cher offrent un cadre naturel agréable, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.