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Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Brieuc (22)

Local d'activité 800 m²
680 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Brieuc (22) 800 m²
SeLoger
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Vend local 58m2 Saint Brieuc centre
60 000 € Particulier 1 034 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Brieuc (22) 58 m²
leboncoin
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A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITE / 160M²
267 500 € Pro 1 672 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Brieuc (22) 160 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 589 m²
294 700 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Brieuc (22) 589 m²
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 6000m2 et 2000m2 couvert
800 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Local d’activité Ploufragan (22) 15 pièces 2000 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local 920 m² TREGUEUX
789 120 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Trégueux (22) 920 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local d'activité 5 727 m²
3 800 000 € Pro 664 €/m²
Vente Local d’activité Trégueux (22) 5727 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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BATIMENT D'ACTIVITÉ - PLÉRIN
950 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Plérin (22) 635 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
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Local 1000 m² PLERIN
872 000 € Pro 872 €/m²
Vente Local d’activité Plérin (22) 1000 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local 1600 m² Trémuson
1 498 000 € Pro 936 €/m²
Vente Local d’activité Trémuson (22) 1600 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local d'activité 430 m²
330 000 € Pro 767 €/m²
Vente Local d’activité Yffiniac (22) 430 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local d'activité 1 560 m²
840 000 € Pro 538 €/m²
Vente Local d’activité Yffiniac (22) 1560 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ À YFFINIAC - 266m²
340 200 € Pro 1 279 €/m²
Vente Local d’activité Yffiniac (22) 266 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Vente local d'activité de 1300m² en ZA à Yffiniac
916 200 € Pro 705 €/m²
Vente Local d’activité Yffiniac (22) 1300 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Site d'activité 1300m² + 3800m² terrain - idéal investisseur / PME - Yffiniac
849 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Local d’activité Yffiniac (22) 1380 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Local 340 m²
281 950 € Pro 829 €/m²
Vente Local d’activité Plédran (22) 340 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Local 1170 m² PORDIC
860 000 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Pordic (22) 1170 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Local d'activite 100m2
240 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Local d’activité Pordic (22) 99 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
Nadine NESME
Local 750 m² PLERNEUF
712 400 € Pro 950 €/m²
Vente Local d’activité Plerneuf (22) 750 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 660 m²
900 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local d’activité Plerneuf (22) 660 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local d'activité 776 m²
970 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Hillion (22) 776 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Local d'activités A VENDRE
630 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Hillion (22) 485 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
483 750 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Hillion (22) 387 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES 390 M² - HILLION
486 750 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Hillion (22) 390 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 487 m²
630 500 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local d’activité Hillion (22) 487 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
324 m² à Plaintel
432 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Plaintel (22) 324 m²
à 10 km de Saint-Brieuc
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 1 500 m²
1 000 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local d’activité Plélo (22) 1500 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Local 880 m²
2 160 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local d’activité Coëtmieux (22) 880 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local 880 m² COETMIEUX
2 140 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Local d’activité Coëtmieux (22) 880 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Vente local d'activité bureaux 880m² à Coëtmieux
2 160 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local d’activité Coëtmieux (22) 880 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Local 1400 m² HENON
749 000 € Pro 535 €/m²
Vente Local d’activité Hénon (22) 1400 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local d'activité 566 m²
1 030 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Quay-Portrieux (22) 566 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Local 930 m² BREHAND
876 800 € Pro 943 €/m²
Vente Local d’activité Bréhand (22) 930 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Local 255 m² LAMBALLE
248 400 € Pro 974 €/m²
Vente Local d’activité Lamballe-Armor (22) 255 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local 2 000 m²
2 461 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local d’activité Lamballe-Armor (22) 2000 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local professionnel à vendre
321 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Local d’activité Lamballe-Armor (22) 230 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Local 519 m² LAMBALLE ARMOR
481 500 € Pro 928 €/m²
Vente Local d’activité Lamballe-Armor (22) 519 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local d'activité 644 m²
689 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local d’activité Lamballe-Armor (22) 644 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Bâtiment à vendre
30 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Local d’activité Lanrodec (22) 1 pièces 160 m²
à 21 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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162 000 € Pro 720 €/m²
Vente Local d’activité Lanvollon (22) 225 m²
à 22 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1600 m²
2 152 500 € Pro 1 345 €/m²
Vente Local d’activité Ploumagoar (22) 1600 m²
à 26 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Local 770 m²
1 070 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Local d’activité Plestan (22) 770 m²
à 27 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local 4 pièces 85 m²
156 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Local d’activité Fréhel (22) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux à Plussulien
164 000 € Pro
Vente Local d’activité Plussulien (22)
à 34 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 1 896 m²
169 400 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Pôtan (22) 1 pièces
à 35 km de Saint-Brieuc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce
169 400 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Pôtan (22) 1 pièces
à 35 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Vente Local d'activités Loudéac 22600
490 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Loudéac (22) 700 m²
à 38 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1000 m² LOUDEAC
276 420 € Pro 276 €/m²
Vente Local d’activité Loudéac (22) 1000 m²
à 38 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
280 000 € Pro 280 €/m²
Vente Local d’activité Loudéac (22) 1000 m²
à 38 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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A vendre locaux d'activités neuf 416m² à Loudéac
413 337 € Pro 994 €/m²
Vente Local d’activité Loudéac (22) 416 m²
à 38 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Vente de Maison
110 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Loudéac (22) 3 pièces 88 m²
à 38 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Parking 500 m² Plemet
71 900 € Pro 144 €/m²
Vente Local d’activité Plémet (22) 500 m²
à 39 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Vente local d'activité 300m² à Plancoët
556 400 € Pro 1 391 €/m²
Vente Local d’activité Plancoët (22) 400 m²
à 40 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Local 750 m² LEZARDRIEUX
635 680 € Pro 848 €/m²
Vente Local d’activité Lézardrieux (22) 750 m²
à 42 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local d'activité / entrepôt Broons 400 m2
402 800 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Broons (22) 400 m²
à 44 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1 pièce 392 m²
423 760 € Pro 1 081 €/m²
Vente Local d’activité Broons (22) 1 pièces 392 m²
à 44 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 1 pièce 196 m²
211 880 € Pro 1 081 €/m²
Vente Local d’activité Broons (22) 1 pièces 196 m²
à 44 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Local 180 m²
477 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local d’activité Tréguier (22) 1 pièces 180 m²
à 46 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Parking 100 m²
127 500 € Pro 1 275 €/m²
Vente Local d’activité Tréguier (22) 100 m²
à 46 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
LOCAL D'ACTIVITE 1308 m² CAULNES
800 000 € Pro 612 €/m²
Vente Local d’activité Caulnes (22) 1308 m²
à 50 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Local 600 m²
577 500 € Pro 963 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 600 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Vente local d'activité bureaux de 660m² à Quévert
499 000 € Pro 756 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 1 pièces 660 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 660 m²
499 000 € Pro 756 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 1 pièces 660 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 660 m²
499 000 € Pro 756 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 1 pièces 660 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Vente local d'activité mixte 600m² à Quévert
583 000 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 602 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 600 m²
577 500 € Pro 963 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 600 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Vente local d'activité 600m² à Quévert N176
588 500 € Pro 981 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 600 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1574 m²
577 500 € Pro 367 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 1574 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Local 600 m²
577 500 € Pro 963 €/m²
Vente Local d’activité Quévert (22) 600 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Industrie/Production
315 350 € Pro 371 €/m²
Vente Local d’activité Plounévez-Moëdec (22) 850 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 2535 m²
650 000 € Pro 256 €/m²
Vente Local d’activité Noyal-Pontivy (56) 2535 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - BATIMENT INDUSTRIEL 1428 m² - PROXIMITE DINAN
1 050 000 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Pleslin-Trigavou (22) 1428 m²
à 51 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1600 m² KERFOURN
40 000 € Pro 25 €/m²
Vente Local d’activité Kerfourn (56) 1600 m²
à 52 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Locaux d'activité
286 040 € Pro
Vente Local d’activité Pontivy (56)
à 52 km de Saint-Brieuc
LeSiteImmo
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A vendre cellule 150m² zone du Signan à Pontivy
166 950 € Pro 1 113 €/m²
Vente Local d’activité Pontivy (56) 150 m²
à 52 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1 200 m²
1 320 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Pontivy (56) 1200 m²
à 52 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
PONTIVY - A VENDRE Bâtiments d'activités de 3600 m
2 100 000 € Pro 583 €/m²
Vente Local d’activité Pontivy (56) 3600 m²
à 52 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A vendre cellule 300m² à Pontivy zone du Signan
349 800 € Pro 1 166 €/m²
Vente Local d’activité Pontivy (56) 300 m²
à 52 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
380 000 € Pro 304 €/m²
Vente Local d’activité Dinan (22) 1250 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Ensemble immobilier DINAN Centre ville
324 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Local d’activité Dinan (22) 164 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Local d'activités
364 000 € Pro
Vente Local d’activité Kermaria-Sulard (22)
à 53 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités
606 100 € Pro
Vente Local d’activité La Richardais (35)
à 54 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - LA RICHARDAIS -
172 800 € Pro 1 728 €/m²
Vente Local d’activité La Richardais (35) 100 m²
à 54 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - LA RICHARDAIS -
259 200 € Pro 1 728 €/m²
Vente Local d’activité La Richardais (35) 150 m²
à 54 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - LA RICHARDAIS -
345 600 € Pro 1 728 €/m²
Vente Local d’activité La Richardais (35) 200 m²
à 54 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - LA RICHARDAIS -
518 400 € Pro 1 728 €/m²
Vente Local d’activité La Richardais (35) 300 m²
à 54 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local indépendant 1500m² La Richardais
1 620 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Local d’activité La Richardais (35) 1500 m²
à 54 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
BUREAUX / STOCKAGE A VENDRE
666 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Malo (35) 451 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1790 m² SAINT MALO
727 300 € Pro 406 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Malo (35) 1790 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LOCAL D'ACTIVITES - SAINT-MALO - 333 m²
535 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Malo (35) 302 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 78 m²
119 320 € Pro 1 530 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Malo (35) 1 pièces 78 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Laboratoire / Dark kitchen
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Malo (35) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
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NOUVEAU PRIX - Bâtiment professionnel récent 2024 - Saint-Malo
650 400 € Pro 1 414 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Malo (35) 460 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
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Local d'activité Mauron 500 m2
158 920 € Pro 318 €/m²
Vente Local d’activité Mauron (56) 500 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
LANNION - LOCAL D'ACTIVITE à vendre
800 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Local d’activité Lannion (22) 672 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Local - 250m² - Ploumilliau
177 600 € Pro 710 €/m²
Vente Local d’activité Ploumilliau (22) 7 pièces 250 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brieuc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 364 habitants (2023)
Établissements 73 écoles, collèges, lycées
Santé 1 123 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 121 équipements BPE

Éducation à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc compte 73 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Brieuc

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 16 spécialistes, 921 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Brieuc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Saint-Brieuc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 663 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 616 (13,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 342 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 276 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 266 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brieuc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 657 services aux particuliers, 159 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.