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Tous les locaux d’activité à vendre à Thionville (57) Page 2

Local 825 m² Messein
980 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local d’activité Messein (54) 825 m²
à 84 km de Thionville
leboncoin
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Local - 1728m²
1 672 000 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Dombasle-sur-Meurthe (54) 1728 m²
à 85 km de Thionville
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 1728 m²
1 600 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Dombasle-sur-Meurthe (54) 1728 m²
à 85 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 10 pièces
570 000 € Pro
Vente Local d’activité Douzy (08) 10 pièces
à 87 km de Thionville
Figaro Immobilier
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Local d'activité 200m² avec habitation de 250m²
420 000 € Particulier 1 409 €/m²
Vente Local d’activité Bainville-sur-Madon (54) 1 pièces 298 m²
à 87 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 330 m² Lunéville
250 000 € Pro 758 €/m²
Vente Local d’activité Lunéville (54) 330 m²
à 90 km de Thionville
leboncoin
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Terrain industriel 17310 m²
1 200 000 € Pro 69 €/m²
Vente Local d’activité Ceintrey (54) 17310 m²
à 94 km de Thionville
SeLoger
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Local d'Activités 92 m² GRANDPRE
52 900 € Pro 575 €/m²
Vente Local d’activité Grandpré (08) 1 pièces 92 m²
à 94 km de Thionville
leboncoin
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Local 1100 m² Sedan
576 000 € Pro 524 €/m²
Vente Local d’activité Sedan (08) 1100 m²
à 95 km de Thionville
leboncoin
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Local 770 m² Sedan
293 000 € Pro 381 €/m²
Vente Local d’activité Sedan (08) 770 m²
à 95 km de Thionville
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Local 350 m² Bar-le-Duc
96 000 € Pro 274 €/m²
Vente Local d’activité Bar-le-Duc (55) 350 m²
à 97 km de Thionville
leboncoin
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Murs à céder/ Bar-le-Chaussée
535 000 € Pro
Vente Local d’activité Longeville-en-Barrois (55)
à 98 km de Thionville
Green Acres
Green Acres
Local 1021 m² LONGEVILLE EN BARROIS
535 000 € Pro 524 €/m²
Vente Local d’activité Longeville-en-Barrois (55) 1021 m²
à 98 km de Thionville
leboncoin
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IMMEUBLE D'ACTIVITE et de COMMERCE
756 000 € Pro 582 €/m²
Vente Local d’activité Savonnières-devant-Bar (55) 1300 m²
à 98 km de Thionville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 550 m² Buhl-Lorraine
504 000 € Pro 916 €/m²
Vente Local d’activité Buhl-Lorraine (57) 550 m²
à 99 km de Thionville
leboncoin
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Immeuble industriel 762 m²
274 000 € Pro 360 €/m²
Vente Local d’activité Donchery (08) 762 m²
à 100 km de Thionville
Properstar
Properstar
Local 762 m² Donchery
274 000 € Pro 360 €/m²
Vente Local d’activité Donchery (08) 762 m²
à 100 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Batiment industrielle sur quatre niveaux
100 000 € Pro 25 €/m²
Vente Local d’activité Noyers-Auzécourt (55) 10 pièces 4000 m²
à 101 km de Thionville
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Local d'activité 1925 m²
980 000 € Pro 509 €/m²
Vente Local d’activité Dossenheim-sur-Zinsel (67) 1925 m²
à 109 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 620 m²
638 600 € Pro 1 030 €/m²
Vente Local d’activité Ingwiller (67) 6 pièces 620 m²
à 111 km de Thionville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ENTREPOT - LOGISTIQUE 1057 m² SAVERNE
1 100 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Local d’activité Saverne (67) 1057 m²
à 112 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
BUREAUX A VENDRE
1 100 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Local d’activité Saverne (67) 1057 m²
à 112 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 4000 m² Steinbourg
1 345 500 € Pro 336 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4000 m²
à 114 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Commerce 4200 m²
1 300 000 € Pro 310 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4200 m²
à 114 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Immobilier Professionnel à vendre Steinbourg
1 404 000 € Pro 334 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4200 m²
à 114 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 330 m²
195 000 € Pro 591 €/m²
Vente Local d’activité Ancerville (55) 6 pièces 330 m²
à 116 km de Thionville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 1 pièce 570 m²
199 500 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dizier (52) 1 pièces 570 m²
à 119 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 400 m²
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dizier (52) 400 m²
à 119 km de Thionville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 1000 m²
318 000 € Pro 318 €/m²
Vente Local d’activité Valcourt (52) 1000 m²
à 123 km de Thionville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 390 m²
127 000 € Pro 326 €/m²
Vente Local d’activité Perthes (52) 390 m²
à 125 km de Thionville
iad France
iad France
Local d'activités 210 m²
370 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Local d’activité Givet (08) 210 m²
à 128 km de Thionville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
991 968 € Pro 501 €/m²
Vente Local d’activité Givet (08) 1980 m²
à 128 km de Thionville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1488 m²
590 000 € Pro 397 €/m²
Vente Local d’activité Marlenheim (67) 1488 m²
à 128 km de Thionville
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Odratzheim - Ensemble Immobilier Professionnel Sur 43 Ares
864 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local d’activité Odratzheim (67) 5 pièces 900 m²
à 130 km de Thionville
Green Acres
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Local 2 pièces 500 m²
194 400 € Pro 389 €/m²
Vente Local d’activité Wassy (52) 2 pièces 500 m²
à 131 km de Thionville
Figaro Immobilier
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Local 2 pièces 700 m²
194 400 € Pro 278 €/m²
Vente Local d’activité Wassy (52) 2 pièces 700 m²
à 131 km de Thionville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités A VENDRE
310 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Local d’activité Rosheim (67) 192 m²
à 134 km de Thionville
BureauxLocaux
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Local 4775 m² Molsheim
4 200 000 € Pro 880 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 4775 m²
à 135 km de Thionville
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Local d'activité 568 m²
738 400 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 568 m²
à 135 km de Thionville
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Local d'activité 5881 m²
4 200 000 € Pro 714 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 5881 m²
à 135 km de Thionville
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Local 568 m²
750 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 568 m²
à 135 km de Thionville
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.