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Tous les locaux d’activité à vendre à Valentigney (25) Page 2

Local professionnel 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local d’activité Jougne (25) 120 m²
à 86 km de Valentigney
LeSiteImmo
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RARE À LA VENTE OSTHEIM LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ ENVIRON
887 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Local d’activité Ostheim (68) 430 m²
à 87 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Local 8 pièces 109 m²
112 400 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local d’activité Darney (88) 8 pièces 109 m²
à 91 km de Valentigney
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 204 m²
126 494 € Pro 620 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 204 m²
à 92 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3 012 m²
4 000 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 3012 m²
à 92 km de Valentigney
leboncoin
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Local d'activité 205 m²
245 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Meurthe (88) 205 m²
à 95 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
Local d'activités / Commerce Châtenois (67730)
1 800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 1350 m²
à 100 km de Valentigney
Properstar
Properstar
Local d'activité 2 pièces 2798 m²
2 400 000 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Neuve-Église (67) 2 pièces 2798 m²
à 102 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
398 000 € Pro 249 €/m²
Vente Local d’activité Montrond (39) 1600 m²
à 104 km de Valentigney
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
270 000 € Particulier 685 €/m²
Vente Local d’activité Mirecourt (88) 394 m²
à 106 km de Valentigney
leboncoin
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Bel ensemble composé de 6 cellules divisibles pour des activités artisanales, industrielles ou de st
651 000 € Pro 898 €/m²
Vente Local d’activité Poussay (88) 725 m²
à 108 km de Valentigney
bien'ici
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Local 307 m² Poligny
215 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Poligny (39) 307 m²
à 110 km de Valentigney
leboncoin
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Local 130 m² CHAPELLE DES BOIS
219 350 € Pro 1 687 €/m²
Vente Local d’activité Chapelle-des-Bois (25) 130 m²
à 110 km de Valentigney
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Local 195 m² Blevaincourt
95 000 € Pro 487 €/m²
Vente Local d’activité Blevaincourt (88) 195 m²
à 113 km de Valentigney
leboncoin
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Vends local d'activités 300m2 Huttenheim, accès D83
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Local d’activité Huttenheim (67) 300 m²
à 114 km de Valentigney
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Vends local d'activités Huttenheim, accès D83
325 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Local d’activité Huttenheim (67) 500 m²
à 114 km de Valentigney
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Local 1375 m² LONS LE SAUNIER
695 000 € Pro 505 €/m²
Vente Local d’activité Lons-le-Saunier (39) 1375 m²
à 130 km de Valentigney
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Valentigney

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valentigney ?

Valentigney est une charmante commune située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 12 473 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable aux portes du massif du Jura. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Montbéliard, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes. Valentigney est connue pour son patrimoine industriel et historique, avec des sites emblématiques comme la Maison Peugeot. La ville propose également de nombreux espaces verts et activités culturelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valentigney ?

Le marché immobilier de Valentigney offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. La demande est stable, avec une tendance à la hausse pour les biens de qualité et bien situés. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans la location, compte tenu de la proximité avec Montbéliard et l'attractivité économique du secteur. Il est conseillé de bien définir ses critères et de consulter les offres régulièrement, car la disponibilité des biens peut varier.

Quels services et commodités sont disponibles à Valentigney pour les résidents ?

Valentigney dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montbéliard et les communes avoisinantes. Les habitants ont accès à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'à un marché hebdomadaire. En matière de santé, Valentigney bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Montbéliard est facilement accessible. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, offrant une solution éducative complète pour les familles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Valentigney pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Valentigney offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que des zones comme les Graviers et le quartier des Industries offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles. Les environs de l'église Saint-Michel sont également populaires pour leur charme architectural et leur proximité avec les services locaux. Le choix du quartier dépendra de vos préférences en matière de mode de vie, que vous recherchiez une proximité avec les commerces, les écoles, ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.