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Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91) Page 2

Local d'activité 610 m²
750 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Égly (91) 610 m²
à 9 km de Saint-Michel-sur-Orge
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1 700 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1220 m²
à 10 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
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Local d'activité 1808 m²
2 900 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1808 m²
à 10 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Bureau 1857 m²
3 100 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1857 m²
à 10 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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A VENDRE - Bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux à Lisses
1 700 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Lisses (91) 1220 m²
à 10 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
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Local d'activité 359 m²
800 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Local d’activité Wissous (91) 359 m²
à 11 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local bureaux 3 682 m²
5 270 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Local d’activité Wissous (91) 3682 m²
à 11 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
1 990 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Local d’activité Palaiseau (91) 1841 m²
à 11 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
270 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Palaiseau (91) 186 m²
à 11 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 983 m²
1 300 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Palaiseau (91) 983 m²
à 11 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local 1960 m² Palaiseau
1 740 000 € Pro 888 €/m²
Vente Local d’activité Palaiseau (91) 1960 m²
à 11 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local 25 pièces 1900 m²
1 650 000 € Pro 868 €/m²
Vente Local d’activité Palaiseau (91) 25 pièces 1900 m²
à 11 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1860m2
1 850 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Local d’activité Palaiseau (91) 1960 m²
à 11 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
1 140 000 € Pro
Vente Local d’activité Vigneux-sur-Seine (91)
à 12 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Local d activité a vendre
520 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-sur-Seine (91) 400 m²
à 12 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité avec logements – Emplacement stratégique
599 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-sur-Seine (91) 311 m²
à 12 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité avec logements - Emplacement stratégique
650 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-sur-Seine (91) 311 m²
à 12 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
LOCAL BOISSY-SOUS-SAINT-YON 600M2, 1543m2 DE TERRAIN
849 900 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local d’activité Boissy-sous-Saint-Yon (91) 600 m²
à 12 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local 131 m²
149 900 € Pro 1 144 €/m²
Vente Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 131 m²
à 12 km de Saint-Michel-sur-Orge
Century21
Century21
CORBEIL-ESSONNES 91100 - VENTE- IMMEUBLE - LOCAL ACTIVITE -
1 120 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 667 m²
à 12 km de Saint-Michel-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
270 000 € Pro 982 €/m²
Vente Local d’activité Mennecy (91) 275 m²
à 12 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 785 m²
1 100 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Local d’activité Ormoy (91) 785 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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A VENDRE, bâtiment indépendant de 785 m² sur un terrain de 3075m²
1 100 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Local d’activité Ormoy (91) 785 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 148 m²
600 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Local d’activité Antony (92) 148 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
77 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 44 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 803 m²
3 065 100 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1803 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1281 m²
3 065 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1281 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 043 400 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1202 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 601 m²
1 021 650 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local bureaux 601 m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 601 m²
1 051 750 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Vente Local d'activités Montgeron 91230
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 601 m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 270 m²
450 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 270 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 1 202 m²
2 043 400 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1202 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local d'activité 1803 m²
3 065 100 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1803 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Vente Local d'activités Montgeron 91230
635 250 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 363 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 45 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local d'activité 2349 m²
4 100 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Local d’activité Rungis (94) 2349 m²
à 13 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Bâtiment 348 m²
525 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Local d’activité Gometz-le-Châtel (91) 348 m²
à 14 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 520 m²
795 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local d’activité Gometz-le-Châtel (91) 520 m²
à 14 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - Bâtiment indépendant de 520 m² - Gometz le Chatel (91)
795 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local d’activité Gometz-le-Châtel (91) 520 m²
à 14 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 553 053 € Pro 3 136 €/m²
Vente Local d’activité Fresnes (94) 1 pièces 814 m²
à 14 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Vente Local d'activités Crosne 91560
900 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Local d’activité Crosne (91) 570 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE/LABORATOIRE ALIMENTAIRE 1000 M² A VENDRE CROSNE
1 330 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local d’activité Crosne (91) 1100 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A VENDRE - 2 306 m² divisibles à partir de 457 m²
3 401 350 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 2306 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPOT 690M2 A VENDRE SAINT PIERRE DU PERRAY
785 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 690 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 690 m² AVEC BUREAUX - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
785 000 € Particulier 1 138 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 690 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 400 m²
575 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 400 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Vente local commercial 457m² à St-Pierre-du-Perray
674 075 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 457 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 464 m²
684 400 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 464 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 368 800 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 928 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 5069 m²
11 617 100 € Pro 2 292 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 5069 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 454 m²
669 650 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 454 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1385 m²
674 075 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 1385 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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A VENDRE local d'activité de 423m² dont 101m² de bureaux d'accompagnement
623 925 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 1 pièces 423 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-Perray
687 556 € Pro 1 504 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 457 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Local bureaux 301 m²
650 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Local d’activité Chevilly-Larue (94) 301 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 900 m²
1 950 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Vente Bureau-local Villeneuve-saint-georges(94190) 439 990ï¿oe
439 990 € Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 15 km de Saint-Michel-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité Bièvres
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Local d’activité Bièvres (91) 58 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 198 m²
590 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Local d’activité Gometz-la-Ville (91) 198 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 403 m²
1 195 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Local d’activité Châtenay-Malabry (92) 403 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local d’activité Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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2 550 985 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin (91) 2151 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 450 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin (91) 1392 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
350 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Local d’activité Saclay (91) 232 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A VENDRE - 101 m² non divisibles
345 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 101 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Local industriel 906 m²
2 120 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 906 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Bâtiment d'activité mixte
2 400 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 1600 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
1 500 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 750 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1498 m²
2 544 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 1498 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE - Locaux d'activité - Choisy-le-Roi (94)
1 500 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 635 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 600 m²
1 495 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 600 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
iad France
iad France
A VENDRE - Locaux d'activité - Choisy-le-Roi (94)
1 500 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 463 m²
à 16 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4000 m²
2 800 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Valenton (94) 4000 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Bureaux 4000 m²
2 800 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Valenton (94) 4000 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 91 m²
85 000 € Pro 934 €/m²
Vente Local d’activité Valenton (94) 91 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
BUREAUX DE 120M2 DIVISE EN 2 PARTIES SUR 670M2 DE TERRAIN CL
379 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Local d’activité Limours (91) 3 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 930 m²
2 100 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Local d’activité Limours (91) 930 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 930 m²
2 100 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Local d’activité Limours (91) 930 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Locaux d'activité - A VENDRE - 580 m² divisibles à partir de 290 m²
1 046 900 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 580 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE 325 m² LIEUSAINT
550 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 325 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 580 m²
1 046 900 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 580 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activités de 580m²
523 450 € Pro 903 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 580 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 290 m²
523 450 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local d’activité Lieusaint (77) 290 m²
à 17 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
1 600 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente Local d’activité Cachan (94) 435 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local d'activité 185 m²
650 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Local d’activité Cachan (94) 185 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Local d'activité à vendre - Vitry-sur-Seine (94) | 980 m²
1 300 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 983 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 7 pièces 980 m²
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 980 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
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331 632 € Pro 2 112 €/m²
Vente Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 157 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 996 m²
11 599 700 € Pro 11 646 €/m²
Vente Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 996 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
957 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 435 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 1 046 m²
2 164 163 € Pro 2 069 €/m²
Vente Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 1046 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local d'activité 594 m²
1 366 200 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 594 m²
à 18 km de Saint-Michel-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.